+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Обзор: какие новые законы вступают в силу с 1 января 2019 года в России

Нельзя сказать, что все новые законы, которые вступят в силу с 1 января 2019 года, одинаково ожидаемы, или направлены на улучшение жизни в России. Даже депутаты Государственной Думы, которые заняты их разработкой, внесением и рассмотрением вряд ли уверены в том, что они занимаются полезным или справедливым делом. Средства массовой информации всячески стараются убедить в этом рядовых граждан: ведь именно на их плечи ляжет соблюдение и выполнение решений, принятых без их ведома и согласия. Так обстоит дело с основным новым законом о повышении пенсионного возраста в России, который вступает в силу с 1 января 2019 года.

Законы 2019

Коротко об изменениях в существующем законодательстве

Уже давно новые законы принимаемые в России встречаются рядовыми их исполнителями с настороженностью и недоверием, и внимательно изучаются в поисках очередного подвоха.

С 1 января 2019 года вступают в силу сразу несколько новых законов, напрямую касающихся практически каждого гражданина, плюс новый закон о мигрантах:

  1. Положительные моменты все еще находятся на рассмотрении (как, например, поправка в закон о материнском капитале, позволяющая молодой семье потратить средства на покупку крайне необходимого некоторым из них автомобиля). Этот законопроект муссируется довольно долгое время и же неоднократно отклонялся, но теперь власти обещают завершить рассмотрение в самом начале 2019 года.
  2. Зато новый налог на предпринимательскую деятельность для людей, которые работают на себя, уже утвержден и позиционируется, как возможность «просто и удобно» оплачивать государству от 3-х до 6-ти %. Для уплаты налога не нужно даже регистрироваться в качестве ИП. Достаточно просто зарабатывать менее 10 млн руб. в год. По отношению к тем, кто зарабатывает более этой суммы, никаких новых налогов не предусмотрено.
  3. Новый закон об инвалидах, вступающий в силу с 1 января 2019 года, направлен не на улучшение их материального положения и не облегчение состояния. В России вводится новая должность в службе занятости. Специалист, в обязанности которого будет входить трудоустройство инвалидов и поиск более легкого маршрута до работы. Власти с сожалением отмечают, что в стране трудоустроено только 32% инвалидов, и намерены коренным образом изменить это положение. Проправительственные СМИ ласково именуют этот закон заботой об облегчении материального положения людей с ограниченной или отсутствующей трудоспособностью. Видимо, следующим шагом будут изменения в законодательстве о социальных пенсиях или их сокращение.
  4. Закон о мигрантах вводит обязательное дактилоскопирование и фотографирование мигрантов, въезжающих на территорию Российской Федерации. Это должно улучшить систему контролирования временно попадающих в страну и облегчить их идентификацию при необходимости установить личность и определить нарушение закона об обязательной регистрации. Однако, в новом законе ничего не говорится об ужесточении контроля за теми, кто проживает здесь незаконно или попадает в Россию в обход пограничной службы.
  5. Для водителей вводится новая форма электронного страхового полиса. Этот шаг предпринимается для предотвращения подделок, еще некоторое время назад успешно осуществлявшегося местными компьютерными гениями. Теперь подделку изготовить будет намного сложнее, а значит, страховые компании смогут вернуть денежный поток, протекающий мимо них. Также вводится административная ответственность за содержание в крови алкоголя от 0,3 л, так что проверок от ГИБДД на его наличие следует ожидать намного чаще, чем раньше. Теперь водителям придется быть намного осторожнее с употреблением накануне пива или даже кваса, перед тем, как садится за руль.

Привлечение средств в бюджет будет по-прежнему осуществляться за счет тех, кто пытается заработать на жизнь самостоятельно, или является основным потребителем. Средний и малый бизнес обязательно должен теперь использовать кассовый аппарат. А фиксирование каждой покупки с помощью чека позволит проконтролировать уплату НДС. Депутаты как раз рассматривают проект о повышении этого налога до 20%, рассчитывая вынуть из него более 630 млрд в год.

Заметьте, что на индексацию зарплат бюджетникам Министр труда и соцзащиты Топилин, продолжающий цепко удерживаться в своем кресле, анонсирует всего 80 млрд. Так что уплата повышенного налога будет возложена напрямую на те средства, которые у многих еле дотягивают до уровня прожиточного минимума.

Максим Топилин

Законы, природа и человек выживающий

В России вводятся и так называемые природоохранные меры. Те, кто берет в аренду участки или заготавливает лес, согласно новым законам, должны будут восстанавливать вырубленные площади. Но на тех, кто подобным образом проводит геологоразведочные работы или эксплуатирует линейные объекты, эта мера не распространяется. Планируется также выделение земель в Вологодской области на тех же основаниях, что и наделы на Дальнем Востоке.

На сегодняшний день владельцы бесплатного надела могут только разводить животных или производить посевы угодий. Вологодский вариант пойдет дальше. На выделенном участке можно будет построить дома и даже жить.

Не порадуют новые законы и любителей рыбалки. Рыбы можно будет везде вылавливать не более 5 кг, и только в некоторых регионах (например, на Алтае или в Ханты-Мансийском округе можно будет выловить более 5 кг. В России также вырастут акцизы на алкоголь, сигареты и топливо. Отменяется налог на движимое имущество для предпринимателей и предприятий, но взамен повышается ЕНВД, вырастут налоги для ИП, взносы в ПФР, фиксированные платежи и никто не отменяет уплату с доходов 1%.

Пенсионная реформа

Один из самых резонансных и обсуждаемых законов, вводимых правительством с 1 января 2019 года является закон о повышении пенсионного возраста. После многочисленных обсуждений, чтений, дебатов, консультаций, митингов и пикетов, правительство все-таки протащило крайне непопулярную пенсионную реформу. Протесты населений, организованные КПРФ и некоторыми другими политическими партиями, не дали никаких результатов, но позволили набрать некоторое количество баллов политического рейтинга.

Завоевание предыдущей государственной системы оказалось непосильной задачей для нынешней власти, поэтому мужчины и женщины будут уходить на пенсию, на пять лет позже. А это значит, что на те же пять лет они будут работать дольше, платить государству налоги и взносы в пенсионный фонд.

Взамен они получили репрессивный механизм, заставляющий брать на работу пожилых людей, возможность в течение года получать повышенное пособие по безработице, при невозможности на нее все-таки устроиться. Еще им обещано перепрофилирование за счет государства, и предоставлен шанс весьма недвусмысленно называться на официальных основаниях гражданами предпенсионного возраста.

Новые законы 2019 года: последние новости

Со следующего года в российском законодательстве появится сразу несколько важных новинок – речь идет не только о нашумевшем повышении пенсионного возраста: приятные и не очень новости парламентарии готовят и самозанятым, и дольщикам, и даже рыбакам. Разберемся, какие новые законы могут вступить в силу уже с 1 января 2019 года.

Пенсионная реформа

Главным событием следующего года должна стать пенсионная реформа, самым спорным пунктом которой будет повышение пенсионного возраста: до 65 лет для мужчин и 60 для женщин. Первоначально вообще планировалось, что женщины будут выходить на пенсию в 63 года – однако Госдума внесла в проект поправку по предложению президента.

Пять трудовых лет с 2019 год постепенно добавят и большинству льготников, включая жителей Севера и представителей малых народов, а также учителей и медиков – а вот военные и силовики так и будут уходить на покой всего лишь спустя 20 лет выслуги.

Это интересно:  Просрочка в мфо что делать

О возобновлении индексации пенсий работающим пенсионерам, понятное дело, не идет и речи: не так давно об этом откровенно заявил министр финансов Антон Силуанов. По его словам, их доходы и так достаточно быстро растут – поэтому нечего их баловать государственной поддержкой. Видимо, власти считают, что пенсионеры продолжают трудиться от хорошей жизни.

Реформа поднимает важный вопрос: где же будут работать все эти миллионы «предпенсионеров», если уже начиная с 40–45 лет найти свободное место становится проблематично? Но парламентарии нашли ответ: теперь за их увольнение грозит уголовное наказание – а это значит, что еще больше работников загонят в тень или станут сокращать не за пару, а ровно за пять лет до пенсии.

Закон о СНТ

Большие изменения ждут садоводов: новый закон обязал СНТ проводить финансовые операции с физлицами только через банк, который необходимо выбрать на собрании до конца года. Также до января 2019 нужно определить состав правления и ревизионной комиссии, порядок избрания которых также был пересмотрен. Товарищества, которые не успеют собраться до конца года, окажутся вне закона. Подробнее…

Пятидневка для всех

Пятидневный график сейчас считается стандартом для российских школ – по субботам же учатся лишь в спецшколах, лицеях и гимназиях. Однако все чаще раздаются призывы отменить длинную неделю и там: дескать, слишком большая нагрузка на учеников. Так это или нет, но в 2018/2019 учебном году в этой сфере ничего менять не будут. Подробнее…

Закон об образовании

Реформа образования идет полным ходом: со следующего года устное испытание станет обязательной частью ОГЭ, а вскоре, возможно, войдет и в ЕГЭ. Итоговый экзамен по истории с 2019 года тоже будут сдавать все одиннадцатиклассники без исключения – наравне с русским языком и математикой, а перечень доступных иностранных языков пополнится китайским.

Закон о НДС

Планы чиновников повысить ставку налога на добавленную стоимость до 20% стали в этом году одной из самых критикуемых властных инициатив – однако это никак не помешало ей стать законом. Ставку НДС поднимут уже с 1 января 2019 года; власти обещают, что за три года казна получит 2 трлн рублей, которые пойдут на социальную политику, но в очередной раз ограбленный народ в это уже не верит.

Закон о сборе валежника

С января 2019 года россиянам разрешат бесплатный сбор валежника в лесу. Несмотря на критику, сам закон нужный: теперь заготавливать сухостой на зиму можно без согласования с лесхозом и без боязни нарваться на крупный штраф или уголовную статью – долгожданное нововведение для многих селян. Подробнее…

Новый размер МРОТ

Декретные отпуска

По части декретного отпуска в новом году ничего существенного не изменится – по крайней мере, все выплаты останутся прежними: за постановку на учет, по беременности и родам и по уходу. А вот сами суммы могут подтянуть – в основном, это касается пособия по беременности для безработных, в расчете которого применяется размер МРОТ.

Закон о мусоре

Чиновники судорожно ищут способы решить или хотя бы смягчить назревший мусорный кризис: план модернизации, разумный сам по себе, буксует из-за коррупции и бездействия на местах, и новый закон о раздельном сборе мусора вряд ли существенно изменит ситуацию. По мнению некоторых экспертов, реформа не будет завершена и к 2020 году, а тарифы могут вырасти на 60–100%. Подробнее…

Закон о рыбалке

В наступающем году чиновники продолжат уточнять новые правила любительской рыбалки, которые снимают ряд территориальных запретов, но вводят жесткие и дотошно просчитанные квоты на вылов, причем свои для каждой области. Закон устанавливает базовую норму в 5 кг рыбы на человека в день с повышением по мере продвижения в восточном направлении.

Закон о долевом строительстве

Власти давно готовились упразднить финансирование строительства через договоры долевого участия и, наконец, набрались решимости: с июля 2019 года застройщики больше не смогут привлекать деньги дольщиков напрямую – теперь закон требует участия банка. Как ожидается, сделки станут безопаснее, но зато вырастут и цены. Подробнее…

Налог на самозанятых

Самозанятых россиян никак не оставят в покое – после провала затеи с налоговыми каникулами власти придумали новый способ загнать теневых работников в налоговое ярмо. С лета 2019 года их заставят регистрироваться в специальном приложении, которое автоматически рассчитает размер налога; сами же фрилансеры желанием сдаваться с потрохами, понятное дело, не горят.

С 1 января 2019 года вступают в силу изменения по зарплате и налогам

С 1 января 2019 года вступают в силу изменения по зарплате и налогам, которые длительное время обсуждались в Правительстве. В 2018 году в Государственной Думе был утвержден ряд законов, которые начинают свое действие с наступления нового года. Изменения по зарплате и налогам касаются физических лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

С 1 января 2019 года в России вступает в силу закон об увеличении налога на добавочную стоимость. Он будет составлять не 18%, а 20%. Подобное решение направлено на пополнение казны более чем на триллион рублей. Эти средства планируют вкладывать в развитие культуры, образования, медицины и обеспечение социальных нужд населения.

Для льготных категорий ставка остается без изменений. По-прежнему 10% НДС начисляется на детские товары, лекарственные средства и медицинские изделия. Для организаций упрощается процедура возврата НДС и сокращаются сроки рассмотрения заявленных документов.

Налог на самозанятых особ

Федеральной налоговой службой введен пилотный проект, который начинает работать с 1 января 2019. Он будет действовать в нескольких регионах страны: Москва и область, Калужская область, Татарстан. Проект предполагает, что все самозанятые особы будут самостоятельно оплачивать налоговые сборы через мобильное приложение. Все будет просто и прозрачно, без лишней бумажной работы.

Проект направлен на то, чтобы самозанятые граждане могли пользоваться всеми социальными программами, как и официально трудоустроенные сотрудники предприятий.

Данное нововведение должно принести государству дополнительные средства в бюджет. Также оно является еще одним инструментом для сокращения компаний-однодневок, число которых с 2016 года снизилось на 27%.

Вопрос о повышении налога на доходы физических лиц остается открытым. Сейчас происходят обсуждения, как это сделать максимально безболезненно для российских граждан. Инициатором повышения НДФЛ выступает Министерство финансов, которое рассчитывает увеличить поступления в казну до 1,5 триллиона рублей в год. Таким образом, у государства будет больше возможностей финансировать различные социальные программы.

На сегодня ставки по НДФЛ таковы:

  • с заработной платы официально трудоустроенных сотрудников отчисляется 13%;
  • за выигрыш и доход от капиталовложений – 35%;
  • с заработной платы и доходов индивидуальных предпринимателей-нерезидентов – 30%.

В министерстве финансов предлагают увеличить НДФЛ на 2%, при этом сократить вычеты по страховым взносам до 21%. Министерство экономического развития настаивает на увеличении НДФЛ до 15%, а также поднятии НДС до 21%. В качестве компенсации рассматриваются снижение страховых взносов до 21% и внедрение вычета в размере прожиточного минимума.

Во фракции ЛДПР предложили полностью убрать этот налог для тех, кто зарабатывает менее 15 тысяч рублей. Для остальных граждан будет действовать следующая градация:

  • доход от 180 000 до 2,4 млн рублей в год – 13%;
  • от 2,4 млн до 100 млн рублей в год – 30%;
  • от 100 млн и выше – 70% + 29,6 млн.

Важно! Налогом облагается только доход, который превышает установленную нижнюю границу. Для меньших сумм действуют те же 13%.

На сегодня известно, что реформация фискальной системы производиться будет, но ее условия пока не утверждены окончательно.

С нового года акцизы на товары вырастут на 10%. Первыми изменятся акцизы на табачную продукцию. Увеличение акцизов также коснется российских вин. Если ранее для данной продукции предполагались льготы, в отличие от импортных вин, то сейчас их решили уровнять. Раньше российские производители платили сбор в 18 рублей за каждый литр, теперь цена возрастет до 36 рублей.

Наиболее масштабным является повышение ставок на топливо. Если сигареты и алкоголь – это продукция не первой необходимости, то цена на топливо косвенно влияет на стоимость любых товаров. Акцизы планируют увеличить на 30%.

Это интересно:  Как создать кошелек Webmoney (Вебмани)

Экологический налог

  • отравлением атмосферы различными выбросами;
  • отравлением сточных вод;
  • загрязнением территории отходами и продуктами жизнедеятельности.

Сумма сбора устанавливается Правительством РФ и оплачивается в виде авансового платежа в течение налогового периода. Представители малого бизнеса будут его оплачивать по итогам года.

В регионах минимальная оплата труда устанавливается в зависимости от местного прожиточного минимума. Он рассчитывается региональным правительством в зависимости от условий жизни на данной территории.

Важно! Вне зависимости от региона МРОТ не может быть меньше установленной законодательно величины.

Оценка экспертов

Планируемые изменения не встречаются с энтузиазмом простыми гражданами. Несмотря на ожидаемые увеличения социального обеспечения, новые налоги ударят непосредственно по карманам конечных потребителей. Повышение налога на добавочную стоимость, совершенно закономерно, вкладывается в стоимость товара, которую платит обычный гражданин. Таким образом, это приведет к росту цен на продовольственные и непродовольственные товары и услуги. Также, прогнозируется увеличение стоимости стройматериалов и недвижимости на 3%. По мнению экспертов, стремительный рост цен спровоцирует ухудшение уровня инфляции, и вместо запланированных 3,6% показатели могут возрасти до 5%.

Повышение налоговых ставок предположительно снижает платежеспособность населения, а также стимулирует предпринимателей скрывать свои реальные доходы. Уже были случаи, когда после повышения налогов работодатели начинали вести две бухгалтерии, чтобы не показывать реальное положение вещей в своем бизнесе. При этом сотрудники могут работать не официально и получать зарплату в конвертах. Что в свою очередь сокращает поступления средств в государственную казну.

Новые законы с 1 января 2019 года в России

Изменят ли жизнь населения новые законы с 1 января 2019 года в России и на кого они рассчитаны? Госдума рассматривает ряд законопроектов, вступление в силу которых ожидается в следующем году – пенсионная реформа, защита инвалидов и права многодетных семей.

СОДЕРЖАНИЕ

Последние новости про пенсионную реформу

Один из ожидаемых законов, который, в случае принятия, начнет действовать в России с начала следующего года – повышение пенсионного возраста. Власти планирует изменить возрастной предел для трудоспособного населения до 65 лет, при этом пенсионная реформа будет проводиться поэтапно и закончится в 2034 году. Реализация данной инициативы позволит увеличить размеры пенсий – в следующем году ожидается прибавка для пенсионеров на 1 тыс. рублей ежемесячно.

По заявлению Валентины Матвиенко, занимающей пост председателя Совета Федерации, законопроект может быть принят в ближайшие месяцы. Пока ведутся обсуждения, внесено еще одно предложение – при рождении ребенка предоставлять право на более ранний выход на пенсию.

Как передают последние новости, следующий закон, вступающий в силу в 2019 году, касается сопровождаемой занятости инвалидов. Целью документа является максимальное упрощение маршрута гражданина до работы и его адаптация на рабочем месте. Закон предусматривает наличие специалиста по работе с инвалидами в каждом отделении службы занятости. Ведомство обязано информировать соискателя о всех вакансиях на рынке труда и предоставлять, по мере необходимости, сопровождение. В отдельных случаях режим работы может быть более гибким, чем для других, трудоспособных граждан.

«Стоит задача довести уровень занятости инвалидов до 50%, сейчас работают менее 32%», – говорит Григорий Лекарев, замминистра труда и соцзащиты.

Земельные и лесные законы

Еще один законопроект, находящийся на рассмотрении, касается восстановления лесов на территории страны. Суть закона – расширить понятие лесного фонда, что позволит сохранить природу. На арендаторов участков и лесозаготовителей возложат обязанность по восстановлению (разведению) в пределах территории, равной площади вырубленных зеленых насаждений. Кроме того, они будут обязаны создать охранные зоны. Данные нововведения не касаются лиц, которые занимаются геологическим изучением недр, а также тех, кто эксплуатирует линейные объекты.

По аналогии с «дальневосточным гектаром» со следующего года заработает «вологодский». При этом глава региона хочет внести значительное изменение – возможность строить индивидуальное жилье на выделенных участках.

Важно! В настоящее время владельцы земли на Дальнем востоке могут использовать ее только под животноводческие комплексы, сельскохозяйственные угодья. Срок безвозмездной аренды составляет пять лет.

Всего же, по словам губернатора, под программу запланировано выделение 468 тыс. гектар пустующих земель в четырнадцати районах субъекта.

Также в следующем году вступают в силу запреты для рыболовства. Так, рыбакам будет позволено выловить не более пяти килограммов обитателей российских водоемов. Но в некоторых регионах нормы будут различаться:

  • Алтайский край – 10кг;
  • Ханты-Мансийский АО – 30 кг.

Причем отмечается, что в восточных регионах норма вылова значительно отличается от принятых на западе. Таким образом эксперты прогнозируют наплыв любителей рыбалки на восток страны.

Изменения для многодетных, ИП и автолюбителей

Этим летом вступили в силу поправки для автолюбителей – теперь им грозит административная ответственность при обнаружении 0,3 грамма спирта на литр крови. Для того, чтобы прибор показал такие данные, взрослому мужчине весом в 70 кг необходимо выпить 0,5 литра пива, стопку водки или бокал вина. Также изменились правила дорожного движения, касающиеся неэкологичного транспорта. Однако этот запрет не распространяется на спецмашины: полицию, пожарных, скорую помощь. И еще одно нововведение – единая форма полиса ОСАГО как у бумажном виде, так и в цифровом. Вся информация теперь будет содержатся в QR-коде.

Также был рассмотрен закон для многодетных семей, дающий право выбирать удобное время для отпуска. В настоящее время порядок ухода в отпуск регламентируется Трудовым кодексом.

Важно! В этом году МРОТ впервые сравнялся с прожиточным минимумом. С начала мая он составляет 11’163 рубля.

Что касается бизнес, то со следующего года будет поднят НДС – Госдума провела первое чтение законопроекта о повышении ставки до 20%. Правительство полагает, что эта мера позволит привлечь дополнительные 630 млрд рублей в год.

Средний и малый бизнес также ждут изменения – президент подписал указ о внесении поправок в ФЗ-192. Теперь для ИП, работающих на патенте, не нужно использовать кассовый аппарат. Нововведение коснулись значительной части предпринимателей, остальным предоставлена отсрочка до июля следующего года.

С 1 января 2019 года заработает новый закон о садоводстве и огородничестве: что изменится?

За летний период дачникам необходимо выбрать банк для расчетов и переизбрать правление, иначе владельцы участков останутся вне закона к 1 января 2019 года.

За летний период дачникам необходимо выбрать банк для расчетов и переизбрать правление, иначе владельцы участков останутся вне закона к 1 января 2019 года. Какие требования еще необходимо выполнить садоводам и огородникам, чтобы следовать букве нового закона? Как повлияет новый закон о садоводстве и огородничестве на владельцев земельных участков? Смотрим разъяснения о новом законе видео>>

По сути «дачная конституция», как уже назвали принятый акт , касается каждого второго жителя страны. Ответы на главные вопросы о новом законе и о принципиальных новшествах, одним из которых стало исключение из законодательства самого понятия «дачное хозяйство».

Для дачников это лето — особенное. Хотя многие об этом даже не подозревают. С 1 января 2019 года заработает новый закон о садоводстве и огородничестве, приходящий на смену устаревшему закону 1998 года. Все документы садовых некоммерческих товариществ (СНТ) необходимо скорректировать с учетом новых правил.

Самое главное — придется выбрать банк, поскольку все расчеты товарищества с физическими лицами с 1 января 2019 года будут идти только через расчетный счет, поэтому о его открытии нужно позаботиться заранее. Делается это на общем собрании СНТ простым большинством голосов. Также нужно назначить того, кто будет уполномочен открыть счет и представлять интересы товарищества в банке.

«Требование о полном переходе на безналичный вариант вызвано прежде всего необходимостью повысить прозрачность расчетов и минимизировать злоупотребления в финансовой деятельности товариществ, — отмечает член Ассоциации юристов России Яна Григоренко. — Под расчетами подразумеваются все взносы и платежи, которые должны заплатить собственники земельных участков».

Расчетные счета и сейчас есть у многих СНТ, в этом случае заводить новый не нужно, достаточно предоставить его реквизиты всем дачникам. Оплачивать взносы наличными со следующего года будет нельзя. Каждому владельцу земли выдадут квитанцию, ее можно отксерокопировать и заполнять лишь раздел с суммой членских или целевых взносов с указанием периода оплаты. Банк за платежи будет взимать комиссию.

Это интересно:  Расчет неустойки по ОСАГО: из страховой суммы или из страхового возмещения?

До конца декабря также нужно определиться с новым составом правления и ревизионной комиссии. Председателя СНТ, членов правления и комиссии будут избирать на пять лет, а не на два года, как сейчас. Установлена предельная численность членов правления — не менее трех человек, но не более пяти процентов от числа членов товарищества. Как поясняет председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин, большой штат правления трудноуправляемый. К тому же чем больше управленцев, тем выше членские взносы на них.

Дачников переводят на безналичный расчет. Все взносы в садовых товариществах будут принимать только через банк

Нередко идти в председатели правления никто не хочет, несмотря на зарплату — слишком много мороки. Тем не менее выбрать председателя придется. Без него СНТ работать не сможет.

Изменения для садоводов, которые не хотят вступать в члены садоводческого товарищества

В товариществах голосуют по принципу: один собственник — один голос. Если участок принадлежит трем гражданам, только двое из которых члены товарищества, то при голосовании по вопросам деятельности СНТ от участка смогут голосовать только двое, у них будет два голоса. Но по вопросам компетенции собрания собственников — трое. Голосовать можно в очной, очно-заочной и заочной формах. Однако, как подчеркивает Яна Григоренко, заочно нельзя избрать председателя и правление, решить вопросы со взносами, с выделением земельных участков, изменить устав, передать имущество в общую долевую собственность. Однако если кворум на общем собрании по этим вопросам так и не собрался, то повторно можно проголосовать в очно-заочной форме.

Сейчас за члена СНТ могут голосовать представители по доверенности, которую заверяет председатель товарищества. Новый закон лишает его такого права. Представители по-прежнему смогут голосовать на общих собраниях, но только с доверенностью, заверенной нотариусом.

Юристы советуют до вступления в силу нового закона на максимальный срок заверить доверенность у председателя.

И еще. Остаются два вида взносов — членские и целевые. Не будет вступительных, паевых и дополнительных. Но вступительные взносы, внесенные до 1 января 2019 года, возврату не подлежат.

Вопрос и ответы о новом законе о садоводстве и огородничестве

Дачников в России больше не будет?

Почему в законе не назвали всех просто дачниками?

И вот здесь важно: на садовых участках можно строить капитальные строения, в том числе жилые дома, а на огородных могут быть размещены только некапитальные хозпостройки. Разница существенная, и на это стоит обращать особое внимание, если у вас в планах приобретение дачного участка.

Можно чуть подробнее об этой разнице?

Главное отличие между садоводческими и огородническими товариществами станет заключаться в том, какие постройки получат возможность ставить члены товариществ на своих участках. В саду будет разрешено вести строительство капитальных построек на фундаменте, в том числе пригодных для постоянного проживания. В огороде – исключительно сооружения без фундамента: сараи, времянки и пр.

Также по новому закону регистрация («прописка») в доме на садовом участке превратится в простую процедуру. Если сегодня делать регистрацию на даче необходимо по большей части в судах, то со следующего года суд будет являться исключением, а не нормой. Для регистрационных действий потребуется всего лишь, чтобы в садоводческом товариществе на вашем участке находился дом, оформленный как жилой.

Помните: землевладельцам, не зарегистрировавшим свои дома, грозит двойной налог на землю

Председатель Союза садоводов Екатеринбурга Надежда Локтионова считает, что даже следует ожидать появления некоего подзаконного акта, который уточнит параметры некапитальных построек на землях огородничеств. До советских ограничений вроде высоты потолка не больше двух метров дело, конечно, вряд ли дойдет, но закрыть возможности для злоупотреблений государство все-таки попробует. Но если сейчас у вас на руках уже есть документ о праве собственности на объект недвижимости, который возник на огородном земельном участке (например, баня или гараж), можно не волноваться. Что построено, то построено — государство это признало, и здесь законодатель пошел на так называемую «огородную амнистию».

А что можно строить на садовых участках?

Станет ли проще прописаться на даче?

Кстати, садоводческое товарищество в конце концов может стать товариществом собственников недвижимости — то есть начать развиваться и управляться как коттеджный поселок. Но для этого нужно соблюсти три условия. Первое — оно должно размещаться в черте населенного пункта, второе — все дома на его территории должны быть признаны жилыми, и третье — вид разрешенного использования земельных участков у всех собственников должен быть сменен на «индивидуальное жилищное строительство».

Правда ли, что продажа урожая с грядки станет незаконным предпринимательством?

Что еще важного в законе?

В случаях, если на территории одного товарищества юридически имеется ряд различных объединений с разными председателями, уставом и пр., то они должны прийти к согласию уже сейчас, поскольку со следующего года в пределах одного товарищества должно будет действовать лишь одно юрлицо. Если подобные организации не смогут согласовать все самостоятельно, по закону единым юрлицом будет образованное раньше.

Новый закон не просто наведет порядок в плане разных товариществ на территории фактически одного кооператива, но также принудит к вступлению в товарищество единоличных садоводов, которые вышли из товарищества.

Закон постановил, что в пределах одного садоводства или огородничества может быть только одно товарищество. Раньше их могло быть несколько, и законодатель особо озаботился ситуацией, когда объединения занимаются борьбой за привлечение собственников земельных участков и при этом почти не обращают внимание на состояние общей инфраструктуры, спихивая ответственность на соседа.

По смыслу нового закона товарищество может быть образовано только на предоставленном этому юридическому лицу земельном участке. Поэтому при возникновении споров легитимным будет признано ранее созданное товарищество, имеющее земельный участок. При отсутствии проекта планировки и застройки территории второе товарищество может быть ликвидировано по решению суда, если не признает, что ему надо самоликвидироваться.

Еще закон позволит упорядочить отношения с так называемыми индивидуалами — собственниками участков, которые вышли из всех товариществ и не несут те обязательства, которые есть у их соседей — участников объединений. Не платя никакие взносы, они продолжают, например, пользоваться общей инфраструктурой. Теперь с вольницей покончено: ты по-прежнему можешь быть индивидуалом, но платить взносы наряду с остальными тебе все же придется. Взамен дается право участвовать в общих собраниях и голосовать по всем финансово-хозяйственным вопросам товарищества. Но в выборах председателя и членов правления, ревизионной комиссии индивидуалы участвовать по-прежнему не смогут. В общем, большой вопрос, в чем теперь выгода такого особого статуса.

Кстати, о взносах. Их строго поделили на два вида: членские и целевые. Из членских будут оплачиваться текущие расходы, связанные с деятельностью товарищества, а целевые будут собираться на улучшение и развитие инфраструктуры. Важно, что с 1 января 2019 года взносы перестанут собирать наличными: дачники начнут получать такие же квитанции, какими оплачивают городские квартиры, и взносы будут зачисляться на банковский счет, а не храниться в сейфе у председателя. Сделано это для борьбы со злоупотреблениями.

Видео о новом законе

Статья написана по материалам сайтов: pensiyaportal.ru, news-and-life.com, 2018god.net, g2019.su, informatio.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector