Протокол общего собрания собственников о выборе способа формирования фонда капитального ремонта

общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме по адресу: _________________________

о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора

г. Мурманск «___» _____________г.

Время проведения ___________________________

Место проведения ___________________________

На дату проведения собрания установлено, что:

а) в МКД имеются _________ собственников, владеющих _____ кв. м всех жилых и нежилых помещений в доме, которые составляют 100% голосов;

б) на собрании присутствуют собственники и их представители (из расчета 1 представитель за 1 собственника) в количестве ____ человек, владеющих _______ кв. м жилых и нежилых помещений в доме, которые составляют ___% голосов или не присутствуют;

в) присутствующие собственники своими голосами представляют ____% от всех голосов собственников в МКД, что ненужное зачеркнуть: подтверждает (или не подтверждает) правомочность дальнейшего проведения собрания по объявленной повестке дня (в соответствии с п. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания по вопросам капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ) принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, поэтому решение собрания и собрание по данному вопросу может быть правомочным только в случае участия в нем собственников помещений в таком доме, обладающих более чем двумя третями голосов);

г) собрание объявлено ненужное зачеркнуть: открытым или несостоявшимся, присутствующие уведомлены о том, что вопросы, указанные в повестке дня настоящего несостоявшегося собрания из-за отсутствия кворума, будут рассмотрены общим собранием в форме заочного голосования, уведомления о котором вместе с листами голосования будут предоставлены собственникам помещений в установленном порядке (при отсутствии кворума протокол подписывается инициаторами Собрания).

Принято решение: начать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме ____________________ (далее – общее собрание).

1. Выбор председателя и секретаря общего собрания.

2. Выбор счетной комиссии.

3. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта на счете у Регионального оператора.

4. Выбор лиц (-а), которые (-ое) уполномочены (-о) действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: __________________.

По первому вопросу: предложено избрать председателем общего собрания _____________________________, секретарем _______________

Принято решение: избрать председателем собрания _____________, секретарем _____________.

По второму вопросу: предложено избрать счетную комиссию для подсчета голосов при голосовании.

Принято решение: избрать счетную комиссию в составе:

По третьему вопросу: О выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете у Регионального оператора.

за _________% голосов,

против __________% голосов,

воздержались _____% голосов.

Выбран способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете у регионального оператора.

По четвертому вопросу: Выбор лиц (-а), которые (-ое) уполномочены (-о) действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: __________________ по вопросам обеспечения организации проведения капитального ремонта и приемки выполненных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

за _________% голосов,

против __________% голосов,

воздержались _____% голосов.

Уполномоченными действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: _______________________, по вопросам обеспечения организации проведения капитального ремонта и приемки выполненных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома выбраны следующие лица:_____________________________________.

Приложение к протоколу

общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме по адресу: _________________________

о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на счете у Регионального оператора

от «___»____2014 года

СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

каждого собственника помещения в многоквартирном доме

№ и дата доверен-ности

в многоквар-тирном доме

Форма собственности (долевая, общая совместная, один собственник)

Общая площадь помещения

Площадь помещения, находящегося в собственности

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа формирования фонда капитального ремонта

Протокол N ______ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ____________________________________________ о выборе способа формирования фонда капитального ремонта

Дата проведения собрания: «___»_________ ____ г.

Место проведения собрания: ________________________________________.

Открытие собрания: _____ часов ______ минут.

Собрание закрыто: ______ часов ______ минут.

Инициатором общего собрания зарегистрировано участников собрания ________ человек, выдано бюллетеней для голосования в количестве ________.

Общая площадь помещений в многоквартирном доме, находящихся в собственности физических и юридических лиц составляет _____ кв. м. Присутствуют собственники помещений или их представители согласно списку (приложение N 1 к настоящему протоколу). Присутствующие представляют интересы собственников помещений общей площадью _____ кв. м, что составляет _____ % от общей площади всех помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Председатель собрания — __________________________.

Секретарь собрания — _____________________________.

1. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: _______________________________________________ в соответствии с п. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Были заданы вопросы:

(Вариант: Вопросов задано не было)

По вопросу повестки дня голосовали:

«за» — _______ голосов;

«против» — _________ голосов;

«воздержались» — ___ голосов.

По вопросу повестки дня:

1. Выбрать следующий способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: __________________________________(перечислять взносы на капитальный ремонт на специальный счет / формирование фонда капитального ремонта на счет регионального оператора _____________________).

2. Назначить ___________________________ лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.

Приложение к протоколу:

1. Список участников общего собрания с указанием N помещений, общей площади помещений, реквизитов правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на помещения, а также для уполномоченных представителей собственников — реквизиты доверенностей, находящихся в собственности, и с подписями собственников.

Председатель собрания — __________________________.

Секретарь собрания — _____________________________.

В соответствии с п. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее — формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее — формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Образец протокола об изменении способа формирования фонда капитального ремонта

Образец протокола об изменении способа формирования фонда капитального ремонта
ПРОТОКОЛ N _____

общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:

ул. ______________________________________________________________________ д._______
«_____» __________201__ г.
Форма голосования: очная/заочная (нужное подчеркнуть).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в соответствии со ст.44-48 ЖК РФ.

Общая площадь помещений собственников в МКД _____________________________ кв.м.

Общее число голосов ___________. Общая площадь помещений собственников, присутствующих на собрании_________кв.м, что составляет _____ % от общего числа голосов собственников помещений МКД. Кворум имеется. Собрание правомочно (Приложение № 1 к настоящему протоколу).
ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.Выборы председателя и секретаря общего собрания.

2.Принятие решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД

(варианты решений: 1) о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете; 2) о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора);

3.Выбор владельца специального счета

(владельцем счета может быть: товарищество собственников жилья или жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом; региональный оператор; управляющая компания);

4.Выбор кредитной организации для открытия специального счета, отвечающей установленным требованиям ЖК РФ

(кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет должна соответствовать требованиям ч. 2 ст. 176 ЖК РФ. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, предусмотренными ч. 2 ст. 176 ЖК РФ, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора);

5.Принятие решения о размере обязательного ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД

(размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации);

6.Принятие решения о перечне услуг (работ), сроках и стоимости (смете) проведения капитального ремонта общего имущества в МКД

(перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и принимается в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта);

7.Принятие решения о лице, уполномоченном представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта

РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ:

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа формирования фонда капитального ремонта

Образец документа:

Протокол N ______ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ____________________________________________ о выборе способа формирования фонда капитального ремонта

Дата проведения собрания: «___»_________ ____ г.

Место проведения собрания: ________________________________________.

Открытие собрания: _____ часов ______ минут.

Собрание закрыто: ______ часов ______ минут.

Инициатором общего собрания зарегистрировано участников собрания ________ человек, выдано бюллетеней для голосования в количестве ________.

Общая площадь помещений в многоквартирном доме, находящихся в собственности физических и юридических лиц составляет _____ кв. м. Присутствуют собственники помещений или их представители согласно списку (приложение N 1 к настоящему протоколу). Присутствующие представляют интересы собственников помещений общей площадью _____ кв. м, что составляет _____ % от общей площади всех помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Председатель собрания — __________________________.

Секретарь собрания — _____________________________.

1. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: _______________________________________________ в соответствии с п. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Были заданы вопросы:

(Вариант: Вопросов задано не было)

По вопросу повестки дня голосовали:

«за» — _______ голосов;

«против» — _________ голосов;

«воздержались» — ___ голосов.

По вопросу повестки дня:

1. Выбрать следующий способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: __________________________________(перечислять взносы на капитальный ремонт на специальный счет / формирование фонда капитального ремонта на счет регионального оператора _____________________).

2. Назначить ___________________________ лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.

Приложение к протоколу:

1. Список участников общего собрания с указанием N помещений, общей площади помещений, реквизитов правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на помещения, а также для уполномоченных представителей собственников — реквизиты доверенностей, находящихся в собственности, и с подписями собственников.

Председатель собрания — __________________________.

Секретарь собрания — _____________________________.

В соответствии с п. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее — формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее — формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Пример протокола общего собрания собственников помещений в мкд по выбору способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора

Главная > Документ

Пример протокола общего собрания собственников помещений в МКД по выбору способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

_________________________ общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме по адресу:

г. (пос.) ____________________, ул. __________________, дом № __

от «___» ___________ 20__ г.

Форма проведения:______________________________ (очное собрание/заочное собрание).

Общая площадь помещений собственников МКД _______ кв.м., в том числе _______ кв метров жилых помещений, _______ кв. метров нежилых помещений________ 1 , что составляет 100% голосов.

Общая площадь помещений собственников помещений в МКД, присутствующих на собрании _________ кв.м., что составляет _______% от общего числа голосов собственников помещений МКД.

Кворум для проведения собрания имеется. Собрание правомочно. 2

Общее собрание проводится по инициативе _________________________________

1. Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений МКД.

2. Выборы счетной комиссии.

3. Выбор способа формирования Фонда капитального ремонта МКД.

4. Принятие собственниками решения о размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт собственника помещения в МКД;

5. О заключении Договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации капитального ремонта.

Решения по вопросам повестки собрания:

№ пункта; принятое решение; результаты голосования (количество голосов, %).

1. Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в МКД.

По первому вопросу предложено избрать председателем общего собрания собственников помещений МКД _________________________________ (Ф.И.О.).

Принято решение: избрать председателем общего собрания собственников помещений МКД __________________________________________________ (Ф.И.О.).

По первому вопросу предложено избрать секретарем общего собрания собственников помещений МКД ________________________________________________ (Ф.И.О.).

Принято решение: избрать секретарем общего собрания собственников помещений МКД _________________________________________________________________ (Ф.И.О.).

2. Выборы счетной комиссии.

По второму вопросу предложено избрать счетную комиссию общего собрания собственников помещений МКД в составе: _____________________________ (Ф.И.О.), ___________________________________ (Ф.И.О.), ___________________________ (Ф.И.О.).

Принято решение: избрать счетную комиссию общего собрания собственников помещений МКД в составе: _____________________________________________________ (Ф.И.О.), __________________________________ (Ф.И.О.), _____________________________(Ф.И.О.).

3. Выбор способа формирования Фонда капитального ремонта МКД.

По третьему вопросу предложено формирование Фонда капитального ремонта общего имущества в МКД осуществить одним из следующих способов, предусмотренных п. 3.1, п. 3.2.

3.1. перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора;

3.2. перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет:

Принято решение: выбрать способ формирования Фонда капитального ремонта МКД способом: перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора;

4. Принятие решения о размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт собственника помещения в МКД.

По четвертому вопросу предложено: определить размер ежемесячного взноса собственника помещения на капитальный ремонт МКД:

4.1. в размере минимального взноса, утвержденного Постановлением Правительства Республики Карелия.

4.2. в размере, превышающем минимальный взнос, утвержденный Постановлением Правительства Республики Карелия — ________________ руб. на 1 кв. м. общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Принято решение: определить размер ежемесячного взноса собственника помещения на капитальный ремонт МКД в размере минимального взноса, утвержденного Постановлением Правительства Республики Карелия.

5. Принятие решения о заключении Договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта с Фондом капитального ремонта Республики Карелия.

По пятому вопросу предложено заключить Договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта с Фондом капитального ремонта Республики Карелия

Принято решение: заключить Договор о формировании капитального ремонта и об организации капитального ремонта с Фондом капитального ремонта Республики Карелия.

6. Принятие решения о выборе лиц, уполномоченных собственниками помещении в МКД, на заключение Договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации капитального ремонта.

По шестому вопросу предложено назначить лицами, уполномоченными собственниками помещении в МКД на заключение Договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации капитального ремонта МКД — ___________________ (Ф.И.О.), _____________ (Ф.И.О.).

Принято решение: назначить лицами, уполномоченными собственниками помещении в МКД на заключение Договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации капитального ремонта МКД — ___________________ (Ф.И.О.), _____________ (Ф.И.О.).

7. Принятие решения о выборе лиц, уполномоченных собственниками помещении в МКД на представление интересов собственников помещений МКД во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам обеспечения организации проведения капитального ремонта МКД и приемки выполненных работ (оказанных услуг) по капитальному ремонту МКД.

По седьмому вопросу предложено: назначить лицами, уполномоченными собственниками помещении МКД на представление интересов собственников помещений МКД во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам обеспечения организации проведения капитального ремонта МКД и приемки выполненных работ (оказанных услуг) по капитальному ремонту МКД — ___________________ (Ф.И.О.), _____________________ (Ф.И.О.).

Председатель собрания _____________________ (_____________________)

Секретарь собрания _____________________ (_____________________)

Счетная комиссия________________________ (____________________)

Приложение № 1 к Протоколу №________

РЕЕСТР
регистрации собственников помещений многоквартирного дома по адресу: город (населенный пункт) ______________ ул.______________, д. __________участвующих в общем собрании собственников помещений дома в форме________________________очного (заочного) голосования

Ф.И.О., наименование юрлица (собственника помещения)

Статья написана по материалам сайтов: pandia.ru, obrazec.org, filling-form.ru, vse-documenty.ru, gigabaza.ru.

»