+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Юридическая консультация по оценке недвижимости онлайн. Помощь эксперта по оценке недвижимости

Независимая оценка недвижимости – комплекс мероприятий, предназначенных для определения актуальной рыночной стоимости объектов недвижимого имущества. К оценке недвижимости прибегают во множестве ситуаций, начиная от спорных процессов по разделу имущества и заканчивая анализом эффективности инвестиций в ту или иную отрасль производства.

Понятие недвижимого имущества достаточно зыбко и базируется на принципиальной возможности перемещать в пространстве рассматриваемый объект. Недвижимыми считаются объекты, которые представляют собой участки земли или неотъемлемы от таковых. Хотя, зачастую при определении недвижимости руководствуются и иными соображениями. В каждой конкретной стране мира положение границы между движимым и недвижимым имуществом зависит от воли законодательных органов. На территории Российской Федерации перечень объектов, которые относятся к недвижимости, закреплен Гражданским кодексом. Статья 130 данного нормативного документа гласит, что недвижимостью считаются следующие объекты собственности:

  • Участки земли.
  • Части недр.
  • Водные объекты.
  • Объекты, неразделимо связанные с землей, перемещение которых невозможно без утраты существенной части их функциональности и стоимости, а именно: многолетние насаждения (сады, парки и пр.), леса, здания и сооружения.
  • Морские суда.
  • Суда внутренней акватории.
  • Воздушные суда.
  • Космические объекты.

Парадоксально, но недвижимостью, в том числе, считаются объекты, способные развивать наиболее высокие скорости из всех предметов, созданных руками и интеллектом человека. К недвижимости относятся только те из воздушных или водных судов, которые подлежат обязательной регистрации. Это связано с тем, что у зарегистрированных объектов подобного типа всегда есть определенное место приписки, в связи с чем они могут быть привязаны к конкретному земельному владению.

Оценка недвижимости – довольно сложный вид экспертной деятельности, так как требует анализа множества факторов, как экономической, так и инженерной природы. При оценке объектов во многих случаях также учитываются искусствоведческие и культурологические факторы. Оцениваемые объекты весьма разнообразны, что является причиной существования множества подходов к оценке их стоимости, а также методик осуществления данных исследований.

Оценка недвижимости может понадобиться в самых разнообразных жизненных ситуациях, так или иначе связанных с объектом недвижимости и правами собственности на этот саамы объект. Чаще всего к оценке недвижимости прибегают в следующих ситуациях:

  • Перед оформлением сделки по купле или продаже недвижимости. Причем инициатором экспертизы может быть как покупатель, так и продавец оцениваемого объекта.
  • Для оценки привлекательности предприятия перед привлечением новых акционеров или при дополнительной эмиссии ценных бумаг.
  • В случае необходимости перераспределения долей собственности.
  • В процессе страхования недвижимого имущества.
  • При формировании налоговой отчетности.
  • Перед обращением в банк для оформления кредита.
  • В случае необходимости независимой оценки кадастровой стоимости объекта недвижимости.
  • При исполнении судебных решений.
  • При ликвидации объектов недвижимого имущества.
  • В процессе решения гражданских споров в отношении имущественных прав.

Направления оценки недвижимости:

  • Определение стоимости эксплуатации зданий и сооружений.
  • Оценка недвижимости, принадлежащей промышленным предприятиям, выполняемая для изменения налогооблагаемой базы.
  • Оценка стоимости улучшений, произведенных арендатором.
  • Сравнительная оценка недвижимости.
  • Независимая оценка кадастровой стоимости объекта.
  • Анализ показателя НЭИ при оценке недвижимости.
  • Оценка недвижимости с точки зрения доходности.
  • Оценка недвижимости с точки зрения затрат.
  • Оценка эффективности коммерческих проектов в области недвижимости.
  • Исследование технического состояния оцениваемых зданий и сооружений.
  • Оценка стоимости ущерба, нанесенного внешним воздействием.

Расчет подобной стоимости определяется с учетом площади здания и его предназначения. Для бизнес-центров также используется показатель класса – здания класса «А», «В» и так далее, которые устанавливаются согласно общепринятой классификации. Однако, сложность в определении стоимости эксплуатации зданий и сооружений заключается в том, что она может меняться в зависимости от сезона, особенностей инженерных систем, износа здания и так далее. Для определения наиболее эффективной стоимости эксплуатации, которая может быть неоправданно высокой вследствие непродуманной системы управления, применяют подобный вид оценки имущества.

Большинство видов оценки недвижимости базируются на определении рыночной цены исследуемого объекта. Тем не менее, существует ряд случаев, когда стоимость определяется на основании ряда нерыночных показателей. Недвижимость промышленных предприятий является специализированным видом собственности, полезность которой ограничена спецификой предприятия, то есть конкретным видом использования. Такая собственность крайне редко продается в условиях открытого рынка. Следовательно, данные объекты недвижимости практически не имеют открытого рынка купли-продажи. Исходя из этого, применение оценки стоимости исходя из рыночной цены для целей налогообложения не приемлемо. Для оценки недвижимости, принадлежащей промышленным предприятиям, используют метод определения стоимости, учитывающий остаточную стоимость возмещения. В результате применения данной технологии расчета извлекается стоимость нерыночного типа, которую можно использовать для целей налогообложения, а также для разнообразных бухгалтерских расчетов.

Аренда производственных площадей является одним из наиболее популярных способов получения предпринимателем пространства для осуществления хозяйственной деятельности. В большинстве случаев помещения приходится переоборудовать под требующиеся нужды или просто выполнить необходимый ремонт. Часто случается так, что срок использования выполненных арендатором улучшений значительно превышает период аренды. Соответственно, при расторжении договора возникает вопрос о возмещении арендатору части вложений в арендованное помещение. Независимая оценка недвижимости, определяющая стоимость улучшений, произведенных арендатором, может осуществляться по инициативе собственника здания, арендатора помещения, а также по постановлению суда. При оценке стоимости улучшений специалист учитывает множество факторов, в которые входит:

  • Непосредственная стоимость произведенных работ по улучшению объекта аренды (включая стоимость материалов).
  • Документы, подтверждающие согласие собственника объекта аренды на произведение данных улучшений.
  • Износ здания за время, прошедшее с момента завершения ремонтных или отделочных работ.
  • Анализ эффективности инвестиций арендатора.

Оценка стоимости улучшений может быть определена как на момент производства оценки, так и на момент окончания срока аренды (в том случае, если оценка производится заблаговременно или, наоборот, позже окончания срока аренды).

Наши заключения отвечают требованиям объективности, всесторонности и полноты исследований, все экспертизы выполняются с использованием современных достижений науки и техники.

Если вы не уверены в правильности выводов заключения сторонней организации, наши эксперты помогут найти ошибки процессуального или методического характера, и дать соответствующее заключение (рецензию).

Содержание

Это интересно:  Интеллектуальная собственность - вопрос юристу. Краснодар

Порядок производства по оценке недвижимости

Производство оценки недвижимости осуществляется на основании договора с физическим или юридическим лицом, определения или постановления суда, постановления дознавателя или следователя, налогового инспектора, постановления дознавателя таможни, в рамках государственных закупок.

Перед заключением договора заказчик может получить предварительную консультацию, на которой эксперт объяснит основные особенности, уточнит цели заказчика, сформулирует вопросы перед экспертом на которые предстоит ответить в ходе производства экспертизы и разъяснит возможные результаты экспертизы.

На первом этапе необходимо позвонить в экспертный центр и договориться о встрече, на которой специалист по оценке предварительно ознакомится с документацией, определит стоимость и продолжительность исследования. Далее, после подписания договора и предоставления всех необходимых документов, специалист приступает непосредственно к процедуре выполнения оценочных работ.

Продолжительность производства оценки недвижимости зависит от размеров и сложности объекта, от поставленных перед специалистом целей и задач, а также от методики исследования.

Для проведения оценки недвижимости необходимо предоставить следующие документы:

  • Справки и выписки из БТИ.
  • Документы, подтверждающие право собственности.
  • Документация, содержащая информацию о физических границах объекта недвижимости, например, карты или геодезические планы, на которых четко обозначены пределы участка земли.
  • Документы, содержащие информацию о зданиях и сооружениях.
  • Бумаги, содержащие данные о наличествующих обременениях (долговых обязательствах и налоговых сборах, залоговая или арендная документация).

Стоимость услуг по оценке недвижимости

Оценка недвижимости – одна из наиболее популярных оценочных услуг. Мы оказываем услугу оценки недвижимости для любых целей от ипотеки до внесения объекта в уставной капитал предприятия.
В стоимость входят работа по определению рыночной стоимости объекта.

Наши преимущества:

  • Наши специалисты успешно сдали квалификационный экзамен в области оценочной деятельности
  • Выезд на объект в любое удобное вам время (включая выходные)
  • Ваш личный Персональный менеджер, который всегда на связи

Вы можете заказать оценку:

  • обратившись по телефону горячей линии — +7 (499) 110 28 36;
  • по почте: zakaz@pravo-ocenka.ru
  • по viber — OcenkaPravo
  • оставив заявку на сайте, и наш менеджер свяжется с вами в удобное время.

Выезд оценщика на осмотр объекта — оплачивается отдельно.

Стоимость оценки квартиры

Стоимость оценки комнаты

Стоимость оценки гаража и стояночного места

Стоимость оценки жилой недвижимости

Стоимость оценки вторичной недвижимости

Стоимость оценки недвижимости для ипотеки

Стоимость оценки недвижимости для сбербанка

Стоимость оценки недвижимости для банка

Стоимость оценки недвижимости для суда

Стоимость оценки новостройки

Ответы на популярные вопросы:

Принимаете ли вы оплату по карте за оценку недвижимости?

Да, вы можете произвести оплату услуги с помощью банковской карты. Также для вашего удобства существуют и другие способы оплаты.

Как быстро будет готов отчет об оценке недвижимости?

Срок выполнения работ зависит от объекта недвижимости и может занимать от 1-2 рабочих дней и более. Наша компания стремится работать максимально оперативно и не затягивает со сроками.

Могу я сразу не оплачивать всю сумму за услугу оценки недвижимости?

Конечно, можете. Наша компания приступает к работе после внесения аванса 50%, остальную часть вы оплачиваете, когда получаете готовый отчет. Также в индивидуальном порядке возможно рассмотрение другого порядка оплаты.

Если заказать оценку недвижимости, выдаете ли вы квитанцию об оплате?

После заключения договора на оказание услуг вам выдается квитанция для оплаты, которую вы можете оплатить в любом удобном для вас банке.

Вы можете предварительно рассчитать стоимость объекта недвижимости?

Да, мы можем сделать для вас предварительный расчет рыночной стоимости вашего объекта недвижимости.

Для чего нужна оценка недвижимости?

Оценка объектов недвижимости может понадобиться для абсолютно разных целей. Например, оформление ипотеки под залог недвижимости, вступление в права наследования или раздел имущества в суде.

Разве я не могу самостоятельно определить стоимость недвижимости? Зачем нужны вы?

Конечно, вы можете определить примерную рыночную стоимость объекта недвижимости, изучив предложения на рынке. Однако, профессиональный оценщик в своем работе учитывает все факторы, влияющие на стоимость, а также индивидуальные характеристики конкретного объекта. Более того банки, суды и другие организации принимают только официальные отчеты, выполненные специалистом в данной области.

Можете ли вы самостоятельно доставить отчет об оценке недвижимости в банк?

Да. Любой отчет мы может предоставить самостоятельно по электронной почте или курьером.

Какие документы необходимы для оценки недвижимости?

Список документов минимален: правоустанавливающая документация (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН), технический или кадастровый паспорт, фотографии объекта и паспорт заказчика.

Можно ли сделать оценку недвижимости без осмотра?

Да, в ряде случаев допускается проведение оценки без осмотра оценщика. Однако, личный осмотр специалистом позволит получить более точную оценку.

Оценка недвижимости

В каких случаях возможна оценка

  • При продаже, покупке, аренде, обмене недвижимости;
  • При протечках (заливах);
  • При взыскании долгов;
  • После ДТП;
  • После пожаров;
  • При внесении недвижимости в залог;
  • Для оценки бизнеса;
  • При формировании уставного капитала;
  • Во время вступления в права наследования и при спорах о наследстве;
  • Для судебных разбирательств по имущественным спорам;
  • При спорах со страховыми организациями;
  • В иных случаях.

Предварительная экспресс-оценка квартир и комнат

Серьезная рыночная оценка у грамотных экспертов

Перечень необходимых для оценки документов

Для оценки квартиры

  • Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ на квартиру (договор приватизации, купли-продажи, дарения, ренты, мены, свидетельство о праве на наследство, справка ЖСК, решение суда, ДДУ, договор социального найма и пр.) или выписка из ЕГРП с перечислением всех собственников имущества;
  • Кадастровый или технический паспорт квартиры, или форма 7 из ГУ ЖА;
  • Сведения об обременениях;
  • При вступлении в наследство — свидетельство о смерти наследодателя.
  • Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ на землю (Договор или Постановление о передаче земельного участка, договоры купли-продажи, дарения, ренты, мены, свидетельство о праве на наследство, справка от председателя СНТ и членская книжка, решение суда пр.) или выписка из ЕГРП с перечислением всех собственников имущества;
  • Кадастровый паспорт земельного участка;
  • Данные о строениях и сооружениях на участке;
  • Информация о произведенных улучшениях;
  • Сведения об обременениях;
  • Желательно фотографии объекта;
  • При вступлении в наследство — свидетельство о смерти наследодателя.
  • Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ на квартиру (договор приватизации, купли-продажи, дарения, ренты, мены, свидетельство о праве на наследство, справка ЖСК, решение суда, ДДУ, договор социального найма и пр.) или выписка из ЕГРП с перечислением всех собственников имущества или справку о регистрации в квартире;
  • Акт комиссии о протечке (может быть не всегда).
  • ОГРН, ИНН, Устав, выписка ЕГРЮЛ;
  • Документация на имеющиеся здания, сооружения, оборудование, инвентарь, продукцию и сырье;
  • Договоры, права требования, баланс за последние 3 года;
  • Права на объекты интеллектуальной собственности;
  • Отложенные затраты;
  • Права пользования;
  • Лицензии, СРО;
  • Иное, указанное экспертом в зависимости от объекта оценки.
Это интересно:  Налог с продажи недвижимости для пенсионеров

Схема работы по оценке:

  1. Позвоните нам и получите информацию о предварительной стоимости и сроках выполнения оценочных работ;
  2. Запишитесь к нам на прием или отправьте к нам документы электронной почтой на адрес 5341643@mail.ru;
  3. Согласуйте с экспертом время встречи на объекте для оценки, если оценка требует выезда;
  4. Оплатите работу эксперта и в назначенное время получите качественный отчет об оценке.

Дополнительные услуги:

— Ведение наследственных дел;

— сопровождение купли-продажи недвижимости;

— приватизация объектов (земельных участков, квартири комнат, домов);

— сопровождение бизнеса и пр.

Где мы находимся? :

Сертификаты

Наша компания — одна из немногих, заслуживших сертификат Петербургская марка качества»

Финансовый консалтинг и юридическое сопровождение

г. Москва, ул. Краснопролетарская, д. 16, стр. 2, подъезд 5

г. Москва, ул. Краснопролетарская, д. 16, стр. 2, подъезд 5

г. Санкт-Петербург, пр. Бакунина, д. 5 оф. 502

Пн-Пт с 9:00 до 18:00

Оценка квартиры, дома и другой жилой недвижимости

Оценка рыночной стоимости квартиры, дома или другой жилой недвижимости считается широко востребованной услугой в настоящее время, поскольку дает возможность определить реальную цену объекта, необходимую для совершения сделок купли-продажи, урегулирования имущественных споров, получения займов (в том числе ипотеки), оформления брачных договоров, вступления в права наследования, сдачи жилья в аренду, вычисления размера ущерба при потопах и пожарах и т.д. При этом учитывается площадь здания или земельного участка, его назначение, местонахождение, технические особенности и другие моменты.

Бесплатная предварительная консультация

Мы перезвоним Вам в течение 15 минут.

Оценка квартиры, дома и другой жилой недвижимости

Специалисты ABN-GROUP владеют всеми необходимыми знаниями и практическими навыками, которые позволяют провести срочную профессиональную оценку объектов жилой недвижимости, обеспечивая оперативные сроки, необходимый уровень конфиденциальности и доступную стоимость оказываемых услуг. У нас имеются все лицензии и сертификаты, позволяющие заниматься оценочной деятельностью и гарантирующие действительность составляемых экспертных отчетов.

Если вы хотите избежать дополнительных затрат на проведение повторной экспертизы, оформить взаимовыгодную сделку купли-продажи, наследования или дарения, а также получить поддержку профессиональных оценщиков – двери ABN-GROUP открыты для вас! Кроме того, все финансовые отчеты, составленные нашими экспертами, соответствуют международным стандартам, имеют законную силу и могут выступать в качестве доказательства в судебных органах.

Независимая экспертиза в компании ABN-GROUP

Сотрудники ABN-GROUP постоянно проходят курсы повышения квалификации и стремятся использовать в своей деятельности только новейшие средства и методы, которые позволяют провести точную и быструю оценку недвижимого имущества. Мы оцениваем следующие объекты:

Квартира, доля, апартаменты, загородная недвижимость (дом и земельный участок)

В эту группу входят не только жилые здания, но и садовые постройки, помещения нежилого назначения, гаражи и сооружения незавершенного строительства. При экспертном анализе квартир и других объектов жилой недвижимости во внимание принимаются их технические характеристики, доступность транспортных средств, инвестиционная привлекательность и другие моменты. Большое значение при расчете рыночной стоимости имеет доступность подключения к коммуникационным сетям. На цену объекта также может влиять изменение его назначения.

Необходимые документы

Оценка стоимости объектов жилой недвижимости выполняется оперативно и точно при предоставлении пакета документов:

Квартира / Доля / Комната

  • Правоустанавливающие документы (Свидетельство о собственности / договор с застройщиком / акт приёма передачи квартиры или справка о присвоении почтового адреса / ЕГРП);
  • Документы БТИ (Технический паспорт на квартиру или здание/ описание объекта / поэтажный план / экспликация);
  • Кадастровый паспорт или выписка ЕГРН;
  • Паспорт заёмщика (разворот и прописка).

Загородная недвижимость / Земельный участок / Дом

  • Свидетельство о собственности или ЕГРП земли и всех строений;
  • Документы основания;
  • Технический паспорт на дом;
  • Кадастровый паспорт или ЕГРН, кадастровый план земельного участка;
  • Паспорт заёмщика (разворот и прописка).

* Требуются копии / скан документов.
* В зависимости от особенностей объекта комплект документов может отличаться.

Почему клиенты предпочитают нас другим оценщикам?

В компании ABN-GROUP работают квалифицированные оценщики, юристы и экономисты, которые в состоянии осуществить профессиональную экспертизу жилой недвижимости. В своей деятельности мы руководствуемся 100%-ным достижением поставленных целей, выбираем оптимальные пути решения спорных ситуаций, а также стремимся обеспечить полное соответствие всех совершаемых действий международным нормам.

Оформленные в нашей компании экспертные отчеты могут применяться при разрешении конфликтных ситуаций с налоговыми службами, банковскими учреждениями и судебными органами. Для получения дополнительной информации вы можете оставить сообщение на нашем сайте. Мы предоставляем бесплатные консультации по всем вопросам, касающимся осуществления экспертной оценки объектов жилой недвижимости.

В нашу работу мы постоянно интегрируем передовые методы оценки, используя индивидуальный подход для выявления действительной стоимости Вашей недвижимости. Каждый объект уникален и если у Вас появились какие-либо вопросы, мы с радостью поделимся ответами.

Вы можете самостоятельно сделать ориентировочный расчет в нашем калькуляторе. Обращаем внимание, что результат оценки является ориентировочным, так как все составляющие объекта охватить в одном приложении очень сложно. Подробнее

Независимые эксперты по оценке

Эксперт по оценке недвижимости, имущества, автомобилей, бизнеса, квартир или ущерба может потребоваться вам во многих случаях. Например, такие специалисты необходимы при любой операции с недвижимостью. Когда вы решили продать или купить квартиру, загородный дом, коттедж и хотите узнать настоящую стоимость объекта продажи-покупки. Сделать это может только независимый эксперт оценщик.

Перед тем как застраховать свое имущество, также нужно определить его стоимость. Безусловно, страховая компания пригласит своего, как бы независимого оценщика, но такая односторонняя услуга оценки не всегда может быть объективной, поэтому желательно прибегнуть к услугам, которые может предложить независимый профессиональный эксперт по оценке имущества.

Возьмем еще один частный случай. Например, дом, в котором вы проживали, сносят, а администрация города предоставляет вам другое жилье. Но вы не уверены, что замена эквивалентна. Лучший способ узнать правду — заказать оценку квартиры, прежнюю и будущую и сравнить их стоимости, для этого необходим эксперт по оценке квартир. При разнице не в вашу пользу можно требовать от властей предоставления более дорогой квартиры. Недвижимость для любого из нас является основным капиталом, поэтому очень важно при любых операциях с ней знать ее цену на сегодняшний день, чтобы не прогадать, а наоборот получить максимальную выгоду от сделки. Эксперт по оценке недвижимости всегда поможет вам в этом.

Это интересно:  Налоговая декларация по налогу на добавленную стоимость

При заключении договора аренды с включением положения о повышении уровня арендной платы, последняя устанавливается в процентах от рыночной стоимости. Соответственно, чтобы обосновать повышение или понижение суммы арендной платы, нужно официально определить стоимость арендуемого имущества и провести оценку аренды. И снова вам потребуется независимый эксперт по оценке.

Совершение операций купли-продажи предприятий и хозяйственных комплексов может потребовать оценки текущей стоимости недвижимости, принадлежащей предприятию или входящей в хозяйственный комплекс. И в этих случаях вам будут нужны услуги эксперта по оценке бизнеса, который сможет провести оценку стоимости бизнеса.

Оценка используется и в целях оптимизации налогообложения. Ставка налога на имущество предприятий невысока, но если налоговая база, которая формируется из нескольких строк баланса, велика, то и налог, подлежащий уплате в бюджет, может составить весьма крупную сумму. Правильная оценка имущества предприятия, проведенная с помощью опытного профессионала, позволит сократить ее и минимизировать ваши налоговые издержки.

Если вашему имуществу нанесен ущерб в результате любых действий третьих лиц. То вам также необходимо воспользоваться услугами независимого эксперта по оценке имущества. Оценка ущерба, проведенная нашими специалистами, поможет вам получить компенсацию за испорченное имущество.

Вы хотите купить или продать автомобиль? Но как узнать его реальную стоимость, чтобы не прогадать? Специалист по оценке автомобилей у официального дилера или в комиссионном магазине наверняка занизит стоимость, так как наряду с услугой оценки фактически выполняет роль покупателя автомобиля или доверенного лица потенциального покупателя. Вам снова придется воспользоваться услугами независимого эксперта по оценке автомобилей из нашего центра оценки и экспертиз.

Иногда оценка является обязательным условием при совершении сделки. В соответствии со статьей 8 Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» обязательная оценка необходима в следующих случаях:

Проведение оценки объектов и привлечение услуг независимого оценщика является обязательным в случае вовлечения в сделку таких объектов, принадлежащих полностью или частично РФ, субъектам РФ либо муниципальным образованиям, в том числе:

  • при определении стоимости объектов оценки (обычно недвижимости), принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;
  • при использовании объектов оценки, принадлежащих РФ, субъектам РФ либо муниципальным образованиям, в качестве предмета залога;
  • при продаже или ином отчуждении объектов оценки, принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям;
  • при переуступке долговых обязательств, связанных с объектами оценки, принадлежащими РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям;
  • при передаче объектов оценки, принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц, а также при возникновении спора о стоимости объекта оценки, в том числе:
  • при национализации имущества;
  • при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки;
  • при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества;
  • при выкупе или ином предусмотренном законодательством РФ изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд;
  • при проведении оценки объектов оценки в целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы.

Действие настоящей статьи не распространяется на отношения, возникающие при распоряжении государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями имуществом, закрепленным за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении, за исключением случаев, если распоряжение имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации допускается с согласия собственника этого имущества, а также на отношения, возникающие в случае распоряжения государственным или муниципальным имуществом при реорганизации государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, и в случаях, установленных Федеральным законом «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта». (в ред. Федеральных законов от 21.12.2001 N 178-ФЗ, от 27.02.2003 N 29-ФЗ).

Также профессиональный эксперт по оценке имущества в Москве может понадобиться вам в следующих случаях:

И это далеко не полный перечень случаев, когда необходимо обратиться к услугам профессионального независимого оценщика. Законодательством предусмотрен полный перечень случаев оценки (rar-архив, 21 кБ), когда необходимо прибегнуть к его услугам.

В заключение хотелось бы еще раз подчеркнуть, что оценка стоимости имущества является важным аспектом в деятельности любого хозяйствующего субъекта. Информация о стоимости активов предприятия интересует не только его менеджеров, но и тех, от кого во многом зависит успех бизнеса — партнеров, кредиторов, акционеров. Так что не стоит недооценивать оценку.

Эксперты нашего центра оценки предлагает услуги по оценке всех видов недвижимости, имущества, бизнеса, автомобилей, ущерба, квартир и других активов, подробности вы можете узнать перейдя по ссылке Услуги оценки. В нашем штате работают профессионалы, которые готовы выполнить любые работы по определению стоимости вашего имущества в максимально короткий срок и за приемлемую цену

Статья написана по материалам сайтов: prse.ru, pravo-ocenka.ru, www.adveconspb.ru, www.abn-consult.ru, www.bk-arkadia.ru.

»


Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector