муниципальная кврартира — вопрос юристу.

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Есть квартира, она в муниципальном съеме. Главный квартиросъемщик свекровь. Прописаны еще ее сын (мой муж) и двое наших совместных детей (ее внуки). Я не прописанна в ней, прописка у мамы — но проживаю тут уже 8лет. С недавнего времени — отношения испортились со свекровью. Вопрос: может ли она выписать без нашего ведома — моих детей? И выгнать нас? Или мы все таки имеем какие то права? Спасибо, за ответ.

Ответы юристов 1

Бикмурзин Александр Пайдулович

ну конечно же нет

Надеюсь, что мой ответ был полезен Вам, в случае необходимости — обращайтесь! С уважением А.П. Бикмурзин. Удачи вам.

Ищете ответ на свой вопрос? Спросить юриста проще!

Похожие вопросы

Имеет ли опекун право пользования муниципальной квартирой бессрочно?

Опекаю недееспособную 70-летнюю женщину,мы с не зарегистрированы по месту жительства,постоянно, в муниципальной квартире,она с 1987 г по обменному ордеру, я(опекун) после лишения ее дееспос.
Показать полностью…

Опекаю недееспособную 70-летнюю женщину,мы с не зарегистрированы по месту жительства,постоянно, в муниципальной квартире,она с 1987 г по обменному ордеру, я(опекун) после лишения ее дееспособности с формулировкой в договоре социального найма как член семьи,был суд с двумя встречными исками, где членами семьи опекуна и опекаемую не признали, не смотря на то, что опекун и опекаемая фактически проживают вместе, а признали опекуна не приобретшим право владения собственностью опекаемого,вопрос:

после смерти опекаемой , если квартира будет продолжать быть муниципальной, останется ли право у опекуна на пользование этой квартирой, если на момент смерти квартира оставалась муниципальной?

и Второе,если опекун по уважительным причинам(опекаемая больна шизофренией)вынуждена будет сдать её в дом-интернат,останется ли за ней право пользования указанной муниципальной квартирой?

Как выписать супругу не проживающей в муниципальной квартире,не оплачивающей комунальные услуги 2 года?

Как выписать супругу не проживающей в муниципальной квартире,не оплачивающей комунальные услуги 2 года? Муж с женой не живут вместе.Прописана жена на жилой площади родителей мужа (муниципал.
Показать полностью…

Как выписать супругу не проживающей в муниципальной квартире,не оплачивающей комунальные услуги 2 года? Муж с женой не живут вместе.Прописана жена на жилой площади родителей мужа (муниципальная «трёшка») почти 2 года.Постоянного проживания там у неё нет и небыло.Вещеё и остального в квартире нет.Это может в протоколе указать участковый.У родителей жены есть своё жильё(муниципальное-«трёшка»,и в собственности-«двушка»).Согласие на выписку жены из муниципальной квартиры родители мужа и его брат с его женой готовы дать.И какие документы потребуются для этого?

Получение ГЖС и сдача муниципальной квартиры

Разъясните пожалуйста: в 1995 году получили муниципальное жилье в районном городке, в 2010 году должны получить ГЖС на областной город, муниципальная квартира не приватизирована, должны ли .
Показать полностью…

Разъясните пожалуйста: в 1995 году получили муниципальное жилье в районном городке, в 2010 году должны получить ГЖС на областной город, муниципальная квартира не приватизирована, должны ли мы ее сдать получив ГЖС, и когда? Я и муж оба военнослужащие, в 2010 году муж увольняется по предельному возрасту, мне еще служить два года, могу ли я продолжить проживание в этой муниципальной квартире?

Kak совершить обмен муниципальной квартиры

Я живу в муниципальной квартире в которой также прописан мой престарелый дедушка (91 год), который проживает в другом месте и уже много лет не появляется.
Показать полностью…

Я живу в муниципальной квартире в которой также прописан мой престарелый дедушка (91 год), который проживает в другом месте и уже много лет не появляется, но за квартиру платит свою часть расходов. В силу того, что у нас неприязненно враждебные отношения вопрос о приватизации пока не стоит. У меня следующие вопросы:

1. Можно ли совершить обмен? Для того чтобы совершить обмен нужно разделить ордера, но мне сказали что с 2005 года делить ордера в муниципальных квартирах уже нельзя, тем более мы считаемся одной семьей.

2. Может ли мой дедушка прописать кого нибудь в эту квартиру без моего согласия?

3. Может ли мой дедушка оформить опекунство и дать право пользования квартирой опекуну? Мне бы очень не хотелось, чтобы кто-то кроме него появлялся в квартире.

Как застраховаться от выселения из муниципальной квартиры

Муниципальная квартира. Прописаны 4 человека. Из них два пенсионера, дочь и внучка. Пенсионеры уже несколько лет пытаются выселить дочь и внучку. Сейчас пробуют выселить по новой схеме: дан.
Показать полностью…

Муниципальная квартира. Прописаны 4 человека. Из них два пенсионера, дочь и внучка. Пенсионеры уже несколько лет пытаются выселить дочь и внучку. Сейчас пробуют выселить по новой схеме: данная квартира была получена взамен другой. та квартира не понравилась, квартиру поменяли. Первая квартира была в доме, где частичный пай принадлежал организации, в которой раньше работал один из пенсионеров. Сейчас, спустя 25 лет, пенсионер на этом основании хочет стать собственником текущей муниципальной квартиры. Возможен ли такой вариант и как от нег застраховаться?

Муниципальная кврартира — вопрос юристу.

В этом разделе Вы сможете ознакомиться с ответами адвоката на наиболее интересные и популярные вопросы по жилищному праву, заданные адвокату.
Более подробно ознакомиться с практикой работы в сфере жилищного права можно в разделе Жилищный адвокат

Улучшение жилищных условий

Способы улучшения жилищных условий в городе Москве

Мы, семья москвичей в третьем поколении (коренные москвичи), с 1992 года состоим в очереди на улучшение жилищных условий (получение жилплощади). Мы живем в трехкомнатной коммунальной квартире в составе трех человек в г. Москве и занимаем в этой квартире 2 комнаты. Хотим узнать, какие имеются варианты решения нашей жилищной проблемы и на что мы имеем право? Спасибо, семья ХХХ

Какие права на квартиру имеют прописанные родственники

Я получила в наследство от родителей квартиру,в которой прописаны я, мой сын и невестка. Какие права они имеют на эту квартиру,и могут ли воспрепятствовать ее продаже?

Могу ли я прописать в квартиру не родственника, являясь собственником квартиры

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли я прописать в квартиру не родственника, являясь собственником квартиры, но не будучи в ней прописана? Спасибо, С уважением, Юлия

Может ли вселение моим братом своей дочери быть признано действием, повлекшим ухудшение жилищных условий

Добрый день! Я собираюсь подать заявление о признании моей семьи нуждающейся в жилых помещениях. Мой брат, прописанный со мной в одной квартире, собирается выписать свою несовершеннолетнюю дочь из трёхкомнатной квартиры жены и прописать к себе в двухкомнатную. Подскажите, пожалуйста, может ли действие моего брата по прописке дочери быть признано, как действие, повлекшее ухудшение жилищных условий и лишит меня права встать на очередь 5 лет?

Куда нам обращаться, чтобы решили наш вопрос по общежитию

Наше общежите было спецжильём. После акционирования предприятия общежития перешли в Росимущество.

Приватизация служебной квартиры на основании приобретательной давности

Здравствуйте. С 1994 года я проживаю в служебной квартире.

Предприятие, которое купило мне квартиру, давно ликвидировано и у него нет правопреемника. Много раз ходила в Администрацию города, но там говорят, что я с этой квартирой ничего сделать не смогу, т.к. эта квартира «повисла в воздухе». Скоро заканчивается приватизация, а я так и не смогла оформить квартиру. Помогите пожалуйста разобраться в этом вопросе. С уважением, Татьяна

Можно ли что то сделать чтобы 14 доли у него забрать

добрый день! имеется трех комнатная квартира приватизированная на 4- х сын, дочь, муж и жена. у каждого по 14 доли. я дочь подарила свою долю маме.

Должна ли я разменивать квартиру как требует муж

Развод, муниципальная квартира, которую получил мой дедушка в 1970г., моего мужа прописали постоянно в 1993, должна ли я делить квартиру и разменивать ее, как требует мой муж

Могу ли я прописаться в квартиру без согласия брата?

Могу ли я прописаться в муниципальную квартиру, где прописаны моя мама и брат, без согласия брата? В ордер на получение я был вписан. После развода с женой я нигде не зарегистрирован.

Может ли он проживать без моего согласия

Здравствуйте! у меня с сестрой равные долевые части в двух комнатной квартире. после смерти матери остался проживать её гражданский муж . я хочу его выселить а моя сестра против его выселения в квартире он не зарегистрирован и доли у него нет но есть какая то доверенность от сестры на право нахождения в квартире может ли он проживать без моего согласия по этой доверенности?

Как прописаться в квартиру,не имея на нее документов?

Как прописаться в квартиру,не имея на нее документов?

При несогласии супруга приватизировать квартиру невозможно

Добрый день! Нахожусь в браке, имею дочь, совместно не живем, планируем разводиться. Квартира не приватизирована. В добровольном порядке, скорее всего супруг откажется приватизировать. Как получить долю дочери?

Могу ли я прописать мужа на своей доле квартиры без согласия сособственников

Могули ли я пропесать мужа на своей доле в квартире без согласия остальный дольщиков. кв привотизирована в ней большая часть моя. Если да то где это прочетать, документ.

Могу ли я разделить лицевые счета

МОГУ ЛИ Я РАЗДЕЛИТЬ ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА С БЫВШЕЙ ЖЕНОЙ В НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КВАРТИРЕ СЪЁМЩИК ОНА

Мать с сестрой отказались от приватизации. Как мне приватизировать свои доли ?

Здраствуйте, меня Зовут Эдуард, мы получили 3 комнатную квартиру на коломенской, квартира съемщик моя мама также прописаны там моя сестра и моя 6 летняя дочь, я предложил приватизировать квартиру, продать и купить 2 квартиры в г.Видном на эти деньги в итоги мать с сестрой отказались. что мне делать как мне приватизировать свои доли и продать7

Могу ли я пользоваться бытовой техникой собственника другой доли квартиры

Я являюсь собственником три четвертых доли в квартире. Вопрос: все что находится в квартире мебель, холодильник, стир. машина и т.д. тоже принадлежит мне? Так как собственник одной четвертой доли утверждает, что все это личные вещи его матери и он запрещает ими пользоваться без его согласия .

Имеет ли право отец подавать на раздел приватизированной квартиры как на совместно нажитое имущество

В нашей квартире прописано 3 человека: я, мать и отец. Родители развелись 7 лет назад и отец с нами не живет. Мы с матерью приватизировали квартиру, а отец от приватизации отказался. Имеет ли право отец подавать на раздел квартиры как на совместно нажитое имущество и какую часть он может отсудить?

Какие права имеет член семьи который не является собственником

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какие права на проживание или собственность имеет член семьи который не является собственником (не участвовал в приватизации жилья), а просто имеет регистрацию по данному адресу.

Могу ли я вселить в квартиру своего сожителя, если отец против ?

добрый вечер. у меня такая ситуация. я и моя дочь проживаем с моими родителями. мы обе прописаны в квартире,квартира не приватизирована.

Будут ли органы опеки препятствовать этому

В двухкомнатной квартире имеются два собственника, один из них взрослый, второй несовершеннолетний, по одной второй доле у каждого, есть «зеленка». Хотим продать двушку и купить дом большей площади,чем квартира, но ребенка выписать и прописать в комнату, т.е как бы сохранить за ним право собственности в 1/2 доле. Будут ли органы опеки препядствовать этому?

муж прописан у меня в квартире(квартира муниципальная),меня интересует какие права он имеет на эту жилплощадь.

Здравствуйте! у меня такой вопрос!я замужем 2 года,сейчас хочу развестись.но есть маленькая проблема,муж прописан у меня в квартире(квартира муниципальная),меня интересует какие права он имеет на эту жилплощадь.

Сохранится ли за мной право на очередь, если у мужа квартира

Я с несовершеннолетней дочерью прописана в комунальной не приватизированной квартире(11.5кв.м). Стоим в очереди по улучшению жилищных условий. Собираюсь выйти замуж, сохранится ли за мной право на очередь, если у мужа квартира (54кв.м) в собственности и ещё прописана его несовершеннолетняя дочь?

Необходима помощь в срочной приватизации комнаты в общежитии

Необходима помощь в срочной приватизации комнаты в общежитии. Как записаться на прием?.Как оформить услуги адвоката по подготовке документации и ведению дела по приватизации?

Если сын свою долю отдаст матери сможет ли попасть в программу Молодая семья

Добрый день. Мой сын не попадает под программу молодой семьи, т.к. имеет 1/2 долю в квартире (21 кв. м). Если он свою долю отдаст матери, будет ли у него возможность попасть в эту программу. Заранее благодарю. Нина Николаевна

Я являюсь единственным наследником не приватизированной квартиры

что делать если я являюсь единственным наследником не приватизированной квартиры в случай смерти близкого? прописки в данной квартире не имея!

Может ли сын продать свою долю квартиры

Здравствуйте,помогите пожалуйста! Вопрос такой: После смерти мужа квартира разделена так: 1/4-записана на сына, 3/4 на меня. Квартира 2-х комнатная, по метражу: 52,3-общая площадь,жилая-30,1.rn Комната, которую занимает сын-14кв.м., он ее хочет продать — имеет он на это право, ведь комната больше, чем ему полагается по завещанию, и если он ее продаст, то имеют ли право новые жильцы пользоваться кухней, ванной и туалетом, т.к. эта площадь по завещанию принадлежит мне? Что делать??

Как оформить приватизацию без моего участия

Добрый день. Я прописана вместе с сестрой и родителями. Родители хотят оформить приватизацию дома на меня и мою сестру. Я с мужем жуву в другом городе. Как можно оформить приватизацию без моего участия и какие документы от меня понадобятся?

Как приватизировать квартиру на одного человека

Как приватизировать квартиру на одного человека,если там прописаны 5 человек

Может ли жена, незарегистрированная у мужа, зарегистрировать у мужа без согласия общего ребенка ?

Может ли жена не зарегистрированная по месту жительства мужа (отца ребёнка), без согласия отца ребёнка, только по своему желанию, имея на руках паспорт мужа и другие необходимые документы, зарегистрировать новорождённого по месту жительства отца ребёнка.

Может ли жена вселить в общую квартиру другое лицо

Мы с женой 7 лет не живём вместе. Находимся в процессе раздела имущества и подготовки к официальному разводу. В период брака приобретена квартира ( совместная собственность ) в которой отдельно от меня и проживет супруга. А тут недавно я узнаю, что в этой квартире с недавних пор прописан ( «проживает постоянно» — как написано в квитации по оплате жилья ) её любовник, причём иностранец с одной из стран Ближнего Востока. Скажите законна ли его регистрация без моего согласия?

Какова будет доля несовершеннолетних детей при приватизации квартиры ?

В муниципальной трехкомнатной квартире (52м) были прописаны два брата ,младший брат женился. У него родились двойняшки и он прописывает их в свою муниципальную квартиру.Жена прописана с мамой в 1 комн. кв.Они разводятся и сейчас приватизируют квартиру.Говорят о мизерной доле для детей им по 9 лет.Какова по закону доля детей?

Могу ли я прописать жену в свой дом без согласия проживающей в нем мамы

Частный дом принадлежит мне, а в нем проживает моя мама. Могу ли я прописать жену без согласия мамы.

Можно ли выселить из дома лицо, не зарегистрированное по месту жительства ?

Здравствуйте! Мои родители разведены,отец выписался из дома и написал дарственную на дом и земельный участок на имя несовершеннолетнего брата-инвалида взамен на то что мама отказалась от алиментов и выплачивает ему некую сумму.

Может ли управляющая компания взыскать недоплату

Я являюсь собственником квартиры, в которой прописаны 3 человека — я и двое детей. Из управляющей компании уже несколько месяцев приходят счета, где квартплата начислена на 2 человек, а не на 3. я оплачиваю строго по квитанции, но получается, что с меня берут плату меньше чем нужно. может ли управляющая компания взыскать с меня недоплату?

Размен неприватизированной квартиры

У мамы с сыном неприватизированная квартира, могут ли они её разменять? (Прописаны в квартире мать, отец, сын. Ордер на квартиру давали на троих).

Ребенка не хотят прописывать к родителям

Добрый день, вопрос: Есть семья (официально в браке), живут в квартире. У них родился ребенок но его не хотят прописывать к родителям. Не могли бы вы дать название главы/статьи/кодекса или любой другой отсылке, где можно было бы прочесть что ребенка Обязаны прописать к родителям или Нет (либо прописать только к матери/отцу). Спасибо.

Выселение за нарушение прав соседей

В муниципальной квартире живут 2 семьи. Соседи нарушают правила содержания кошек и собак, закон о покое и тишине в ночное время, не убирают и не ремонтируют общие помещения. Есть ли перспектива выселить кого-то по ст. 91 ЖК? Если я предложу выкупить их долю прав, можно ли по суду выселить всю семью с детьми?

Не впускают в квартиру отца, который является собственником

Здравствуйте! Меня зовут Евгений, проблема такая, меня не впускают в 2х комнатную квартиру отца, который является собственником. Там я зарегистрирован с детства , ещё зарегистрированы и проживают моя сестра и её маленький сын.

Начисления по счетчикам воды не зависят от количества жильцов

Здравствуйте! Оплату за воду по водосчетчикам установленным в квартире берут с фактически проживающих в квартире или только прописанных,зарегистрированных в этой квартире?

Если квартира неприватизированная кто должен платить именно за установку счетчика

Здравствуйте!Если квартира неприватизированная кто должен платить именно за установку счетчика на воду и электро счетчика?

Вселение к супруге если ее брат против

Добрый день. меня зовут Максим. В муниципальной квартире в Москве где я сейчас живу. прописаны:моя жена ..ее брат. их отец(наниматель) Жена меня хочет прописать а ее брат против. что можно сделать?

Можно ли приватизировать квартиру бывшим супругам после расторжения брака

Можно ли приватизировать квартиру бывшим супругам после расторжения брака

Есть ли управа на соседей

если какая либо управа на соседей постоянно выпускающих своих детей на день в общий коридор. они бегают, орут.сосед ничего не понимает словами.

Переоформить на себя договор социального найма

Здравствуйте! Я зарегистрирован в квартире второго мужа моей матери с 2004 г., которая является муниципальной,

Как взыскать с бывшей жены оплату коммунальных платежей

У меня такая ситуация: я с женой в разводе с декабря 2005 года. У нас имеется несовершеннолетний ребёнок (8 лет). Он прописан у меня и при разводе не было установлено, с кем будет проживать ребёнок.

Может ли отец прописать без моего ведома в мою квартиру свою супругу

Добрый день! Вопрос заключается в следующем: У меня в собственности однокомнатная квартира, где прописан мой отец, он около трех месяцев назад расписался с гражданкой Украины. Может ли он ее прописать без моего ведома? Может ли она претендовать на это жилье каким либо образом? Заранее ,благодарю за ответ)

Могу ли я не пускать мужа в квартиру

Мой супруг (брак зарегистрирован) прописан в квартире, находящейся в моей собственности, приобретена мною до брака с ним.

Мужа я прописала по договору пользования.

Могу ли я не пускать мужа в квартиру ? Я планирую разводиться с ним.

Что нужно знать о муниципальном жилье

Получить муниципальное жилье во временное пользование имеют право следующие группы малоимущих граждан и льготных категорий:

• сироты, которые не имеют официального опекуна;
• военнослужащие;
• ветераны войны;
• физические лица, расселённые из аварийных жилых зданий;
• пострадавшие при ликвидации ЧАЭС;
• пострадавшие при стихийных бедствиях;
• мигранты с Крайнего Севера;
• переселенцы;
• граждане, имеющие хронические и опасные для населения заболевания.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Плюсы и минусы

Как и в любой другой собственности, муниципальная собственность имеет свои плюсы и минусы, которые вкратце рассмотрим ниже:

• отсутствие налога на муниципальное жилье;
• осуществление капитальных ремонтных работ государством;
• право на улучшение жилищных условий за государственный счёт;
• гарантии получить новое жилье в случае непредвиденных обстоятельств, которые привели квартиру в негодность (например, пожар);
• льготы на оплату коммунальных услуг;
• государственная защита от мошенничества;
• право приватизации.

• муниципальная квартира – это собственность государства, поэтому продать или обменять невозможно;
• без разрешения управляющей компании нельзя сдать такое жилье в аренду;
• после смерти владельца квартира переходит обратно в собственность государства с выселением других проживающих (в случае, если они там не прописаны);
• в случае жалоб со стороны соседей муниципальную собственность могут отнять.

Как видно из вышесказанного, муниципальная квартира даёт большие преимущества для малообеспеченных граждан и группы льготников, особенно это касается пенсионеров. Плюсы, пожалуй, практически полностью перекрывают имеющиеся минусы такого жилья. Но вот добиться его получения довольно не просто.

Как получить

Законодательством Российской Федерации установлены чёткие требования к гражданам, которым предоставлено право получить муниципальную жилплощадь. Поэтому положительное решение принимается только при условии, что заявитель относится к группе льготников. Каждая поданная заявка тщательно проверяется на соответствие всем критериям, таким как:

• есть ли у гражданина какая-либо недвижимая собственность для проживания – преимущество для тех, у кого нет никакого жилья;
• в каких условиях проживает заявитель на момент обращения – преимущества тем, кто живёт в аварийном помещении;
• проживает ли с заявителем кто-либо, имеющий опасное хроническое заболевание – если да, полагается отселение;
• сколько жилой площади приходится на одного проживающего человека в квартире или доме заявителя – если менее десяти метров квадратных, это также повлияет на положительное решение.

Другими словами, органы социальной защиты и государство при рассмотрении отдаёт предпочтение именно малообеспеченным гражданам. Получение статуса малообеспеченного в каждом регионе России происходит по разным требованиям и зависит от среднего уровня дохода в регионе. При расчёте ежемесячного дохода семьи будут учитываться доходы каждого её члена, независимо от того, проживают ли все они в одной квартире или частном доме.

Для военнослужащих, например, существует правило о том, что претендовать на муниципальное жилье они могут лишь после двадцати лет службы или по истечению десяти лет для льготников.

Особенности пользования

Помимо того, что с жилплощадью, которую предоставил муниципалитет, нельзя осуществить никаких сделок, будь это продажа, обмен, дарение или завещание, поскольку это собственность государства, отдельно стоит выделить проведение в таком жилье ремонтных работ.

Сделать перепланировку жилплощади, предоставленной в пользование муниципалитетом, без разрешения запрещено. В случае нарушения этого правила граждан если и не выселят, то принудят переделать всё обратно, как было. Разрешено делать самостоятельно только мелкий косметический ремонт, а также ремонтные работы в виде покраски дверей, побелки стен, оклеивания обоев, прочего.

Капитальным ремонтом должно заниматься государство за свой счёт. То есть, для ремонта крыши, утепления дома, замены коммуникативных систем и тому подобного необходимо подавать заявку. В случае отказа в проведении подобных работ, жильцы могут вызвать независимых специалистов для экспертизы и составления акта. В случае проведения капитального ремонта за счёт жильцов, они вправе потребовать у государства возмещения всех финансовых затрат на него.

Взаимоотношения с ЖКХ

Хоть муниципальная квартира и является бесплатной в получении, ежемесячно оплачивать услуги жилищно-коммунального хозяйства всё же придётся. Размер коммунальных оплат устанавливается в соответствии с действующими тарифами и с учётом прочих особенностей жилплощади. Это стандартная оплата за электроэнергию, отопление, воду, газ, уборку территории вокруг дома, вывоз мусора.

Муниципалитет проводит расчёты по специальным формулам базовой ставки, в которых учитывается площадь жилья, его фактическое состояние, количество проживающих лиц. Что важно заметить, коммунальные платежи за муниципальную жилплощадь несколько ниже, чем для приватизированных квартир.

Право наследования

Как уже упоминалось выше, поскольку муниципальная квартира – это собственность государства, после смерти её владельца она автоматически переходит обратно муниципалитету. Общее право наследования здесь не имеет юридической силы, поскольку наследовать по закону можно только личную собственность граждан.

Выходом из такой ситуации может стать завещание с распоряжением о приватизации. Родственники умершего имеют право подать иск в суд для переоформления жилплощади на себя в порядке наследования, с последующим правом приватизации. Кроме того, не стоит упускать из виду, что претендовать на право наследования могут только лица, которые в этой квартире прописаны.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

• Что нужно знать о выселении из квартиры
• Наследство и квартира: что нужно знать об оформлении
• Что нужно знать о составлении завещания на квартиру

Добрый день Меня собираются прописать в муниципальное жилье Это законно?

Добрый день, Денис!
Конечно законно.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуй, порядок заселения в муниципальную квартиру.

Здравствуйте, Мария!
Не совсем понятен ваш вопрос!
Что значит порядок заселения в муниципальную квартиру?
Подписываете договор социального найма и вперед – заселяйтесь и живите.

Видимо вы хотели спросить: как получить квартиру в соцнайм и что для этого нужно?
Просто так жилье в социальный найм не дают.

Получить муниципальное жилье во временное пользование имеют право следующие группы малоимущих граждан и льготных категорий:

• сироты, которые не имеют официального опекуна;
• военнослужащие;
• ветераны войны;
• физические лица, расселённые из аварийных жилых зданий;
• пострадавшие при ликвидации Чернобыльской АЭС;
• пострадавшие при стихийных бедствиях;
• мигранты с Крайнего Севера;
• переселенцы;
• граждане, имеющие хронические и опасные для населения заболевания.

В любом случае вы можете сходить в Администрацию вашего города и уточнить – быть может вас поставят в очередь.

ДОБРЫЙ ВЕЧЕР. Я ОСНОВНОЙ КВАРТИРОСЪЕМЩИК МУНИЦЫПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ,В КВАРТИРЕ ПРОПИСАНЫ ЕЩЕ РОДНАЯ ДОЧЬ ЖЕНЫ И ЧЕТВЕРО НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ. я КУПИЛ ОТДЕЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ И ВЫПИСАЛСЯ ИХ МУНИЦИПАЛЬНОГО. МОИХ РОДНЫХ ИМЕЮТ ПРАВО ВЫПИСАТЬ И ВЫСЕЛИТЬ ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ?

Здравствуйте!
Не выпишут и не выселят.

Сейчас вы остались основным квартиросъемщиком?
На кого сейчас составлен договор социального найма или ордер на ваше имя выдан?
Если на вас или ваших родных, то приватизируйте квартиру – будет в собственности.

Выселение из муниципального жилья

Выселение из муниципальной квартиры является законной мерой санкции, которая может приниматься органами местной власти исключительно в судебном порядке и при наличии серьезных предпосылок.

Муниципальное жилье – это квартира, которая числится на балансе государственного жилого фонда. В подобных видах недвижимости особы могут проживать на основании условий социального найма.

Право проживать в пределах федеральной квартиры имеют прописанные граждане, поэтому все проживающие имеют равные права на использование жилплощади.

Выселение из муниципального жилья без предоставления аналогичной жилплощади возможно исключительно при неправомерном использовании квартиры, доведении его до непригодного для проживания состояния.

Такие действия являются вынужденной мерой, поэтому при подаче иска граждане должны предоставить достоверные доказательства.

При вселении из государственной квартиры граждане должны получить письменное разрешение федеральных органов, а также всех людей, которые проживают на конкретной территории. Если подобная процедура не была соблюдена, то процесс является правомерным и законным.

Выселение из муниципальной квартиры: судебная практика

Выселение из муниципальной квартиры, судебная практика по которому позволяет разобраться гражданам в тонкостях ведения подобных дел в судах, можно осуществить исключительно в судебном порядке. Иск, поданный стороной наймодателя или прочими заинтересованными гражданами, может быть удовлетворен в следующих случаях:

1. Проживающие всячески уклоняются от внесения квартирной оплаты или оплаты стоимости поставок коммунальных услуг в течение последних шести месяцев.
2. Лица или их посетители предпринимают действия для разрушения или повреждения квартиры.
3. Жилая площадь используется гражданами не в соответствии с прямым целевым предназначением.
4. Совместное проживание с конкретным проживающим невозможно по причине недостойного поведения, создания опасных для жизни ситуаций.
5. Приведение квартиры в непригодное для проживания состояние.

Если выезд из квартиры возникает по причине отсутствия внесения платы, то в судебном разбирательстве должны быть предоставлены достоверные доказательства того, что жилец не вносит плату по неуважительной причине. Выезд будет осуществлено, если предупреждения и испытательные сроки не дали ожидаемых результатов.

Основания для выселения из муниципальной квартиры

Для выселения граждан из муниципальной жилплощади должны возникнуть серьезные основания для выселения из муниципальной квартиры. Многие ошибочно считают, что отъезд из государственной постройки является невозможным по причине наличия официальной прописки.

Согласно с нормативами государственного жилищного законодательства, выезд из построек муниципального фонда – правомерная процедура.

Поводом для отселения из муниципальной постройки является факт расторжения договора о найме жилплощади. Данный договор заключается между пользователем строений, а также государственным или муниципальным учреждением, которое предоставляет гражданам недвижимость на основании договора социального найма.

Данный документ заключается на бессрочный период, поэтому жильцы и пользователи могут проживать на конкретной территории пожизненно.

Соответственно, для расторжения договора о предоставлении муниципального строения законом предусматриваются равные условия для всех сторон.

Выселение из муниципальной квартиры прописанного человека

Выселение из муниципальной квартиры прописанного человека возможно при наличии законных предпосылок, которые заключаются в следующих фактах:

1. Эксплуатация жилой площади не в соответствии с нормативами правил использования.
2. Постоянное нарушение интересов особ, проживающих по соседству и использующих совместную территорию для общего использования.
3. Умышленное разрешение жилого помещения.

В случае организации дела по отселению, на первоначальном этапе выносится соответствующее предупреждение, в котором указывается необходимость устранения обстоятельств, которые выступают поводом для отъезда.

Если жильцы игнорируют данные документы без уважительных причин, то процедура по выселению будет осуществлена на основании нормативов действующего жилищного законодательства.

Судебное решение о принудительно выселении прописанного человека и дальнейшей продаже данной жилплощади принимается судебными учреждениями на основании судебного иска, предоставленного органами самоуправления.

После продажи жилья финансовые средства, полученные в результате совершения сделки, должны передаваться собственникам жилья.

Выселение из муниципальной квартиры за долги

Одним из поводом для выезда из муниципального жилья является факт неуплаты коммунальных услуг, поэтому выселение из муниципальной квартиры за долги будет законной мерой в данном случае.

Выселить жильцов можно исключительно в том случае, если оплата за предоставление коммунальных услуг не вносится в течение последних шести месяцев. Соответственно, если жилец не платил за коммунальное обслуживание менее полугода, то выселение является невозможным.

Все совершеннолетние, которые проживают на территории государственного жилья, несут совместную ответственность за оплату коммунального обслуживания, поэтому в случае выселения выезду будут подлежать все зарегистрированные лица, помимо несовершеннолетних детей.

Решение о взыскании долгов за оплату коммунальных услуг, а также дальнейшем выселении жильцов федеральной квартиры может выноситься исключительно в судебном порядке.

При рассмотрении дела состав разбирательства должен учитывать все причины, которые вызвали обстоятельства неуплаты коммунального обслуживания. Если суд посчитает данные причины неуважительными, то решение будет принято в пользу дальнейшего выселения.

Выселение несовершеннолетних детей из муниципального жилья

Согласно с нормативами действующего законодательства, выселение несовершеннолетних детей из муниципального жилья является невозможным, даже при наличии серьезных оснований.

Выселение несовершеннолетнего возможно исключительно в том случае, если постоянное проживание на территории конкретной жилплощади может навредить здоровью и жизни ребенка.

В таком случае для несовершеннолетних должно предоставляться равнозначное жилье, поэтому дети могут быть выселены из квартиры исключительно при условии наличия факта прописки в иной жилой недвижимости.

Чтобы выселить несовершеннолетнего из жилплощади, необходимо предпринять следующие действия: получить справку о жильцах квартиры, а также разрешение из органов опеки и попечительства на выезд детей в иную квартиру.

Государственные органы должны проверить данные документы, в результате чего несовершеннолетнего можно будет выписать и зарегистрировать по новому адресу.

Возможно вам будет интересно

В 2000 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики». Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

Выберите нужную специализацию юриста!

Помощь юриста доступна не только гражданам, но и юридическим лицам. Эксперты в области права принимают огромное количество заявок от населения.

Какие проблемы решаются на бесплатной консультации юристов:

Сегодня нет проблем, которые невозможно решить вместе с юристом. Главное подробно описать сложившуюся ситуацию и указать на важные детали.

Приватизация муниципальной квартиры

Имею ли я право на приватизацию муниципальной квартиры. Моя семь приватизировала квартиру когда я была в не совершенном…

Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Имею ли я право на приватизацию муниципальной квартиры. Моя семь приватизировала квартиру когда я была в не совершенном летнем возрасте до 1998г.. Затем родители развелись. Отец купил нам с мамой однокомнутную квартиру на свои деги выписал нас из приватизированной квартиры. затем ее продал. и прописался к бабушке в муниципальную. прошло много лет бабушка умерла и он меня прописал в муниципальную бабушкину квартиру. если я правильно понимаю, у меня осталось право на приватизацию бабушкиной квартиры, так как я участвовала, но не в совершенном летнем возрасте. А отец не имеет это право, но в собственности у меня есть половина однокомнотной, это как то влияет на мое право участвовать в приватизации.?

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
Здравствуйте!

У Вас есть право принять участие в приватизации ещё один раз.

Наличие в собственности другого жилого помещения на право приватизации никак не влияет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
Можете участвовать еще раз.

Использовать право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда гражданин РФ может только один раз. Это правило не относится к несавершеннолетним, ставшим собственниками занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. По достижении несовершенолетия они не утрачивают право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения. При этом несовершеннолетние граждане могут приватизировать жилое помещение тоже только один раз. В абз. 1 ст. 11 Закона о приватизации жилья четко установлено право всех граждан без указания возраста приватизировать занимаемое жилое помещение один раз, а для несоверешеннолетних в абз. 2 установлено дополнительное право однократной приватизации по достижении совершенолетия. Таким образом, гражданин может участвовать в приватизации жилья два раза: первый раз до 18 лет, второй раз-после его достижения
———————————————————————

Приватизация муниципальной квартиры в долях опекуна и опекаемого…

Вопрос юристу:

Я- опекун недееспособной с июля 2010г, в феврале 2011 я прописана по разрешению опёки в муниципальную квартиру, где прописана одна опекаемая, разрешение опеки на приватизацию квартиры без выделения долей в пользу опекаемой от центра соц. защиты получено, я подала на приватизацию документы в центр приватизации, они их приняли , но собираются отказать, т.к. нет в постановлении о разрешении приватизации моей фамилии, но я дееспособная, я зарегистрирована постоянно, я не использовала свое право на приватизацию , я так понимаю, для моего участия в приватизации решение органа опеки не надо, я дееспособная, не опекаемая,стоит ли мне 1. в суде отстаивать свои права на приватизацию? 2. Могут ли меня выписать из этой квартиры, и на каких основаниях, и как, только через суд?

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
Елена Валдимировна, добрый день! Вы пишете: «разрешение опеки на приватизацию квартиры без выделения долей в пользу опекаемой от центра соц. защиты получено».

ЧТО это значит?? Судя по тексту, квартира должна быть приватизирована на имя опекаемой. ВСЯ. «Без выделения долей» — ЧТО это такое? Приватизация возможна только в общую долевую собственность, либо в собственность ОДНОГО гражданина. В СОВМЕСТНУЮ собственность уже давно жилые помещения не приватизируются.

Если данная фраза указана дословно — нужно, чтобы ООиП расшифровали ее, выдав новое распоряжение.

Мне понятен отказ в приватизации, так как, действительно, из данной фразы вообще не понятно, на что именно дано разрешение.

Возможна ли приватизация муниципальной квартиры без постановки на кадастровый учет. Какие документы необходимы при оформлении…

Вопрос юристу:

Возможна ли приватизация муниципальной квартиры без постановки на кадастровый учет. Какие документы необходимы при оформлении приватизации, куда обращаться и форма обращения (образец).

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
необходимо написать в администрацию заявление на приватизацию от всех прописанных в квартире. Приложить документ основания получения квартиры, ордер или акт, администрация рассмотрит (отдел ЖКХ) и даст вам ответ, если положительный, то идете и регестрируете в росреестре квартиру на себя, без кадастрового учета в росреестре не зарегистрируют точно.
———————————————————————

приватизация муниципальной квартиры…

Вопрос юристу:

По льготной очереди получили от города квартиру на всех членов семьи ( я, муж и трое сыновей)

больше 10 лет назад муж приватизировал площадь своей бывшей жены и после развода отписал ей же свою часть.

Может ли он учавствовать в приватизации полученной на всех квартиры если он включен в договор соц. найма и прописан в ней?

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
нет, в приватизации граждане могут участвовать только один раз.
———————————————————————

По новому закону о приватизации имеют ли доли в случае приватизации муниципальной квартиры?…

Вопрос юристу:

По новому закону о приватизацииимеют ли доли в случае приватизациимуниципальной квартиры?

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
Приватизация квартиры в долях допускается как и было до 1,03.2015г.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
Несовершеннолетние учитываются автоматически, как участники приватизации
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
Все осталось как и было, несовершеннолетние имеют право приватизировать квартиру, просто продлен срок приватизации на 1 год.
———————————————————————

Через какое время после приватизации муниципальной квартиры можно сделать обмен или продажу…

Вопрос юристу:

Через какое время после приватизации муниципальной квартиры можно сделать обмен или продажу

После регистрации Вы становитесь собственником и можете распоряжаться имуществом.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
Здравствуйте! Через три года можете сделать без налоговых последствий.Если продадите раньше,а Вы можете продать хоть завтра,то необходимо будет заплатить налог на доходы по ставке 13%.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
Данные сроки ничем не ограничены. Можете сразу продать или совершить мену
———————————————————————

Имеет ли право на приватизацию муниципальной квартиры гражданин, не прописанный в квартире, но включённый в договор соц…

Вопрос юристу:

Имеет ли право на приватизацию муниципальной квартиры гражданин, не прописанный в квартире, но включённый в договор соц найма и уже получивший жилищный сертификат как инвалид, военнослужащий и т.д.

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
Уважаемая Марина Оттовна!

Право на приватизацию принадлежит лицам, имеющим право пользования жилым помещением. Так как указанные граждане включены в договор соцнайма и не признанны утратившими право пользования жилым помещением их участие либо нотариальный отказ обязательны
———————————————————————

Приватизация муниципальной квартиры…

Вопрос юристу:

При приватизации квартиры, если прописан несовершеннолетний ребёнок, он обязательно должен участвовать в приватизации?

Или возможна приватизация, не включая его в долю общего фонда жилья, а в долю его отца?

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
Да, обязательно.

ребенок не может быть отстранен от приватизации.
———————————————————————

Возникла проблема с приватизацией муниципальной квартиры. По программе сноса пятиэтажек была получена трехкомнатная…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Возникла проблема с приватизациеймуниципальной квартиры. По программе сноса пятиэтажек была получена трехкомнатная квартира в которой было прописано 4 человека (я, моя сестра и мой брат со своим несовершеннолетним ребенком). В последствии с целью разъехаться мы с сестрой купили однокомнатную квартиру брату и он со своим несовершеннолетним ребенком выписался. Брат прописался в купленную ему нами квартиру, а ребенка прописали к матери. Мы с сестрой остались в квартире вдвоем. Подали документы на приватизацию, но нам пришел отказ. Объясняют тем что мы ухудшили жилищные условия ребенку и лишили его права на собственность. Есть ли какой то выход и шанс добиться приватизации.

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
Да, надо оспорить отказ в суде. Лучше всего в форме иска о признании права собственности в порядке приватизации.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
Здравствуйте.

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
Обжалуйте отказ в суд, т.к. это не основание для отказа в приватизации
———————————————————————

Имеем ли мы право на приватизацию муниципальной квартиры и в каких долях?з-х комнатная муниципальная квартира, проживаем…

Вопрос юристу:

Имеем ли мы право на приватизацию муниципальной квартиры и в каких долях?

з-х комнатная муниципальная квартира,проживаем (Я,сын, дядя с женой) а прописаны- я с сыном(7лет) и мой дядя. Ранее основным квартиросъемщиком была моя бабушка(мама дяди),которая умерла. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
Право на приватизицию имеют все, кто зарегистрирован в квартире. В равных долях. Торопитесь с приватизацией, она будет продолжаться только до 1 марта, еще одно продление вряд ли будет.
———————————————————————

Возможна ли принудительная приватизация муниципальной квартиры в москве, в которой прописаны 6 человек, 2 из которых не…

Вопрос юристу:

Возможна ли принудительная приватизация муниципальной квартиры в москве, в которой прописаны 6 человек, 2 из которых не желают этой приватизации категорически. В связи с тем, что сам процесс приватизации закончится весной 2016 это лишает остальных 4 права получить когда бы то ни было эту недвижимость в собственность??

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями)».

Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.

Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
Нет, это невозможно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
Здравствуйте! Приватизация может быть только добровольной. Нельзя кого-то принудить к приватизации никаким образом.
———————————————————————

Можно ли участвовать в приватизации муниципальной квартиры в Москве если ранее имел в собственности квартиру которую…

Вопрос юристу:

Можно ли участвовать в приватизации муниципальной квартиры в Москве если ранее имел в собственности квартиру которую получил в наследство в 1994 году во Владикавказе, а продал в 2008 году. Согласно выписке из Росреестра она была у меня в собственности один день (14.08.2008)

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
Важно не наличие собственности, а участие ранее Вас в приватизации. Если Вы приватизировали ту квартиру — то в этой приватизации участвовать не сможете, а если Вы ту квартиру покупали — то приватизируйте. Возможность бесплатной приватизации дается только один раз (за исключением несовершеннолетних)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
Да, можно участвовать в приватизации, так как Вы ранее в приватизации НЕ участвовали.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
Здравствуйте!

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» запрещает только приватизировать жилые помещения в порядке, предусмотренном этим Законом (т.е. государственные и муниципальные жилые помещения).

Но владение на праве собственности жилыми помещениями по иным основаниям (купля-продажи, наследование и др.) не лишает права на приватизацию.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
Можно. Вы своё право на однократную бесплатную приватизацию ещё не использовали.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
да, конечно можно.
———————————————————————

Для приватизации муниципальной квартиры администрация требует справку из БТИ об инвентаризационной стоимости жилья, БТИ…

Вопрос юристу:

Для приватизации муниципальной квартиры администрация требует справку из БТИ об инвентаризационной стоимости жилья, БТИ требует заключить договор инвентаризации квартиры для выдачи такой справки, справка стоит больше тысячи рублей, инвентаризация около шести тысяч, для меня сумма неподъемная, зарплата — минималка, сын учится в колледже на дневном отделении, ни в одном списке документов для приватизации нет справки БТИ

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
И не будет такой справки. Они (администрация) могут запросить её по межведомственному взаимодействию, если она так нужна.
———————————————————————

приватизация муниципальной квартиры…

Вопрос юристу:

Бывший муж прописан в муниципальной квартире, в приватизации жилья уже учавствовал согласие на прватизацию мне не дает что делать?

Ответ юриста на вопрос : приватизация муниципальной квартиры
Без его согласия приватизация невозможна.
———————————————————————

Похожие статьи:

Прописка в муниципальной квартире… Вопрос юристу: Надо получить прописку в муниципальной квартире, но два человека из прописаных в ней являются гражданами другого государства и проживают там…

До какого года продлена бесплатная приватизация квартиры… Вопрос юристу: До какого года продлена бесплатная приватизация квартиры Ответ юриста на вопрос : до какого года действует приватиз…

В пятницу пыталась купить 2/3 доли в квартире обремененной залогом…. Вопрос юристу: Здравствуйте. В пятницу пыталась купить 2/3 доли в квартире обремененной залогом. Продавец (залогодатель),…

Скажите пожалуйста можно ли оспорить приватизацию квартиры ?… Вопрос юристу: Здравствуйте скажите пожалуйста на данный момент мне 30 лет моя мама приватизировала 3-х комнатную квартиру когда…

Можно ли обменять не приватизированную квартиру 2-х комнатную на не приватизированную 3-х комнатную с доплатой. И ка… Вопрос юристу: Можно ли обменять не приватизированную квартиру 2-х ком…

Статья написана по материалам сайтов: xn--h1abiilhh6g.xn--80asehdb, advocat777.ru, pravonedv.ru, advocate-service.ru, www.pravokonsult.ru.

»