Популярное
Как оформить пенсию по возрасту
Главная › Ипотека

Ипотека Центр-инвест банк: условия

Ипотечный калькулятор Центр-инвест позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2018 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

Центр-инвест — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.

На сегодняшний день Центр-инвест предлагает 3 программы ипотечного кредитования.

Приобретение ипотечной недвижимости — это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор ипотеки Центр-инвест в автоматическом режиме поможет определить:

  • Максимальный размер ипотечного займа
  • Размер ежемесячных платежей
  • Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
  • Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
  • Размер общей переплаты в процентах
  • Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
  • Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) Центр-инвест предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

  • С первоначальным взносом
  • С поручителем
  • С подтверждением дохода
  • Без первоначального взноса (взнос 0%)
  • Без поручителей
  • Без справок о доходах с места работы
  • Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Центр-инвест рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в Центр-инвест можно получить :

  • На участок земли под индивидуальную застройку
  • На вторичное жилье
  • На новостройку
  • На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в Центр-инвест, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

Условия ипотеки в банке Центр-Инвест

Заинтересовались предложением по выдаче ипотеки в банке Центр-Инвест? Мы расскажем вам о том, на каких условиях можно ее получить, где найти калькулятор для расчета, а также предоставим возможность прочесть отзывы тех заемщиков, которые уже получали ипотеку в этой компании.

Какие есть программы:

  1. «Недвижимость до 2 млн.» — предоставляется на цели приобретения жилья на первичном или вторичном рынке. Минимальная ставка равна 8,75% в год, первоначальный взнос должен составлять не менее 50%. Сумма — не более 2 миллионов рублей;
  2. «Недвижимость до 6 млн.» — предназначена для покупки недвижимости на первичном или вторичном рынке под ставку от 9,5% годовых. От заемщика потребуется ПВ от 10%, рассчитывать можно на займ до 6 млн. руб.;

Советуем сделать предварительные расчеты вашего кредита:

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Из преимуществ кредитования в банке можно отметить следующие пункты:

  1. возможность подачи заявки в режиме онлайн,
  2. наличие льготных программ,
  3. нет обязательного страхования.
  4. клиент может выбрать тип процентной ставки – фиксированный или плавающий.

В качестве первоначального взноса принимаются:

  • материнский капитал;
  • свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимость приобретаемого жилья.

Из обязательных документов заемщику понадобятся копии всех страниц паспорта, трудовой книжки и справки о доходах за последние полгода. Примечательно, что от зарплатных клиентов нужен только паспорт и заявка.

Как получить кредит:

  • выберите нужное вам предложение по цели использования средств,
  • Подайте заявку онлайн или заполните её в отделении банка,
  • Оцените вашу недвижимость,
  • Соберите все необходимые документы,
  • Зарегистрируйте договор купли-продажи,
  • Подпишите договор в отделении и получите кредитные средства на свой счет.

Обращаем ваше внимание, что выдача кредитных средств по этому виду ипотеки в Центр-Инвест осуществляется только после регистрации перехода права собственности в пользу банка, в противном случае минимальная ставка увеличивается на 3%.

Читайте также на эту тему:

Добавьте свой отзыв или комментарий ниже:

На сегодня вопрос ипотеки довольно актуальный для меня. В ближайшее время планирую приобрести квартиру, но к сожалению в ипотеку. Пока что подбираю наиболее приемлемый вариант для себя, чтобы спокойно платить каждый мес. необходимую сумму. Условия в банке Центр-Инвест неплохие, но буду делать выбор с учетом всех пунктов.
У них еще и потребительские есть займы: http://kreditorpro.ru/potrebitelskij-kredit-v-centr-invest-usloviya-otzyvy/

Меня привлекла программа «Вторичный рынок» своей относительно небольшой % и первоначал. взносом. Всерьез подумываю ею воспользоваться, ищу информацию, читаю отзывы, слушаю людей. О банке Активкапитал знаю мало, но он уже завоевал доверие многих моих знакомых. Пока собираю деньги на первоначальный взнос и мечтаю о своих собственных метрах.

РЕКОМЕНДОВАНО К ПРОСМОТРУ АДМИНИСТРАЦИЕЙ САЙТА:

Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя!

На мой взгляд, компания довольно хорошая. Пока выплачиваю займ за квартиру, уже сделал такой вывод) Сперва сделал солидный первоначальный взнос в размере 70%, а всё остальное сейчас отдаю, осталось немного. Никаких спорных вопросов ещё не возникало, банк честный. Я лично не пожалел, что туда обратился. В дальнейшем буду стараться брать займы там.

Я остался полностью доволен этой организацией! Брал там ипотечный займ на новую квартиру. Первоначальный взнос сделал большой, остальное отдаю уже пол года. Банк довольно хороший, переплата получается сравнительно небольшой. Кредит мне одобрили без проблем, долго возиться с оформлением всяких документов не пришлось. Думаю, что продолжу пользоваться их услугами.

Мне этот банк понравился. Предоставили неплохое предложение на ипотечный займ с небольшими % и прочими составляющими займа. С удовольствием воспользовался именно этим банком. Кредит конечно пока не закрыл, но уже успел сделать вывод, что данная компания довольно хорошая. Непременно буду продолжать пользоваться их услугами, что и всем рекомендую.

Выбрал именно эту организацию, т. к. она предоставляла один из самых низких первоначальных взносов (25%). Да и знакомые до этого пользовались их услугами, им всё понравилось. Я исключением не стал, и банк мне тоже также понравился. Процентами, сроками и прочими условиями я был удовлетворён. Выплаты пока задерживать не приходилось, поэтому отношения с банком хорошие.

Мне сильно понравилась программа «Новостройка» своими условиями. 25% первоначал. взноса — это нормально на сегодня. Я много искала и читала информации, сравнивала банки, применяла кред. калькулятор, и в итоге поняла, что банки сейчас просят порой нереальный % по первому взносу. Некоторые банки хотят 40%. Но это почти половина стоимости! Активкапитал заставил призадуматься об оформлении ипотеки в нем.

Хотя финансовая система в стране напряжена, но люди продолжают жить и вопрос с жильем наиболее сложный, ипотеки все также берутся, правда с большей осторожностью, чем всегда. Центром-Инвест пользовались мои родственники в вопросе ипотеки, собственно оплачивают до сих пор. Условия хороши тем, что тебя не заставляют страховать ипотечный займ за безумные деньги, заявку подавать теперь можно он-лайн — все упрощено для потребителей. Происходит ли пересчет % в нынешнее время?

Пересчет чего конкретно — оплаты по страховой части или оплаты основного займа после досрочных погашений? Страховые взносы обычно не пересчитывают — каждый год на одном уровне. А перерасчет процентов по выплатам будет происходит в зависимости от суммы досрочных погашений. Еще бы добавили при возможности открытия онлайн заявки процент по ипотеке на 0.20.3% меньше — приятный бонус получился бы.

Спасибо за предложение по кредиту-но хотелось бы узнать по точнее. Нам нужен 1.000. руб. на 15 лет- могли-бы мы воспользоватся вашими услугами.

Валерий, если вам нужен потребительский кредит, то его условия описаны в этой статье http://kreditorpro.ru//potrebitelskij-kredit-v-centr-invest-usloviya-otzyvy/

Хочу в вашем банке рефинансировать свою ипотеку по меньшей ставке. В интернете не могу найти как это сделать.

Мария, в данной банковской организации нет такой услуги, как рефинансирование ипотеки. Обратитесь в эти компании http://kreditorpro.ru/perekreditovanie-ipoteki-obzor-banki-otzyvy/

Общался со «специалистом» (Цей Азамат Аскерович) данного банка по вопросу ипотеки. Не дозвонишься, на письма ответа нет, четкой информации не получишь (сначала нужно одно, потом другое), вся информация (типовой договор ипотеки) строго засекречена. В итоге, после 20 дней мытарств приглашают на подписание договора, приезжаем — договор не готов, приезжайте через неделю. Полный бред.

В конце апреля 2017 года подали заявку на ипотеку на сайте, пришел положительно ответ, в начале мая отвезли все документы и справки, менеджер в банке говорит, что ипотека одобрена. Нами вартира уже была выбрана. Отдали документы на квартиру в банк для оценки недвижимости, сказали, что две недели ждать… ждем, по прошествии почти 2х недель звоним в банк, говорят, что не хватает тех. паспорта чтоб сделать оценку, довозим тех. паспорт, в это время приезжают продавцы квартиры, живущие за 2 тыс километров, ждем оценку. 23 мая приходит сообщение: ‘по вашей заявке принято отрицательное решение’. 3 недели ушли впустую, за это время мы могли обратиться в другой банк и уже оформить квартиру в собственность, продавец брал отпуск, ему необходимо уезжать обратно, в следствии чего мы теряем задаток. Считаю абсолютно непрофессиональный подход к клиентам в данном банке, руководству необходимо пересмотреть кадровую политику, либо заняться другим бизнесом.

А в каких городах этот Центр-Инвест имеет отделения? В нашем точно нет, но у нас не город, а скорее поселок городского типа. В областном центре тоже нет (по крайней мере, судя по гугл-картам). Где можно посмотреть расположение его отделений? Условия такие заманчивые, особенно нравится, что не надо в обязательном порядке договор страхования заключать.

Не знала о возможности подачи заявки через Интернет. Этим предложением можно воспользоваться — не требуется ехать в офис, ждать своей очереди, плюс там еще сниженный процент предусмотрен. Понятно, что потом все-таки придется идти в офис, но это явно займет уже меньше времени. Программы достаточно актуальные, учитывая проценты в других финансовых организациях.

Ипотечное кредитование в «Центр-инвест»

Предложения банка

За счёт ссуженных средств, выделяемых данной финансовой организацией, можно приобрести квартиру, дом с приусадебным участком, либо земельный надел без строений. В настоящее время банк «Центр-инвест» предлагает следующие программы долгосрочного жилищного кредитования:

  • «Ипотека от 10 процентов годовых».
  • «Ипотека от 12 процентов годовых».
  • «Жилая недвижимость со специальными условиями для клиентов банка».
  • «Жилая недвижимость со стандартными условиями».
  • «Коммерческая недвижимость».

О высокой востребованности этих продуктов свидетельствует также то, что ипотека занимает в розничном кредитном портфеле этого финансового учреждения порядка 40%.

Условия кредитования

По оценкам экспертов, условия долгосрочных жилищных кредитов, предлагаемых банком «Центр-инвест», одни из самых привлекательных в 2018 году. Клиенту, получившему такую ссуду, больше не придётся тратить деньги на аренду жилья. А посильная финансовая нагрузка при обслуживании кредита позволит ему стать владельцем собственных квадратных метров, не внося существенные ограничения на использование своих доходов.

Для простоты восприятия условия ипотечных программ в «Центр-инвест» банке в 2018 году представлены в виде таблицы.

Несколько важных замечаний о ставке. По кредитному продукту «Ипотека от 10 процентов годовых» минимальные 10% действуют лишь в первые 4 года обслуживания займа. А вот с пятого по 10 годы размер этого параметра поднимется до отметки 12%. И хоть срок кредитования может достигать 20 лет, почему-то на сайте банка «Центр-инвест» сведений о возможных изменениях процентной ставки нет. Поэтому при заключении ипотечного договора этот момент требует отдельного уточнения.

Что же касается других ипотечных программ данного финансового учреждения, то в таблице тоже указаны минимальные процентные ставки. Они действительны на протяжении первых 10 лет обслуживания кредита. А далее конкретное значение этой характеристики ссуды рассчитывается по очень простой методике: к индексу ставки Моспрайм 6М, зафиксированному 1 октября года, предшествующего расчётному, прибавляется 3,75%. Отметим, что на 2018 год применение такой методики не распространяется.

Как оформить ипотеку

Процедура оформления ипотечного займа в «Центр-инвест» стандартна и включает несколько этапов:

  1. Определение цели кредитования:
    • приобретение квартиры, земельного участка, домовладения на вторичном рынке;
    • приобретение жилья по ДДУ (здесь и далее – договора долевого участия) в строительстве;
    • возведение с нуля либо завершение строительства частного жилого дома;
    • покупка коммерческой недвижимости.
  2. Составление заявления-анкеты и подача этой бумаги в комплекте с другими документами. Сделать это можно в режиме онлайн.
  3. Оценка объекта недвижимости. Для этого необходимо привлечь независимую оценочную компанию, имеющую лицензию на проведение подобной деятельности.
  4. Регистрация соглашения купли-продажи жилья.
  5. Выдача в отделении банка кредитных средств.

Требуемые документы

Для получения ипотеки в «Центр-инвест» потребуются следующие документы:

  • заполненная заявление-анкета либо онлайн-заявка;
  • копия всех страниц паспорта (включая пустые) гражданина России;
  • копия страниц трудовой книжки (только заполненных). Эти копии должны быть заверены мокрой печатью компании-работодателя.
  • справка 2-НДФЛ о полученных доходах за последние календарные полгода. Впрочем, допускается составление этой бумаги и в свободной форме;

Полезно знать. Два вышеуказанных документа зарплатным клиентам банка «Центр-инвест» предоставлять не нужно.

  • копия СНИЛС;
  • копия ИНН;
  • копия паспорта, а также согласие супруги/га залогодателя на проведение операции передачи имущества в залог (если таковая предусмотрена)

При необходимости банк оставляет за собой право потребовать дополнительные документы:

  • копию свидетельства о браке либо о расторжении брака;
  • сведения о работодателе – банк, в котором он открыл расчётный счёт, ОГРН, ИНН.

Если заёмщик является индивидуальным предпринимателем (ИП), он должен также представить:

  • копию документа, подтверждающего постановку на налоговый учёт;
  • копию документа о прохождении государственной регистрации как субъекта, ведущего предпринимательскую деятельность;
  • копии налоговых деклараций за два последних отчётных периода (на этих бумагах должна быть отметка ФНС РФ);
  • копию книги учёта доходов/расходов (ее представляют плательщики ЕНВД, а также ИП, работающие по патентной системе налогообложения);
  • краткое описание деятельности.

Обратите внимание: в списке нет документов страховки.

На сайте банка «Центр-инвест» специально оговорено, что клиент вправе самостоятельно принимать решение по поводу страхования не только здоровья и жизни, но и приобретённой в ипотеку недвижимости от рисков повреждения и утраты.

Это лишний раз подтверждает тот факт, что ипотека в банке «Центр-инвест» весьма выгодна для соискателя долгосрочной ссуды. Ведь почти все российские банки, включая Сбербанк, без полиса страхования недвижимости подобный заём просто не выдадут.

Подача онлайн-заявки

Использование возможностей всемирной паутины для подачи заявки на ипотечный кредит позволяет оптимизировать личные ресурсы и усилия, а также избежать потери времени на простаивание в очередях. При этом сам вопрос будет решён в кратчайшие сроки.

Для подачи онлайн-заявки в банк «Центр-инвест» на ипотечный кредит необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Перейдите на сайт данной финансовой организации.
  2. Кликните «Частным лицам».
  3. В высветившемся окне в разделе «Кредитование» нажмите «Ипотека».
  4. Выберите подходящую программу и перейдите на её страницу.
  5. Клик на «Подать заявку». Эту кнопку вы увидите немного ниже условий кредитования.
  6. «Новая заявка» – «Вперёд».
  7. Внесите в соответствующие поля паспортные данные гражданина РФ и контактную информацию (номера телефонов и адрес электронной почты).
  8. Опять нажмите кнопку «Вперёд» и перейдите на вкладку «Данные о кредите». Там выберите «Вид кредита», срок и сумму кредитования, стоимость объекта недвижимости, размер первого взноса и адрес отделения банка, в котором предполагается получить ипотеку.
  9. Нажмите в очередной раз кнопку «Вперёд» – вы попадёте на вкладку «Источники дохода». Заполните все поля, там всё понятно.

Как рассчитать ипотеку

Проведение данной процедуры выполняйте в следующем порядке:

  1. Зайдите на вкладку «Частным лицам» сайта банка «Центр-инвест», потом – «Кредитование» – «Кредитный калькулятор».
  2. Выберите «Ипотека».
  3. Укажите стоимость недвижимости и срок действия ипотечного договора.
  4. Если вы клиент банка, ставьте галочку.
  5. Укажите сумму первого взноса.
  6. Нажмите «Рассчитать».

Чуть ниже вам будет представлена информация о подходящих кредитных продуктах, размере процентной ставки и объёме ежемесячного платежа.

Как видим, чтобы рассчитать ипотеку от «Центр-инвест», никаких экономических знаний не требуется. После введения данных в форму, процесс будет выполнен в автоматическом режиме.

Возможно ли досрочное погашение

Досрочно погашать задолженность можно частично либо в полном объёме без штрафных санкций и дополнительных комиссионных сборов. Ограничения на сумму платежа тоже отсутствуют.

Если ссуда была погашена частично, заёмщик может написать заявление с просьбой сделать перерасчёт суммы ежемесячного платежа в сторону его уменьшения и отобразить эти изменения в графике регулярных выплат. Что касается периодичности досрочного погашения – бесплатно осуществлять его можно только 1 раз в месяц. Если чаще – придётся платить комиссионный сбор согласно тарифам банка.

И в заключение интересная информация. В 2016 году ипотечными ссудами банка «Центр-инвест» воспользовались 5435 семей. При этом льготные программы с господдержкой заинтересовали лишь 15% клиентов. Остальные отдали предпочтение более гибким ипотечным продуктам банка, учитывающим индивидуальные финансовые возможности заёмщика.

Как правильно брать ипотеку, основные ошибки и особенности ипотеки: Видео

Ипотечное кредитование

Мечтаете о собственной квартире или хотите улучшить жилищные условия?

Мечты становятся реальностью с банком «Центр-инвест».

Преимущества ипотечного кредитования в банке «Центр-инвест»

  • без обязательного страхования;
  • без ограничения максимальной суммы кредита;
  • долгосрочное полное или частичное погашение без штрафов;
  • без скрытых комиссий;
  • программы с фиксированными и плавающими процентными ставками;
  • за пользование кредитом Вы платите только проценты.

Цели предоставления кредита

  • приобретение жилья на первичном рынке (квартира, земельный участок с жилым домом)
  • приобретение жилья на вторичном рынке (квартира, земельный участок с жилым домом)
  • приобретение земельного участка без строений
  • приобретение земельного участка и строительство индивидуального жилого дома
  • строительство и завершение строительства индивидуального жилого дома
  • погашение ипотечных кредитов, оформленных в других коммерческих банках
  • приобретение машино-места
  • приобретение коммерческой недвижимости

  • Заявление-анкета + пакет документов или подать заявку онлайн

    Сбор и предоставление документов

    • А) Пакет документов на заемщика и поручителей (при необходимости) предоставляется клиентом в Банк после принятия предварительно-положительного решения по заявке, поступившей с сайта Банка через сервис online-заявка, либо вместе с заполненным бланком заявления-анкеты при подаче заявки в офисе Банка
    • Б) Пакет документов на приобретаемый объект недвижимости предоставляется клиентом в Банк после положительного решения по заявке, принятого на основании документов, указанных в пункте А)

  • Оценка закладываемого объекта недвижимости

    • Оценка производится независимой оценочной компанией, при условии, что организация работает в соответствие с требованиями законодательства РФ, регулирующего оценочную деятельность.
    • Срок оценки составит от 3 до 7 рабочих дней.
    • Примерный перечень документов для оценки недвижимого имущества

  • Подписание кредитной документации и договора купли-продажи, подготовленного банком по его форме, в офисе банка

    • В случаях, предусмотренных законодательством РФ, когда сделка подлежит нотариальному удостоверению, договор купли-продажи, согласованный Банком, подписывается сторонами у нотариуса.
    • Модель договора купли-продажи квартиры
    • Модель договора купли-продажи домовладения

  • Государственная регистрация сделки и ипотеки в пользу банка

    • Предоставление в МФЦ / Росреестр необходимого пакета документов для государственной регистрации перехода права собственности и ипотеки в силу закона в пользу Банка на объект недвижимости. Срок государственной регистрации займет от 3 до 9 рабочих дней.

  • Выдача кредитных средств в в офисе банка

    • Производится при условии предоставления заемщиком в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию ипотеки в пользу Банка (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, договор залога недвижимого имущества с отметкой о регистрации ипотеки);
    • Выдача денежных средств производится через кассу Банка в присутствии продавца (уступщика)-физического лица, либо путем перечисления кредитных средств на счет продавца (застройщика, уступщика).
    • Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Сайт Юристов.ру
    © 2018–2024 – Юридическая помощь

    Перепечатка материалов разрешена только с указанием первоисточника

    Adblock
    detector