Архивы Аренда и сдача — Страница 8 из 8 — О недвижке.ру

Уважаемые посетители! Вам предлагается уникальный продукт на информационном рынке московской недвижимости. Это архив предложений по следующим рубрикам:

Продажа квартир в Москве и Подмосковье — более 3,2 млн. предложений с 2008 года.

Продажа коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье — более 150 тыс. предложений с 2008 года.

Аренда коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье — более 520 тыс. предложений с 2008 года.

Архив по коммерческой недвижимости пользуется особым спросом среди оценочных компаний.

Аренда квартир в Москве и Подмосковье — около 90 тысяч вариантов с ноября 2010 года.

Продажа загородной недвижимости в Московской области — более 800 тыс. вариантов с 2008 года.

Архив предложений вам может понадобиться при оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости, оценки квартиры или земельного участка, анализа динамики цен на недвижимость Московского региона, поиска интересного объекта недвижимости и его собственника.

Архив поставляется в программе Realto, описание программы здесь.

Из нашей информации вы узнаете как менялись цены на квартиры в Москве, сколько стоила недвижимость в Москве в различные периоды, как дорого можно продать вашу квартиру, по какой цене можно снять офис, магазин или склад в Москве. Наш архив охватывает практически весь рынок московской недвижимости. И стоимость данного архива гораздо ниже полноценной подписки на базу.

Внимание! Выгрузка (дублирование) уже приобретенной архивной информации на каждый дополнительный независимый компьютер стоит 35% от уплаченной за архив суммы, но не менее 1000 руб. за каждую базу.

Восстановление любых ранее приобретенных данных (архивов или полученной информации по подписке), утраченных по вине заказчика — стоит 1500 рублей за каждый восстанавливаемый сервер (или независимый ПК).

Отзыв нашего клиента о работе с архивом:

База данных Realto представляет собой незаменимый инструмент в оценке недвижимости. Благодаря большому массиву данных, структурированию информации и удобному интерфейсу, намного упрощена работа по поиску объектов-аналогов для оценки и подтверждения данных для использования в оценке. Отдельно стоит выделить ведущийся архив базы данных, который открывает возможность для ретроспективной оценки стоимости по датам в прошлом, когда требуется работа с архивными объявлениями. Наличие такого архива предоставляет возможность подготавливать отчеты об оценке для оспаривания результатов кадастровой оценки, которые требуется подготавливать на дату оценки требующей архивные объекты-аналоги. База данных Realto также используется в целях подготовки анализов рынка недвижимости, так как дает расширенную картину рынка.

А.Ю. Родин. Профессиональный оценщик, член Экспертного Совета Ассоциации «Межрегиональный союз оценщиков», доцент кафедры «Оценочной деятельности и Корпоративных финансов» Университета «Синергия», кандидат экономических наук.

Архивы Аренда и сдача — Страница 8 из 8 — О недвижке.ру

Одним из наиболее результативных способов повышения эффективности управления объектами недвижимости является снижение издержек в операциях по документообороту, автоматизация процессов оказания услуг аренды и процессов эксплуатации объектов. Это позволяет компании снизить время обычных рутинных операций по оформлению документов, ориентировать специалистов по аренде и эксплуатации на более важную работу, сократить сроки заключения договоров и дополнительных соглашений, оптимизировать механизмы контроля начисления и оплаты арендных площадей, усовершенствовать систему эксплуатации объектов, сделать процесс управления недвижимостью прозрачным и управляемым.

Продукт содержит набор подсистем, которые в совокупности обеспечивают комплексное управление объектами недвижимости, включая решение задач бухгалтерского, управленческого, юридического и административного учета:

• Ведение реестра объектов недвижимости, интеграция с графическими планами размещения, автоматическая генерация объектов в информационной базе на основе плана размещения;
• Учет первичных документов по договорам аренды, использование произвольных шаблонов в формате Microsoft ® Word ® для печати документов, формирование графической отчетности по площадям;
• Управление расчетами с арендаторами, автоматическое формирование документов по начислению платежей, разделение услуг на постоянные и тарифицируемые;
• Управление эксплуатацией объектов недвижимости: обеспечение процессов по обслуживанию, плановому и текущему ремонту объектов недвижимости, обработке заявок на обслуживание.

Далее представлено описание возможностей каждой из подсистем.

• Ведение иерархического справочника объектов недвижимости с широким набором характеристик и возможностью добавления произвольных характеристик; все введенные характеристики в дальнейшем могут использоваться для группировок и отборов в отчетах;
• Простота загрузки планировок объектов с помощью сканера (например, на основе плана БТИ);
• Автоматическое создание объектов недвижимости в базе данных на основе графических планов размещения;
• Оперативный просмотр размещения объекта на плане;
• Регистрация произвольных статусов объектов недвижимости на заданный период — свободен, в резерве, на ремонте, арендуется и т.п.;
• Формирование реестра объектов недвижимости с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам;
• Формирование графической отчетности с цветовым выделением объектов недвижимости в зависимости от статуса и возможностью произвольного отбора (по свободным площадям, по площадям в ремонте, резерве и т.п.);
• Возможность привязки объектов недвижимости к ценовым категориям, регистрация цен на услуги с привязкой к ценовым категориям, хранение истории цен.

• Учет первичных документов по договорам аренды (Заключение договора аренды, Дополнительное соглашение, Расторжение договора аренды, Акт приема-передачи арендуемых помещений, Акт приема-возврата арендуемых помещений);
• Возможность разделять арендную плату на постоянную (аренда помещений) и переменную (тарифицируемые услуги) части;
• Гибкое управление способами начисления, ставками и тарифами на услуги, хранение истории изменения ставок и тарифов;
• Использование произвольных шаблонов на основе Microsoft ® Word ® для печати первичных документов;
• Печать графических планов с выделением сдаваемых в аренду объектов в качестве приложений к договорам;
• Хранение списка телефонных номеров и их привязка к договорам арендаторов;
• Возможность многократного изменения ставок на услуги в пределах одного договора;
• Возможность учета аренды «с перерывами»;
• Использование в договорах специальных курсов валют (валютный коридор, курс ЦБ плюс заданный процент, фиксированный курс);
• Возможность управления договорами субаренды;
• Формирование графической отчетности, содержащей планы размещения объектов, с цветовым выделением объектов в зависимости от их статуса и отображением необходимой информации по арендаторам;
• Проверка занятости и контроль превышения общей площади объекта при создании нового договора аренды;
• Возможность сдавать один объект в аренду нескольким арендаторам;
• Групповая пролонгация и расторжение договоров аренды с возможностью отбора по заданным характеристикам;
• Формирование реестра договоров аренды с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам.

• Гибкая настройка детализации взаиморасчетов с арендаторами: по договорам, периодам оплаты, объектам, услугам, счетам;
• Автоматический расчет арендной платы в соответствии со способами начисления, валютой и ставками, заданными в договоре;
• Расчет аренды за неполный период. Возможность расчета как по фактическому количеству дней в указанном периоде, так и на основании «среднего месяца»;
• Расчет оплаты за тарифицируемые услуги с учетом показаний счетчиков, возможность распределения показаний счетчика по нескольким объектам либо арендаторам;
• Расчет оплаты за телефон с учетом номеров, числящихся по договору контрагента;
• Учет залоговых (депозитных) платежей;
• Расчет суммы пеней по различным алгоритмам;
• Ведение расчетов с собственниками объектов недвижимости по агентской схеме;
• Пакетное формирование и печать документов по начислению арендной платы с возможностью отбора по различным критериям;
• Отчетность по взаиморасчетам с арендаторами с расшифровкой по документам, периодам, услугам и объектам аренды;
• Возможность печати документов по аренде (счетов, актов и счетов-фактур) как в сводной форме, так и с детализацией по объектам и/или услугам;
• Отчет об эффективности использования площадей с расчетом коэффициента полезного использования и величины финансовых потерь от простоя объектов;
• Анализ продаж с необходимой детализацией и группировкой данных;
• Планирование платежей по аренде, проведение план-фактного анализа.

• Планирование мероприятий по техническому обслуживанию объектов недвижимости (плановый и текущий ремонт, регламентные работы и т.п.)
• Оформление и контроль заявок на обслуживание;
• Хранение смет по материалам и работам на проведение мероприятий по техническому обслуживанию;
• Учет фактических затрат на эксплуатацию;
• Учет услуг подрядных организаций по выполнению техобслуживания;
• Ведение истории мероприятий по техобслуживанию;
• Планирование и проведение план-фактного анализа затрат на эксплуатацию.

Отправка отчетности через Интернет

В это приложение встроен функционал для работы с сервисом «1С-Отчетность», который позволяет отправлять регламентированную отчетность в контролирующие органы: ФНС, ПФР, ФСС, Росстат и Росалкогольрегулирование через Интернет непосредственно из программ 1С:Предприятия без переключения на другие приложения и повторного заполнения форм.

Кроме сдачи электронной отчетности, сервис «1С-Отчетность» поддерживает:

• Неформализованную переписку с ФНС, ПФР и Росстат;
• Сверки с налоговой (запросы ИОН);
• Сверки с ПФР (запросы ИОС);
• Отправку реестров больничных листов в ФСС;
• Получение требований и уведомлений;
• Отправку электронных документов в ответ на требования ФНС;
• Получение выписок ЕГРЮЛ/ЕГРИП;
• Возможность формирования пакетов с отчетностью в формате для банков и прочих получателей;
• Ретроконверсию (процесс перевода ПФР бумажного архива в электронный вид;
• Отправку уведомлений о контролируемых сделках;
• Онлайн-проверку регламентированных отчетов

Пользователям всех версий, кроме базовых, для использования 1С-Отчетности необходимо наличие действующего договора 1С:ИТС.
Без дополнительной оплаты подключить сервис для одного юридического лица или ИП могут пользователи, заключившие договор 1С:ИТС уровня ПРОФ.
Для подключения к сервису «1С-Отчетность» обращайтесь к своей обслуживающей организации (партнеру фирмы «1С»).

Онлайн-сервис «Сдам сам»

Как это работает?

1. Вы заполняете описание квартиры или загородного дома.

2. Вы загружаете фотографии. Объекты без фотографий не принимаются для размещения, так как по ним почти не бывает обращений. На фото должны быть:
— реальные предлагаемые вами объекты;
— не только фасад, но и интерьер всех помещений.
Нельзя использовать фотографии, нарушая чьи-либо авторские права, а также добавлять на фото контакты, рекламу, знаки и прочее.

3. Ваше объявление бесплатно размещается на нашем сайте и на наиболее посещаемых интернет-площадках по недвижимости:

4. Звонки и заявки арендаторов будут поступать к нашему менеджеру (ваши контакты мы не публикуем), он подбирает клиентов в соответствии с вашими условиями, организует просмотр в удобное для вас время, оформляет договор.

Почему это удобно?
Во-первых, вы заполняете только одну форму, а объявление появляется на нескольких сайтах
без дополнительных регистраций.
Во-вторых, в объявлении – телефон нашего агента, вам не звонят ежеминутно многочисленные посредники, ваш телефон не попадает в базы, доступные для мошенников.

5. После оформления договора и получения вами денег ваш объект снимается с публикации во всех базах данных.

Согласие на обработку персональных данных

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Архивная обработка документов, архивный переплет, хранение и законное уничтожение документов

Компания Проект-Архив — профессиональная архивная обработка документов, уничтожение документов, переплёт документов, архивация и сдача документов в архив при ликвидации, банкротстве или реорганизации предприятия на государственное хранение.
Все специалисты нашей компании имеют многолетний опыт работы в архивах государственных и коммерческих организаций различных форм собственности, предоставления услуг по архивной обработке документов и создания архива документов организации с «нуля».

Существует много причин заказать услуги по архивной обработке документов у нас:
Наши уважаемые Заказчики не испытывают необходимости изучать тонкости архивного законодательства. Этими знаниями владеют архивисты нашей компании, которые выполняют все работы и услуги по архивной обработке документов в строгом соответствии с требованиями законодательства РФ.
При больших объёмах работ мы привлекаем к проекту достаточное количество специалистов и, как следствие, выдерживаем сроки выполнения архивных работ.

Мы заинтересованы в постоянном обслуживании интересов Вашей компании и всегда готовы строить партнёрские отношения на основе взаимовыгодного сотрудничества.

Услуги по архивной обработке документов включают в себя следующие виды работ:

Сдача документов в архив при ликвидации организации, сдача документов на хранение в архив

Архивная обработка документов (кадровых, бухгалтерских, банковских, юридических)

Проведение комплексного обследования состояния архивного фонда организаций

Проведение экспертизы научной и практической ценности документов

Разработка инструкций по архивному делопроизводству

Составление описи дел и сопроводительной документации

Составление номенклатуры дел

Определение сроков хранения документов организации

Составление архивных описей

Полная подготовка документов под переплет/брошюровку

Переплет/брошюровку документов разных форматов (позволяет разворот документов на 180º)

Оформление и выдача Акта о выделение дел к законному уничтожению документов

Списание, выделение документов с истекшим сроком хранения к уничтожению

Утилизация / уничтожение документов (кадровых, бухгалтерских, банковских, юридических)

Составление исторической справки

Составление смет и технических заданий на архивную обработку документов для торгов, аукционов, котировок для государственных и муниципальных предприятий.

Консультации по вопросам архивирования документов, сдаче документов в архив при ликвидации, списанию и уничтожению документов.

Заказать услуги по архивной обработке документов — тел. 8 (495) 506-13-79

Компания «Проект-Архив» ценит и оправдывает доверие своих клиентов и партнёров по бизнесу!

Передача документов в архивы

Сибирская Архивная Служба является экспертом в решении вопросов подготовки документов к архивному хранению. Особенность нашей компании — широкая зона присутствия на рынке. Мы можем сдать ваши документы в любой архив России и СНГ.

Наша задача — решить «под ключ» все вопросы, которые возникают у Заказчика при передаче документов. Без участия в этом процессе Заказчика.

Мы получаем деньги за конечный результат, а потому текущие технические вопросы вас волновать не должны.
Решать их самостоятельно — наша компетенция. Мы выполним все работы за вас, начиная от первичного осмотра документов и заканчивая окончательной передачей их в архив.

Схема сотрудничества

Осмотр объемов передаваемых документов

Наши сотрудники выезжают по всем регионам, где находятся документы, подлежащие передаче на хранение.

По каждому региону составляется аналитическая справка по фактическим объемам архива, необходимым работам в зависимости от специфики требований региональных архивов.

Параллельно с представителями государственных и муниципальных архивов запускается процесс согласования требований к передаваемой документации, условий и сроков приема архива на хранение.

Техническая архивная обработка документов

В зависимости от задачи, архив может обрабатываться как одновременно в нескольких регионах, так и централизовано в одном. В этом случае, мы самостоятельно выстроим логистику перемещения документов.

Мы проводим все необходимые работы, связанные с подготовкой документов к хранению, в соответствии со спецификой требований в каждом отдельном регионе.

Параллельно сотрудники Сибирской Архивной Службы централизованно изготавливают архивные короба, папки, необходимые для передачи документов.

Написание научно-справочного аппарата и согласование его с архивными структурами

Мы полностью готовим за вас пакет необходимой документации, согласовываем его с архивами до момента окончательного решения о приеме документов.

Передача документов на хранение

После принятия решения о приеме документов архивной структурой на хранение, вам необходимо будет только подписать передаточные Акты, на основании которых проходит сдача документов в архив.

Далее документы упаковываются в архивные короба, папки и перевозятся силами наших сотрудников в архив, где и передаются на хранение.

Подтверждением окончания выполнения нами услуг является справка из архива, в которой указывается какие документы и в каком объеме были переданы на хранение.

Работа с остатками документов организации

Остатки документов, не подлежащих хранению списываются и уничтожаются нашими силами.

Остатки документов, срок хранение которых еще не вышел, Вы можете разместить на хранение у нас для последующего списания и уничтожения.

Уничтожение документации

Таким образом, мы полностью берем на себя необходимую работу при ликвидации или банкротстве.

Ваш архив — наша работа. Это идеальное предложение для вас.

Мы также можем проконсультировать вас по всем вопросам самостоятельной подготовки, обработки документов.

• Новосибирск +7 383 2195316
• Барнаул +7 3852 573847
• Иркутск +7 923 2351385
• Кемерово +7 3842 671547
• Красноярск +7 391 2154516
• Новокузнецк +7 3843 602540
• Омск +7 3812 378627
• Томск +7 3822 979540

© Работаем для вас с 2007 года. Группа Компаний «Сибирская Архивная Служба» All Rights Reserved.

Группа Компаний «Сибирская Архивная Служба»

Здравствуйте!

Я — Павел Симаков, основатель и руководитель группы компаний «Сибирская Архивная Служба».

Я рад приветствовать Вас от лица всех сотрудников моей компании!

«Сибирская Архивная Служба»- это динамично развивающаяся коммерческая архивная организация, основанная в 2007 году в Новосибирске.

В настоящее время, мы — первая в Сибири крупная региональная частная архивная структура, имеющая свои представительства в большинстве крупнейших городов Сибирского и Дальневосточного федеральных округов.

«Сибирская Архивная Служба» — единственная филиальная архивная организация в Сибири, где владельцы бизнеса — граждане России, в то время как крупнейшие игроки рынка архивных услуг- компании с иностранным владением.

Сотрудничая с нами — Вы поддерживаете российский бизнес.

Наши корни — в сердце России. В Сибири. Тут мы живем и работаем.

Я знаю, что каждый из нас сталкивался с тем, что чем крупнее компания — партнер, тем сложнее с ней общаться. Особенно это касается крупных федеральных компаний.

Клиента надо не только слушать, но и услышать. Чем дальше мы находимся от своих заказчиков, тем менее мы понимаем друг друга.

Сейчас «Сибирская Архивная Служба» — это компания, которая рядом с Вами. Мы одинаково понимаем заказчика с Урала, из Сибири или Дальнего востока.

Ключевая компетенция «Сибирской Архивной Службы»- выполнение крупных региональных проектов, связанных с передачей архивных документов на государственное либо ведомственное хранение «под ключ».

Кроме того, мы специализируемся на хранении архивных временных сроков хранения (до 10 лет), а так же документов по личному составу с выдачей справок о стаже бывшим сотрудникам организаций.

Мы можем разработать основы документооборота компании, изучить текущее положение дел, дать рекомендации, обучить и аттестовать Ваш персонал.

Мы стремимся полностью закрыть любые потребности Заказчика, связанные с архивным делом и документооборотом.

Я выступаю за системный подход и решение сложностей Клиента «под ключ».

Все что от Вас требуется — поставить задачу и обозначить ресурсы. Все остальное — в рамках компетенций моих сотрудников.

Позвоните или напишите лично мне и расскажите, чем я могу Вам помочь. Расскажите о Ваших проблемных точках, мыслях, идеях.

Каждый клиент для нас — это партнер по бизнесу. Я знаю, что мы сделаем индивидуальное, практичное, эффективное во всех отношениях решение для Вашего бизнеса.

Максимальная индивидуальность оказываемых услуг — наше сильное конкурентное преимущество.

Мы сделаем так, чтобы Вам было удобно!

Давайте общаться. Давайте сотрудничать.

С уважением, Павел Симаков.

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Статья написана по материалам сайтов: www.realto.ru, solutions.1c.ru, www.arenda.miel.ru, proektarhiv.ru, www.sibarchive.ru.

»