Право пользования « СВОЁ

Прописывая постороннее лицо на своей жилплощади с целью, например, помочь ему устроиться на работу, владелец рискует положить начало длительным судебным тяжбам. Новый жилец может попытаться оспорить часть недвижимого имущества, может вселиться, несмотря на уговор.

Даже если «домочадец» просто исчезнет из поля зрения, поблагодарив за помощь и не сделав попытки завладеть не его «территорией», владельцу жилплощади все равно обеспечена лишняя морока, если он захочет опять стать единовластным владельцем жилья. Ведь выписать с жилплощади однажды прописанного на ней можно только двумя путями: по согласию прописанного (нужно заявление в соответствующую инстанцию) или по решению суда.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа +7 () . Это быстро и бесплатно !

• «Не приобретший права пользования жилым помещением»
• Основания для признания
• Процедура обращения в суд
• Какие доказательства придется собрать?
• Справка
• Правильно составляем исковое заявление
• Справка
• Подсудность
• Госпошлина
• Сроки

«Не приобретший права пользования жилым помещением»

Человек, признается не приобретшим права пользоваться жилым помещением, если он был в нем зарегистрирован, но не вселялся в него и не тратился на коммунальные расходы. Постоянная регистрация не является препятствием для признания лица не приобретшим права пользования жильем, но такое решение вправе принимать лишь суд.

Понятие «не приобретший право» не следует замещать словосочетанием «утративший право», поскольку второе возникает после добровольного освобождения человеком занимаемой жилплощади по причине переезда в новую квартиру/дом из-за семейных или прочих обстоятельств.

Даже если у вас было право пользования, оно может быть прекращено! Подробнее о признании утратившим право пользования муниципальным жильем читайте тут.

Основания для признания

Суд признает лицо, как не приобретшее право, в случае наличия регистрации, но отсутствии эксплуатации человеком оговариваемой в иске площади (не жил, не платил).

Пример:

Процедура обращения в суд

Чтобы исковое заявление получило первичное обоснование, с момента регистрации чужого человека на жилплощади и до момента подачи документа с просьбой разрешить выписку, должно пройти некоторое время (как минимум год).

Какие доказательства придется собрать?

Помимо иска истец должен собрать сведения, которые судебные заседатели могут принять во внимание и удовлетворить просьбу обратившегося.

Чтобы судебные слушания прошли быстрее и завершились удовлетворением просьбы истца, последнему рекомендуется пригласить в день проведения заседания человека, которого нужно выписать из жилплощади. Его свидетельство о том, что он действительно не вселялся в жилое помещение, не нес расходов по его содержанию/ремонту, поможет суду принять желаемое истцу решение.

При отсутствии возможности пригласить прописанного, например, из-за неосведомленности о его теперешнем месте пребывания, истцу вменяется:

• найти доказательства того, что местонахождения ответчика ему неизвестно;
• найти свидетелей, которые согласятся выступить на суде с подтверждением неиспользования ответчиком жилплощади по назначению.

Помимо заявлений от свидетелей, подтвердящих, что ответчик не жил в квартире, понадобится и подтверждающая документация. Соответствующую справку можно взять у квартального, председателя домкома или другого лица, исполняющего такие же обязанности.

Правильно составляем исковое заявление

Иск о признании не приобретения права на эксплуатацию жилья составляется следующим образом:

1. В правом верхнем углу указывается наименование суда, ФИО истца, затем ответчика.
2. По центру документа пишут «исковое заявление», под наименованием указывают причину.
3. В теле документа следует сначала упомянуть, о каком жилом помещении идет речь (адрес), упомянуть на каком основании оно является собственностью истца (договор купли-продажи, наследство и т.д.).
4. Следующий пункт – указание даты прописки ответчика, причину подачи иска (ответчик не проживал в квартире и не оплачивал ее, при этом претензий на право владения не высказывал, договора о пользовании жилплощадью не заключал).
5. Указывают причину подачи иска. Например, ответчик отказывается добровольно выписаться, что мешает истцу распорядиться ею по своему усмотрению – продать, поменять.
6. Указать на основании какого закона истец принял решение подать иск.
7. Четко прописать просьбу (например, прошу ответчика такого-то (ФИО), признать как не имеющего права использовать в своих целях жилье, расположенное по такому-то адресу).
8. Указать прилагающиеся к иску документы, информационное содержание которых может помочь принять суду решение об удовлетворении просьбы истца.
9. По окончании текста заявления обязательно прописывают дату его составления и ставят личную роспись.

Среди документов, предлагающихся к иску должны быть:

1. Копия иска.
2. Копия квитанции об оплате государственной пошлины.
3. Копия правоустанавливающего документа на квартиру/дом/комнату.
4. Копия документа, подтверждающего, что право на упомянутую в иске недвижимость действительно.
5. Документ о регистрации по месту проживания (справка).
6. Выписка/копия страницы из домовой книги.
7. Справка, составленная от лица домоуправа, председателя домкома, квартального, подтверждающая, что ответчик не проживал на упоминаемой в иске жилплощади.

Иск о непризнании права на жилое пространство подают, следуя положениям, описанным в 17, 31 Жилищного кодекса РФ, 131–132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Подсудность

Иск следует подавать в городской/районный суд, действующий в том же районе, где расположена упоминаемая в документе недвижимость — квартира/комната/дом.

Госпошлина

До подачи иска в суд истцу следует уплатить госпошлину – 200 рублей.

К рассмотрению иска приступают в порядке живой очереди. Общая продолжительность процесса зависит от того, признает ли суд предоставленные факты об ответчике и его поведении достаточными для принятия верного решения по иску.

Не приобретшим право пользования на жилплощадь могут признать даже несовершеннолетнего (если он не был вселен в дом/квартиру/комнату).

Истец может просить суд обязать ответчика возместить расходы первого, понесенные им в процессе оформления бумаг, требуемых при подаче иска.

Прописывание в квартиру жильцов, не имеющих родственных связей и не планирующих в ней проживать, практикуется не первый десяток лет. Впоследствии некоторые согласившиеся на добровольное «уплотнение» очень сожалеют об этом и начинают мытариться по судам, пытаясь исправить содеянное. Однако не всегда этого можно добиться, ведь некоторые ситуации возникают вследствие действий мошенников, умело использующих «дырки» в законодательстве для получения собственной выгоды.

Не приобретший права пользования квартирой, или как выписать чужого «домочадца&raquo

Прописывая постороннее лицо на своей жилплощади с целью, например, помочь ему устроиться на работу, владелец рискует положить начало длительным судебным тяжбам. Новый жилец может попытаться оспорить часть недвижимого имущества, может вселиться, несмотря на уговор.

Даже если «домочадец» просто исчезнет из поля зрения, поблагодарив за помощь и не сделав попытки завладеть не его «территорией», владельцу жилплощади все равно обеспечена лишняя морока, если он захочет опять стать единовластным владельцем жилья. Ведь выписать с жилплощади однажды прописанного на ней можно только двумя путями: по согласию прописанного (нужно заявление в соответствующую инстанцию) или по решению суда.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа +7 () . Это быстро и бесплатно !

• «Не приобретший права пользования жилым помещением»
• Основания для признания
• Процедура обращения в суд
• Какие доказательства придется собрать?
• Справка
• Правильно составляем исковое заявление
• Справка
• Подсудность
• Госпошлина
• Сроки

«Не приобретший права пользования жилым помещением»

Человек, признается не приобретшим права пользоваться жилым помещением, если он был в нем зарегистрирован, но не вселялся в него и не тратился на коммунальные расходы. Постоянная регистрация не является препятствием для признания лица не приобретшим права пользования жильем, но такое решение вправе принимать лишь суд.

Понятие «не приобретший право» не следует замещать словосочетанием «утративший право», поскольку второе возникает после добровольного освобождения человеком занимаемой жилплощади по причине переезда в новую квартиру/дом из-за семейных или прочих обстоятельств.

Даже если у вас было право пользования, оно может быть прекращено! Подробнее о признании утратившим право пользования муниципальным жильем читайте тут.

Основания для признания

Суд признает лицо, как не приобретшее право, в случае наличия регистрации, но отсутствии эксплуатации человеком оговариваемой в иске площади (не жил, не платил).

Пример:

Процедура обращения в суд

Чтобы исковое заявление получило первичное обоснование, с момента регистрации чужого человека на жилплощади и до момента подачи документа с просьбой разрешить выписку, должно пройти некоторое время (как минимум год).

Какие доказательства придется собрать?

Помимо иска истец должен собрать сведения, которые судебные заседатели могут принять во внимание и удовлетворить просьбу обратившегося.

Чтобы судебные слушания прошли быстрее и завершились удовлетворением просьбы истца, последнему рекомендуется пригласить в день проведения заседания человека, которого нужно выписать из жилплощади. Его свидетельство о том, что он действительно не вселялся в жилое помещение, не нес расходов по его содержанию/ремонту, поможет суду принять желаемое истцу решение.

При отсутствии возможности пригласить прописанного, например, из-за неосведомленности о его теперешнем месте пребывания, истцу вменяется:

• найти доказательства того, что местонахождения ответчика ему неизвестно;
• найти свидетелей, которые согласятся выступить на суде с подтверждением неиспользования ответчиком жилплощади по назначению.

Помимо заявлений от свидетелей, подтвердящих, что ответчик не жил в квартире, понадобится и подтверждающая документация. Соответствующую справку можно взять у квартального, председателя домкома или другого лица, исполняющего такие же обязанности.

Правильно составляем исковое заявление

Иск о признании не приобретения права на эксплуатацию жилья составляется следующим образом:

1. В правом верхнем углу указывается наименование суда, ФИО истца, затем ответчика.
2. По центру документа пишут «исковое заявление», под наименованием указывают причину.
3. В теле документа следует сначала упомянуть, о каком жилом помещении идет речь (адрес), упомянуть на каком основании оно является собственностью истца (договор купли-продажи, наследство и т.д.).
4. Следующий пункт – указание даты прописки ответчика, причину подачи иска (ответчик не проживал в квартире и не оплачивал ее, при этом претензий на право владения не высказывал, договора о пользовании жилплощадью не заключал).
5. Указывают причину подачи иска. Например, ответчик отказывается добровольно выписаться, что мешает истцу распорядиться ею по своему усмотрению – продать, поменять.
6. Указать на основании какого закона истец принял решение подать иск.
7. Четко прописать просьбу (например, прошу ответчика такого-то (ФИО), признать как не имеющего права использовать в своих целях жилье, расположенное по такому-то адресу).
8. Указать прилагающиеся к иску документы, информационное содержание которых может помочь принять суду решение об удовлетворении просьбы истца.
9. По окончании текста заявления обязательно прописывают дату его составления и ставят личную роспись.

Среди документов, предлагающихся к иску должны быть:

1. Копия иска.
2. Копия квитанции об оплате государственной пошлины.
3. Копия правоустанавливающего документа на квартиру/дом/комнату.
4. Копия документа, подтверждающего, что право на упомянутую в иске недвижимость действительно.
5. Документ о регистрации по месту проживания (справка).
6. Выписка/копия страницы из домовой книги.
7. Справка, составленная от лица домоуправа, председателя домкома, квартального, подтверждающая, что ответчик не проживал на упоминаемой в иске жилплощади.

Иск о непризнании права на жилое пространство подают, следуя положениям, описанным в 17, 31 Жилищного кодекса РФ, 131–132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Подсудность

Иск следует подавать в городской/районный суд, действующий в том же районе, где расположена упоминаемая в документе недвижимость — квартира/комната/дом.

Госпошлина

До подачи иска в суд истцу следует уплатить госпошлину – 200 рублей.

К рассмотрению иска приступают в порядке живой очереди. Общая продолжительность процесса зависит от того, признает ли суд предоставленные факты об ответчике и его поведении достаточными для принятия верного решения по иску.

Не приобретшим право пользования на жилплощадь могут признать даже несовершеннолетнего (если он не был вселен в дом/квартиру/комнату).

Истец может просить суд обязать ответчика возместить расходы первого, понесенные им в процессе оформления бумаг, требуемых при подаче иска.

Прописывание в квартиру жильцов, не имеющих родственных связей и не планирующих в ней проживать, практикуется не первый десяток лет. Впоследствии некоторые согласившиеся на добровольное «уплотнение» очень сожалеют об этом и начинают мытариться по судам, пытаясь исправить содеянное. Однако не всегда этого можно добиться, ведь некоторые ситуации возникают вследствие действий мошенников, умело использующих «дырки» в законодательстве для получения собственной выгоды.

Не приобретший права пользования квартирой, или как выписать чужого «домочадца&raquo

Прописывая постороннее лицо на своей жилплощади с целью, например, помочь ему устроиться на работу, владелец рискует положить начало длительным судебным тяжбам. Новый жилец может попытаться оспорить часть недвижимого имущества, может вселиться, несмотря на уговор.

Даже если «домочадец» просто исчезнет из поля зрения, поблагодарив за помощь и не сделав попытки завладеть не его «территорией», владельцу жилплощади все равно обеспечена лишняя морока, если он захочет опять стать единовластным владельцем жилья. Ведь выписать с жилплощади однажды прописанного на ней можно только двумя путями: по согласию прописанного (нужно заявление в соответствующую инстанцию) или по решению суда.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа +7 () . Это быстро и бесплатно !

• «Не приобретший права пользования жилым помещением»
• Основания для признания
• Процедура обращения в суд
• Какие доказательства придется собрать?
• Справка
• Правильно составляем исковое заявление
• Справка
• Подсудность
• Госпошлина
• Сроки

«Не приобретший права пользования жилым помещением»

Человек, признается не приобретшим права пользоваться жилым помещением, если он был в нем зарегистрирован, но не вселялся в него и не тратился на коммунальные расходы. Постоянная регистрация не является препятствием для признания лица не приобретшим права пользования жильем, но такое решение вправе принимать лишь суд.

Понятие «не приобретший право» не следует замещать словосочетанием «утративший право», поскольку второе возникает после добровольного освобождения человеком занимаемой жилплощади по причине переезда в новую квартиру/дом из-за семейных или прочих обстоятельств.

Даже если у вас было право пользования, оно может быть прекращено! Подробнее о признании утратившим право пользования муниципальным жильем читайте тут.

Основания для признания

Суд признает лицо, как не приобретшее право, в случае наличия регистрации, но отсутствии эксплуатации человеком оговариваемой в иске площади (не жил, не платил).

Пример:

Процедура обращения в суд

Чтобы исковое заявление получило первичное обоснование, с момента регистрации чужого человека на жилплощади и до момента подачи документа с просьбой разрешить выписку, должно пройти некоторое время (как минимум год).

Какие доказательства придется собрать?

Помимо иска истец должен собрать сведения, которые судебные заседатели могут принять во внимание и удовлетворить просьбу обратившегося.

Чтобы судебные слушания прошли быстрее и завершились удовлетворением просьбы истца, последнему рекомендуется пригласить в день проведения заседания человека, которого нужно выписать из жилплощади. Его свидетельство о том, что он действительно не вселялся в жилое помещение, не нес расходов по его содержанию/ремонту, поможет суду принять желаемое истцу решение.

При отсутствии возможности пригласить прописанного, например, из-за неосведомленности о его теперешнем месте пребывания, истцу вменяется:

• найти доказательства того, что местонахождения ответчика ему неизвестно;
• найти свидетелей, которые согласятся выступить на суде с подтверждением неиспользования ответчиком жилплощади по назначению.

Помимо заявлений от свидетелей, подтвердящих, что ответчик не жил в квартире, понадобится и подтверждающая документация. Соответствующую справку можно взять у квартального, председателя домкома или другого лица, исполняющего такие же обязанности.

Правильно составляем исковое заявление

Иск о признании не приобретения права на эксплуатацию жилья составляется следующим образом:

1. В правом верхнем углу указывается наименование суда, ФИО истца, затем ответчика.
2. По центру документа пишут «исковое заявление», под наименованием указывают причину.
3. В теле документа следует сначала упомянуть, о каком жилом помещении идет речь (адрес), упомянуть на каком основании оно является собственностью истца (договор купли-продажи, наследство и т.д.).
4. Следующий пункт – указание даты прописки ответчика, причину подачи иска (ответчик не проживал в квартире и не оплачивал ее, при этом претензий на право владения не высказывал, договора о пользовании жилплощадью не заключал).
5. Указывают причину подачи иска. Например, ответчик отказывается добровольно выписаться, что мешает истцу распорядиться ею по своему усмотрению – продать, поменять.
6. Указать на основании какого закона истец принял решение подать иск.
7. Четко прописать просьбу (например, прошу ответчика такого-то (ФИО), признать как не имеющего права использовать в своих целях жилье, расположенное по такому-то адресу).
8. Указать прилагающиеся к иску документы, информационное содержание которых может помочь принять суду решение об удовлетворении просьбы истца.
9. По окончании текста заявления обязательно прописывают дату его составления и ставят личную роспись.

Среди документов, предлагающихся к иску должны быть:

1. Копия иска.
2. Копия квитанции об оплате государственной пошлины.
3. Копия правоустанавливающего документа на квартиру/дом/комнату.
4. Копия документа, подтверждающего, что право на упомянутую в иске недвижимость действительно.
5. Документ о регистрации по месту проживания (справка).
6. Выписка/копия страницы из домовой книги.
7. Справка, составленная от лица домоуправа, председателя домкома, квартального, подтверждающая, что ответчик не проживал на упоминаемой в иске жилплощади.

Иск о непризнании права на жилое пространство подают, следуя положениям, описанным в 17, 31 Жилищного кодекса РФ, 131–132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Подсудность

Иск следует подавать в городской/районный суд, действующий в том же районе, где расположена упоминаемая в документе недвижимость — квартира/комната/дом.

Госпошлина

До подачи иска в суд истцу следует уплатить госпошлину – 200 рублей.

К рассмотрению иска приступают в порядке живой очереди. Общая продолжительность процесса зависит от того, признает ли суд предоставленные факты об ответчике и его поведении достаточными для принятия верного решения по иску.

Не приобретшим право пользования на жилплощадь могут признать даже несовершеннолетнего (если он не был вселен в дом/квартиру/комнату).

Истец может просить суд обязать ответчика возместить расходы первого, понесенные им в процессе оформления бумаг, требуемых при подаче иска.

Прописывание в квартиру жильцов, не имеющих родственных связей и не планирующих в ней проживать, практикуется не первый десяток лет. Впоследствии некоторые согласившиеся на добровольное «уплотнение» очень сожалеют об этом и начинают мытариться по судам, пытаясь исправить содеянное. Однако не всегда этого можно добиться, ведь некоторые ситуации возникают вследствие действий мошенников, умело использующих «дырки» в законодательстве для получения собственной выгоды.

Не приобретший права пользования квартирой, или как выписать чужого «домочадца&raquo

Прописывая постороннее лицо на своей жилплощади с целью, например, помочь ему устроиться на работу, владелец рискует положить начало длительным судебным тяжбам. Новый жилец может попытаться оспорить часть недвижимого имущества, может вселиться, несмотря на уговор.

Даже если «домочадец» просто исчезнет из поля зрения, поблагодарив за помощь и не сделав попытки завладеть не его «территорией», владельцу жилплощади все равно обеспечена лишняя морока, если он захочет опять стать единовластным владельцем жилья. Ведь выписать с жилплощади однажды прописанного на ней можно только двумя путями: по согласию прописанного (нужно заявление в соответствующую инстанцию) или по решению суда.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа +7 () . Это быстро и бесплатно !

• «Не приобретший права пользования жилым помещением»
• Основания для признания
• Процедура обращения в суд
• Какие доказательства придется собрать?
• Справка
• Правильно составляем исковое заявление
• Справка
• Подсудность
• Госпошлина
• Сроки

«Не приобретший права пользования жилым помещением»

Человек, признается не приобретшим права пользоваться жилым помещением, если он был в нем зарегистрирован, но не вселялся в него и не тратился на коммунальные расходы. Постоянная регистрация не является препятствием для признания лица не приобретшим права пользования жильем, но такое решение вправе принимать лишь суд.

Понятие «не приобретший право» не следует замещать словосочетанием «утративший право», поскольку второе возникает после добровольного освобождения человеком занимаемой жилплощади по причине переезда в новую квартиру/дом из-за семейных или прочих обстоятельств.

Даже если у вас было право пользования, оно может быть прекращено! Подробнее о признании утратившим право пользования муниципальным жильем читайте тут.

Основания для признания

Суд признает лицо, как не приобретшее право, в случае наличия регистрации, но отсутствии эксплуатации человеком оговариваемой в иске площади (не жил, не платил).

Пример:

Процедура обращения в суд

Чтобы исковое заявление получило первичное обоснование, с момента регистрации чужого человека на жилплощади и до момента подачи документа с просьбой разрешить выписку, должно пройти некоторое время (как минимум год).

Какие доказательства придется собрать?

Помимо иска истец должен собрать сведения, которые судебные заседатели могут принять во внимание и удовлетворить просьбу обратившегося.

Чтобы судебные слушания прошли быстрее и завершились удовлетворением просьбы истца, последнему рекомендуется пригласить в день проведения заседания человека, которого нужно выписать из жилплощади. Его свидетельство о том, что он действительно не вселялся в жилое помещение, не нес расходов по его содержанию/ремонту, поможет суду принять желаемое истцу решение.

При отсутствии возможности пригласить прописанного, например, из-за неосведомленности о его теперешнем месте пребывания, истцу вменяется:

• найти доказательства того, что местонахождения ответчика ему неизвестно;
• найти свидетелей, которые согласятся выступить на суде с подтверждением неиспользования ответчиком жилплощади по назначению.

Помимо заявлений от свидетелей, подтвердящих, что ответчик не жил в квартире, понадобится и подтверждающая документация. Соответствующую справку можно взять у квартального, председателя домкома или другого лица, исполняющего такие же обязанности.

Правильно составляем исковое заявление

Иск о признании не приобретения права на эксплуатацию жилья составляется следующим образом:

1. В правом верхнем углу указывается наименование суда, ФИО истца, затем ответчика.
2. По центру документа пишут «исковое заявление», под наименованием указывают причину.
3. В теле документа следует сначала упомянуть, о каком жилом помещении идет речь (адрес), упомянуть на каком основании оно является собственностью истца (договор купли-продажи, наследство и т.д.).
4. Следующий пункт – указание даты прописки ответчика, причину подачи иска (ответчик не проживал в квартире и не оплачивал ее, при этом претензий на право владения не высказывал, договора о пользовании жилплощадью не заключал).
5. Указывают причину подачи иска. Например, ответчик отказывается добровольно выписаться, что мешает истцу распорядиться ею по своему усмотрению – продать, поменять.
6. Указать на основании какого закона истец принял решение подать иск.
7. Четко прописать просьбу (например, прошу ответчика такого-то (ФИО), признать как не имеющего права использовать в своих целях жилье, расположенное по такому-то адресу).
8. Указать прилагающиеся к иску документы, информационное содержание которых может помочь принять суду решение об удовлетворении просьбы истца.
9. По окончании текста заявления обязательно прописывают дату его составления и ставят личную роспись.

Среди документов, предлагающихся к иску должны быть:

1. Копия иска.
2. Копия квитанции об оплате государственной пошлины.
3. Копия правоустанавливающего документа на квартиру/дом/комнату.
4. Копия документа, подтверждающего, что право на упомянутую в иске недвижимость действительно.
5. Документ о регистрации по месту проживания (справка).
6. Выписка/копия страницы из домовой книги.
7. Справка, составленная от лица домоуправа, председателя домкома, квартального, подтверждающая, что ответчик не проживал на упоминаемой в иске жилплощади.

Иск о непризнании права на жилое пространство подают, следуя положениям, описанным в 17, 31 Жилищного кодекса РФ, 131–132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Подсудность

Иск следует подавать в городской/районный суд, действующий в том же районе, где расположена упоминаемая в документе недвижимость — квартира/комната/дом.

Госпошлина

До подачи иска в суд истцу следует уплатить госпошлину – 200 рублей.

К рассмотрению иска приступают в порядке живой очереди. Общая продолжительность процесса зависит от того, признает ли суд предоставленные факты об ответчике и его поведении достаточными для принятия верного решения по иску.

Не приобретшим право пользования на жилплощадь могут признать даже несовершеннолетнего (если он не был вселен в дом/квартиру/комнату).

Истец может просить суд обязать ответчика возместить расходы первого, понесенные им в процессе оформления бумаг, требуемых при подаче иска.

Прописывание в квартиру жильцов, не имеющих родственных связей и не планирующих в ней проживать, практикуется не первый десяток лет. Впоследствии некоторые согласившиеся на добровольное «уплотнение» очень сожалеют об этом и начинают мытариться по судам, пытаясь исправить содеянное. Однако не всегда этого можно добиться, ведь некоторые ситуации возникают вследствие действий мошенников, умело использующих «дырки» в законодательстве для получения собственной выгоды.

Не приобретший права пользования квартирой, или как выписать чужого «домочадца&raquo

Опубликовал: admin в Ваш юрист 03.09.2018

Прописывая постороннее лицо на своей жилплощади с целью, например, помочь ему устроиться на работу, владелец рискует положить начало длительным судебным тяжбам. Новый жилец может попытаться оспорить часть недвижимого имущества, может вселиться, несмотря на уговор.

Даже если «домочадец» просто исчезнет из поля зрения, поблагодарив за помощь и не сделав попытки завладеть не его «территорией», владельцу жилплощади все равно обеспечена лишняя морока, если он захочет опять стать единовластным владельцем жилья. Ведь выписать с жилплощади однажды прописанного на ней можно только двумя путями: по согласию прописанного (нужно заявление в соответствующую инстанцию) или по решению суда.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа +7 () . Это быстро и бесплатно !

• «Не приобретший права пользования жилым помещением»
• Основания для признания
• Процедура обращения в суд
• Какие доказательства придется собрать?
• Справка
• Правильно составляем исковое заявление
• Справка
• Подсудность
• Госпошлина
• Сроки

«Не приобретший права пользования жилым помещением»

Человек, признается не приобретшим права пользоваться жилым помещением, если он был в нем зарегистрирован, но не вселялся в него и не тратился на коммунальные расходы. Постоянная регистрация не является препятствием для признания лица не приобретшим права пользования жильем, но такое решение вправе принимать лишь суд.

Понятие «не приобретший право» не следует замещать словосочетанием «утративший право», поскольку второе возникает после добровольного освобождения человеком занимаемой жилплощади по причине переезда в новую квартиру/дом из-за семейных или прочих обстоятельств.

Даже если у вас было право пользования, оно может быть прекращено! Подробнее о признании утратившим право пользования муниципальным жильем читайте тут.

Основания для признания

Суд признает лицо, как не приобретшее право, в случае наличия регистрации, но отсутствии эксплуатации человеком оговариваемой в иске площади (не жил, не платил).

Пример:

Процедура обращения в суд

Чтобы исковое заявление получило первичное обоснование, с момента регистрации чужого человека на жилплощади и до момента подачи документа с просьбой разрешить выписку, должно пройти некоторое время (как минимум год).

Какие доказательства придется собрать?

Помимо иска истец должен собрать сведения, которые судебные заседатели могут принять во внимание и удовлетворить просьбу обратившегося.

Чтобы судебные слушания прошли быстрее и завершились удовлетворением просьбы истца, последнему рекомендуется пригласить в день проведения заседания человека, которого нужно выписать из жилплощади. Его свидетельство о том, что он действительно не вселялся в жилое помещение, не нес расходов по его содержанию/ремонту, поможет суду принять желаемое истцу решение.

При отсутствии возможности пригласить прописанного, например, из-за неосведомленности о его теперешнем месте пребывания, истцу вменяется:

• найти доказательства того, что местонахождения ответчика ему неизвестно;
• найти свидетелей, которые согласятся выступить на суде с подтверждением неиспользования ответчиком жилплощади по назначению.

Помимо заявлений от свидетелей, подтвердящих, что ответчик не жил в квартире, понадобится и подтверждающая документация. Соответствующую справку можно взять у квартального, председателя домкома или другого лица, исполняющего такие же обязанности.

Правильно составляем исковое заявление

Иск о признании не приобретения права на эксплуатацию жилья составляется следующим образом:

1. В правом верхнем углу указывается наименование суда, ФИО истца, затем ответчика.
2. По центру документа пишут «исковое заявление», под наименованием указывают причину.
3. В теле документа следует сначала упомянуть, о каком жилом помещении идет речь (адрес), упомянуть на каком основании оно является собственностью истца (договор купли-продажи, наследство и т.д.).
4. Следующий пункт – указание даты прописки ответчика, причину подачи иска (ответчик не проживал в квартире и не оплачивал ее, при этом претензий на право владения не высказывал, договора о пользовании жилплощадью не заключал).
5. Указывают причину подачи иска. Например, ответчик отказывается добровольно выписаться, что мешает истцу распорядиться ею по своему усмотрению – продать, поменять.
6. Указать на основании какого закона истец принял решение подать иск.
7. Четко прописать просьбу (например, прошу ответчика такого-то (ФИО), признать как не имеющего права использовать в своих целях жилье, расположенное по такому-то адресу).
8. Указать прилагающиеся к иску документы, информационное содержание которых может помочь принять суду решение об удовлетворении просьбы истца.
9. По окончании текста заявления обязательно прописывают дату его составления и ставят личную роспись.

Среди документов, предлагающихся к иску должны быть:

1. Копия иска.
2. Копия квитанции об оплате государственной пошлины.
3. Копия правоустанавливающего документа на квартиру/дом/комнату.
4. Копия документа, подтверждающего, что право на упомянутую в иске недвижимость действительно.
5. Документ о регистрации по месту проживания (справка).
6. Выписка/копия страницы из домовой книги.
7. Справка, составленная от лица домоуправа, председателя домкома, квартального, подтверждающая, что ответчик не проживал на упоминаемой в иске жилплощади.

Иск о непризнании права на жилое пространство подают, следуя положениям, описанным в 17, 31 Жилищного кодекса РФ, 131–132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Подсудность

Иск следует подавать в городской/районный суд, действующий в том же районе, где расположена упоминаемая в документе недвижимость — квартира/комната/дом.

Госпошлина

До подачи иска в суд истцу следует уплатить госпошлину – 200 рублей.

К рассмотрению иска приступают в порядке живой очереди. Общая продолжительность процесса зависит от того, признает ли суд предоставленные факты об ответчике и его поведении достаточными для принятия верного решения по иску.

Не приобретшим право пользования на жилплощадь могут признать даже несовершеннолетнего (если он не был вселен в дом/квартиру/комнату).

Истец может просить суд обязать ответчика возместить расходы первого, понесенные им в процессе оформления бумаг, требуемых при подаче иска.

Прописывание в квартиру жильцов, не имеющих родственных связей и не планирующих в ней проживать, практикуется не первый десяток лет. Впоследствии некоторые согласившиеся на добровольное «уплотнение» очень сожалеют об этом и начинают мытариться по судам, пытаясь исправить содеянное. Однако не всегда этого можно добиться, ведь некоторые ситуации возникают вследствие действий мошенников, умело использующих «дырки» в законодательстве для получения собственной выгоды.

Статья написана по материалам сайтов: moj-doktor.ru, sevenfriday.su, latamerika.ru, noxio.ru, ferma-partner.ru.