+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Ипотека в Альфа-Банке: условия предоставления и процентные ставки, как взять жилищный кредит, подать заявку и можно ли оформить анкету онлайн?

Рекомендуем вам обратиться в Альфа банк (ипотечный кредит оформляется в кратчайшие сроки). На данный момент взять ипотеку является одним из немногих способов, чтобы завладеть собственной квартирой. Любое жилье стоит очень дорого. Поэтому среднестатистическому гражданину становится очень проблематично накопить деньги.

Даже если собирать наличные много месяцев или лет – ничего хорошего не выходит. Ведь часть денег съедает инфляция, другую приходится тратить на аренду жилья. Да и никто не отменял других расходов – на учебу, на продукты, на отдых и многое другое.

Понятное дело, что такой подход не позволяет достигнуть необходимой цели. Поэтому многие финансовые организации предлагают выгодные решения, чтобы человек сразу смог заселиться в личную квартиру и постепенно выплачивать проценты. Есть такие варианты, когда заемщика не нужно делать первоначальный взнос.

Некоторые банки требуют взнос от 10 до 50 процентов от стоимости жилья. Для многих это очень крупная сумма. Однако есть и обратные предложения. Вся их разница в том, что процентная ставка будет выше, так как банк идет на определенные риски. В любом случае такой подход находит своих клиентов. Посмотрим на Альфа банк – условия ипотечного кредита:

  • Залог имеющегося жилья
  • Рефинансирование

Только в этих двух случаях можно оформить себе кредит без взносов. Во всех других случаях вам придется подготовить сумму, которая будет составлять от 10% стоимости приобретаемого жилья. Конкретные условия можно узнать непосредственно при оформлении договора. Рассмотрим эти два пункта подробнее.

Содержание

Предоставление ипотеки под залог недвижимости

Если у вас есть частная собственность, то вы можете с её помощью оформить себе крупный кредит на такие цели:

  1. Покупка квартиры в новостройке
  2. Жилье на вторичном рынке
  3. Приобретение помещения для бизнеса
  4. Постройка или покупка частного дома

Далее рассмотрим, на каких условиях можно оформить данную процедуру:

  1. Выдача – в рублях или долларах
  2. Срок – от 5 до 25 лет
  3. Сумма – от одного до шестидесяти миллионов рублей (или эквивалент в долларах)
  4. Ставка – от 12% в рублях, от 9% в долларах

Также клиенту будет доступно страхование дома и жизни. Все нюансы можно уточнить у менеджера банка при оформлении ипотечного кредита. Возможно досрочное погашение без лишних переплат и любых ограничений.

Рефинансирование имеющего кредита

Данный тип финансовой поддержки осуществляется в случае, если клиент решил изменить свой старый кредит в прошлом банке. Например, не устраивает срок, проценты и другие условия. По данной программе осуществляется рефинансирование любых ипотечных кредитов, взятых в других компаниях. Рассмотрим основные условия:

  • Залоговая квартира должна быть в том районе, где находится офис банка
  • Выдача в рублях и долларах
  • До 25 лет
  • Сумма – от 1 до 60 миллионов рублей
  • Ставка – от 12 % в рублях (от 9% в долларах)

Теперь вы знаете, какой процент в Альфа банке на ипотечный кредит. При этом заемщик может быть нерезидентом РФ. В таком случае кредитование осуществляется в валюте. Также осуществляется обязательное страхование объекта. Возможно досрочное полное погашение без переплат.

Стандартная ипотека на квартиру

Данное предложение работает, если у вас уже есть определенные накопления. Основные характеристики выглядят так:

  1. Сумма – от 600 тысяч
  2. Срок – до 25 лет
  3. Ставка – от 9,75%
  4. Первый взнос – от 15%
  5. Возраст – от 20 лет
  6. Официальное трудоустройство
  7. Возможно подключение поручителей или созаемщиков

Лучшие условия для покупки жилья

Процесс получения денег в Альфа банке

Рассмотрим, как выглядит вся процедура поэтапно:

  • Узнать возможную сумму займа. Банк рассматривает ваши финансовые возможности, и на этом основании выносит решение. Узнать это вы можете по телефону горячей линии, через онлайн обращение или посетив офис лично.
  • Подготовить документы. Ипотечный кредит Альфа банк выдает при наличии обязательного минимума, который мы рассмотрим чуть позже. Если банк одобрит вашу заявку, то можно начинать искать подходящую недвижимость.
  • Выбирайте подходящую квартиру. Вам дается от одного до трех месяцев, чтобы оформить все документы на жилье. Также можно воспользоваться услугами брокера и оценщика (их предоставляет Альфа банк).
  • Финальная проверка. Здесь документы передаются банку и страховой компании.
  • Выдача средств банком. Идет выдача конкретной суммы под определенный процент и срок.

После всего этого вы приходите в банк, заключаете договор купли-продажи. Все это время вас будет сопровождать менеджер. Если возникнут какие-то вопросы, то можно обращаться за советом.

Минимальные требования для получения средств в Альфа банке

Вот мы и добрались до самого важного момента. Каждый клиент должен соответствовать определенным условиям. Рассмотрим их:

  1. Возраст от 20 лет и выше
  2. Паспорт гражданина РФ (для нерезидентов выдача в долларах)
  3. Регистрация на территории государства
  4. Официальное трудоустройство
  5. Минимальный стаж – от полугода
  6. Возможность предоставления залога
  7. Работа с созаемщиками

Если все эти правила вам подходят, то можете смело подавать заявку. Обращайтесь в Альфа банк (проценты на ипотечный кредит на дачу будет рассчитываться индивидуально), чтобы получить возможность обзавестись личным жильем.

Кредитование от Альфа банка по доступным условиям

Как лучше всего подать заявку

Выше мы рассмотрели, какие бывают варианты для покупки жилья. Также вы знаете все основные условия ипотечного кредита. Теперь давайте разберемся, как же лучше обратиться в банк. Для этого есть несколько вариантов. Вы можете прийти в офис лично, оставить заявку на официальном сайте или воспользоваться нашими услугами. Вот наши достоинства:

  1. Мы работаем только с надежными кредиторами и инвесторами
  2. Быстрое рассмотрение заявок
  3. Индивидуальный подход к клиентам
  4. Подбор ипотек по самым лучшим условиям
  5. Поддержка всех видов платежей
  6. Бесплатная консультация по финансовым вопросам
  7. Сервис работает круглосуточно

Если вы решили обзавестись личным жильем, то вам точно не стоит зря тратить время. Нужно отнестись к процедуре со всей серьезностью. И мы поможем вам подобрать самые лучшие условия по будущей ипотеке.

Теперь вы знаете всю нужную информацию, и можете подавать заявку в Альфа банк — ипотека на вторичное жилье будет оформлена в кратчайшие сроки.

Ипотечный кредит, который предлагает своим клиентам Альфа банк, имеет ряд особенностей. Наибольшую выгоду в этом случае получают зарплатные клиенты банка или сотрудники партнерских компаний. Но и обычные граждане, ранее не пользовавшиеся услугами Альфа банка, не останутся обделенными. Каждый случай рассматривается индивидуально, так что данные могут быть только приблизительными.

Автор: Redbreaker 05.09.2017 Ответить

Автор: Сухроб 13.12.2017 Ответить

Здравствуйте, заявку можно оформить на странице https://onlinezayavkanacredit.ru/forma/videoprezentaciya2.php#h

Автор: Кредиткин 14.12.2017 Ответить

Оставить комментарий Отменить ответ

Микрозаймы

  • MoneyMan
  • Займер
  • Кредито24

Оформите заявку онлайн и получите до 50 000 рублей в день оформления.

Потреб кредиты

  • СовкомБанк
  • СКБ-банк
  • Восточный банк

Оформите онлайн заявку и получите предварительное решение в день обращения.

Ипотека в «Альфа-банке»

Приобрести собственное жилье можно только двумя способами: накопив нужную сумму денег или оформив ипотечный кредит. Первый вариант подходит тем, кто обладает выдержкой и финансовой дисциплиной. А вот с помощью ипотеки от «Альфа-банка» приобрести готовое или еще строящееся жилье можно на достаточно выгодных и привлекательных условиях. А вот о том, какие требования предъявляются к потенциальным заемщикам, что должно входить в пакет предоставляемых документов и какие процентные ставки действуют на сегодняшний день, можно узнать из предлагаемого материала.

Начать стоит с обзора действующих программ ипотечного кредитования. Тем более, что в данном банке их несколько и каждая предназначена для решения соответствующих постеленных задач. Правильный подбор кредита в соответствии с индивидуальными условиями – это первый шаг на пути к успешному решению жилищной проблемы.

Варианты программ ипотеки от «Альфа-банка»

Ипотека от «Альфа-банка» предоставляется в виде нескольких вариантов программ кредитования. Первая – это готовое жилье, в том числе и вторичный рынок недвижимости при условии, что квартира по своим техническим параметрам (в частности по проценту износа) подходит под условия, предъявляемые банком.

Это интересно:  Cамый низкий процент по ипотеке - в каком банке, в 2019 году, на вторичное жилье

Вторая программа – строящиеся многоэтажные многоквартирные здания и малоэтажные объекты недвижимости. Здесь по условиям необходимо вносить не менее 15 % первоначальный взнос от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре купли-продажи.

Также существует и третья кредитная программа ипотечного финансирования. Это выдача финансирования под залог уже имеющегося в собственности недвижимого имущества. Да, этот вариант накладывает определённые издержки, в том числе временные и финансовые. В частности, уже существующую квартиру или дом необходимо подвергнуть процедуре оценки рыночной стоимости. Эта услуга может стоить от 250 до 5000 рублей в зависимости от стоимости жилья.

Покупка готового жилья на вторичном рынке

Ипотека в «Альфа-банке» часто оформляется для покупки готового жилья на вторичном рынке. В этом случае первоначальный взнос составляет 20 %. Остальная стоимость будущей квартиры предоставляется в кредит. Процентная ставка – 10,24 %. Максимальный срок кредитования – 25 лет.

Кредит на новостройку

Ипотека от «Альфа-банка» позволяет приобретать квадратные метры на любом этапе строительства многоэтажки, начиная от нулевого цикла закладки фундамента и рытья котлована. Но тут существуют очень жесткие требования к выбору застройщика и соответствия его учредительной документации действующему Федеральному Закону № 214. Поэтому при оформлении кредита на квартиру в новостройке сначала стоит убедиться в полном соответствии всей документации. Рекомендуем сначала получить профессиональную консультацию специалиста банка по этому вопросу, поскольку требования к подобным объектам недвижимости все время ужесточаются.

Кредит на покупку и строительство дома

Загородный дом с земельным участком – это настоящая мечта для каждой современной семьи, уставшей от смога мегаполиса. Но приобрести землю и построить там жилье своей мечты – очень затратно с финансовой точки зрения. Поэтому большинство застройщиков берут ипотеку в «Альфа-банке» по программе «кредит на покупку дома с земельным участком. Также можно рассмотреть и другую программу ипотеки в «Альфа-банке» под названием кредит на строительство дома на уже приобретённом земельном участке. При чем во втором варианте, оформленный в собственность земельный участок может стать залоговым имуществом, расширяющим финансовые возможности в части размера займа.

Условия этого вида кредитования достаточно жесткие – необходимо вносить не менее 50% от финальной стоимости приобретаемого имущества в качестве первоначального взноса. Процентная ставка может составлять 10,25 % годовых. Она может снижаться и повышаться в зависимости от пакета предоставляемых документов со стороны потенциального заёмщика.

Кредит на комнату, гараж и апартаменты

Ипотека от «Альфа-банка» позволяет с равными шансами каждому потенциальному заёмщику приобрести в собственность как гараж для транспортного средства, так и комнату для временного проживания. И на аналогичных же условиях можно взять ипотеку в «Альфа-банке» в качестве кредита на покупку апартаментов. Конечно же, размер ежемесячного взноса в рублях будет разным и это обстоятельство не позволит при имеющихся возможностях приобрести комнату, купить в ипотеку апартаменты. Кредитные ипотечные специалисты также проводят финансовый мониторинг доходной части бюджета заёмщика и выносят обоснованный вердикт.

Ипотека без первоначального взноса

В настоящее время возможна ипотека без первоначального взноса в «Альфа-банке», но принимать на себя довольно жесткие финансовые обязательства не рекомендуется. Помимо титульного обязательного страхования на весь срок действия ипотечной программы кредитования, на заемщика накладываются достаточно серьезные процентные ставки и ограничения по досрочному погашению основной суммы долга.

Условия ипотечного кредитования

Условия ипотечного кредитования в «Альфа-банке» в текущем году зависят от многочисленных факторов. В первую очередь специалист смотрит на возраст заемщика, его стаж работы и уровень ежемесячного дохода. Общие требования к потенциальному ипотечному клиенту следующие:

  • гражданин Российской Федерации не менее 3-х лет;
  • обязательное проживание в регионе, где есть присутствие регионального офиса банка;
  • постоянное место трудоустройства и стаж на этом месте не менее 4-х календарных месяцев;
  • возраст не менее21 года и не более 60-ти лет;
  • положительная или нейтральная кредитная история и отсутствие действующих кредитов в других банках (можно предварительно провести реструктуризацию с помощью «Альфа-банка»;
  • отсутствие судимостей.

Требуемый пакет документов:

  1. общегражданские паспорта или другие виды документов, удостоверяющих личности заёмщика и созаёмщиков;
  2. свидетельства о рождении всех несовершеннолетних членов семьи (детей);
  3. справки о доходах за последние 6-ить месяцев по форме банка, в свободной форме или в установленном формате 2-НДФЛ;
  4. копия трудовых книжек и договоров;
  5. справка с места жительство о составе семьи;
  6. документы, подтверждающие право собственности на движимое и недвижимое имущество и т.д.

Ставки и условия ипотечного кредитования в «Альфа-банке» могут пересматриваться и меняться по предварительно достигнутой договоренности.

Ипотека для зарплатных клиентов

Самая выгодная ипотека от «Альфа-банка» предоставляется для зарплатных клиентов, которые получают перечисление вознаграждения за свою трудовую деятельность на карты этого финансового учреждения. Здесь предусмотрена сниженная процентная годовая ставка в размере 9,45% . также снижен размер первоначального взноса на 5% и пролонгирован срок кредитования до 30-ти лет.

Ипотека в «Альфа-банке» для зарплатных клиентов может оформляться в ускоренном порядке с предоставлением минимального пакета документов. В частности, не требуется подтверждения дохода и предоставления копии трудовой книжки или договора.

Анкета, заявка и калькулятор в онлайн режиме

В настоящее время можно подать электронную заявку на ипотеку в «Альфа-банк» в онлайн режиме. Для этого достаточно перейти на официальный сайт банка и перейти в раздел ипотечного кредитования.

Там можно увидеть калькулятор ипотеки банка «Альфа-банк» где с помощью введения реальных параметров будущего кредита можно определить размер первоначального взноса и будущего ежемесячного платежа.

Если вас все устраивает по финансовым параметрам, то смело заполняйте свою анкету на ипотеку и электронную форму заявления. Проверьте правильность всех внесенных данных, сохраните документ и оправьте на проверку сотрудникам банка. Спустя некоторое время в виде SMS вы получите предварительное решение. Затем с вами свяжется специалист банка. После уточнения всех формальностей вы будете приглашены с пакетом документов в ближайший офис кредитного учреждения.

Рефинансирование ипотеки в «Альфа-банке»

Ни для кого не является секретом что в 2017 году были существенно снижены действующие процентные ставки по ипотечному жилищному кредитованию. В большинстве банков они редко превышают 10,24 %. В ряже кредитных учреждений предлагается 9,52% годовых. А ранее ипотека оформлялась под 15 – 16 % годовых. Естественно, что многие заёмщики задумываются над тем, чтобы провести рефинансирование имеющейся финансовой задолженности.

Рефинансирование и потеки в «Альфа-банка» возможно только спустя полгода после оформления первоначального договора в другом кредитном учреждении. У заёмщика не должно быть просроченных внесений ежемесячного платежа. Не требуется переоформления действующих страховых полисов.

Заявка на рефинансирование ипотеки в «Альфа-банке» может быть подана в электронном формате на официальном сайте кредитного учреждения. Процедура повторного кредитования простая: подписание договора, перечисление денежных средство остатку, указанному в справке выписки по счету, переоформление залоговой документации.

Ипотека в Альфа-банке – сроки, ставка, условия и требования к заемщику

Ипотека – как много надежды в этом слове для миллионов россиян! В первую очередь, это – молодые семьи, для которых собственное жилье – залог нормальной семейной жизни и решение важных проблем. На российском рынке финансовых услуг есть много кредитных учреждений, предоставляющих ипотеку, есть среди них и Альфа-Банк. Каждое из этих учреждений предлагает свои условия ипотечного займа, нужно глубже разобраться в них, чтобы воспользоваться самым выгодным предложением.

Документы и страховка, необходимые для получения ипотеки

В Альфа-Банке в последние годы наблюдается тенденция к упрощению требований к документам – сегодняшние требования совершенно не напоминают условия десятилетней давности. Относительно страховки банк последователен и не изменяет свою политику – все так, как было всегда.

Требования по документам

Проще всех получить ипотеку от Альфа-Банка его зарплатным клиентам – все необходимые документы уже есть в банке, нужно лишь проверить их актуальность на момент оформления займа. Для получения ипотеки в Альфа-Банке нужно заполнить справку о доходах по форме банка и анкету. В этих документах нужно указать такие данные о заемщике:

  • персональные сведения (ФИО, пол, дата рождения, гражданство, а также номер ИНН и СНИЛСа, если они есть);
  • паспортную информацию (серия, номер, дата выдачи, кем выдан);
  • адрес действительного места жительства (обязательно нужно указать совпадение реального проживания и места регистрации);
  • адрес регистрации (указывается тип жилья – социальное, собственное, аренда и тип регистрации – временная/постоянная);
  • семейное положение (холост/не замужем, женат/замужняя, в разводе, вдовец/ вдова, брак по контракту);
  • количество детей/иждивенцев (нужно отметить совершеннолетие детей, если они его достигли);
  • образование (ниже среднего, среднее, средне-специальное, высшее, ученая степень);
  • трудовая занятость (информация по основной и совмещенной работе, если они есть);
  • номер миграционной карты (если есть);
  • дополнительные сведения (отдельные пункты в анкете для граждан РФ и граждан иных государств);
  • размер доходов и расходов.
Это интересно:  ВТБ 24: ипотека без первоначального взноса, на каких условиях можно взять и если это нереально, сколько составит ставка?

Предоставление копий не требуется, но приветствуется банком. К примеру, на странице сайта Альфа-Банка «ипотека на строящееся жилье» есть информация об увеличении процентной ставки на 0,7%, если клиент не предоставил документы, гарантирующие его финансовую состоятельность (справку о доходах, копию трудовой книжки). Подтверждение платежеспособности по форме банка, таким образом, – одно из условий экономии взятия долгосрочного займа.

Ипотека на квартиру требует меньших усилий на заполнение документов, чем нецелевой долгосрочный кредит. Владельцам бизнеса, адвокатам и нотариусам нужно предоставить больший набор документов для ипотеки.

Требования к бизнесменам:

  • Заявление — анкета заемщика (созаемщика, поручителя).
  • Копия паспорта (все страницы).
  • Свидетельство о регистрации организации и изменений в учредительных документах в ЕГРЮЛ. Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах. Копия выписки из реестра акционеров (для акционерных обществ).
  • Общая система налогообложения: копии формы № 1 (бухгалтерский баланс) и формы № 2 (отчет о финансовых результатах). Копии заверяются главным бухгалтером, печатью компании. Формы подаются за предыдущий отчетный год и истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям с отметкой налоговой инспекции.
  • Упрощенная система налогообложения: налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН за анализируемый период с отметкой налоговой инспекции; квитанции, подтверждающие оплату налога на прибыль. Копии форм № 1, № 2 . Уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения.
  • Выписки из банка о движении денежных средств по расчетному счету со среднемесячными оборотами.
  • Военный билет (для потенциального заемщика призывного возраста).

Требования к адвокатам и нотариусам:

  • Заявление — анкета заемщика (созаемщика, поручителя).
  • Копия паспорта (все страницы).
  • Документы подтверждающие доход.
  • Налоговая декларация по уплате налога на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ.
  • Квитанции об уплате налогов и сборов за последний отчетный налоговый период.
  • Справка из банка о наличии (отсутствии) кредитной истории и текущих кредитов, а также об отсутствии картотеки № 2 по расчетному счету.
  • Платежные документы, свидетельствующие об уплате налога или справку из ИФНС об отсутствии задолженности перед бюджетом (выписку по финансово-лицевому счету).
  • Выписка из банка о движении по расчетному счету с печатью банка за прошедший год и истекшие месяцы текущего года (помесячно).
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (оригинал или копия).
  • Копия трудовой книжки (при наличии) заверенная уполномоченным лицом.
  • Для адвокатов: удостоверение адвоката, документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета, соглашение об оказании юридической помощи.
  • Для нотариусов: лицензия на право нотариальной деятельности, документ, подтверждающий членство в нотариальной палате, документы о праве собственности офиса по адресу физлица.

Условия по страхованию

У Альфа-Банка есть условие по обязательному страхованию, относится оно к рискам утраты и повреждения собственности кредитополучателя, которую он берет в заем.

Необязательным считается страхование жизни заемщика, потери его способности трудиться, а также утери им прав собственности на жилье, приобретаемое по ипотеке. Однако, для Альфа-Банка отсутствие необязательной страховки – повод для увеличения кредитной ставки на 2%, что делает отказ от страхования бессмысленным с точки зрения экономии денег.

Условия предоставления ипотеки в Альфа-Банке

В Альфа-Банке ипотечное кредитование разделено на 4 группы:

  • Первичный рынок жилья – заем выдается на покупку строящегося жилья (квартиры, коттеджа, жилищного комплекса).
  • Вторичный рынок жилья – кредитуется покупка нового или бывшего в эксплуатации жилья.
  • Рефинансирование ипотеки других банков – проценты кредитного займа стороннего банка пересматриваются в более выгодную сторону для кредитополучателя на условиях Альфа-Банка.
  • Долгосрочный кредитный заем под залог недвижимости – этот вид займа еще называют нецелевым – его выдают не только на покупку жилья, а на любые другие цели заемщика. Кредит выдается под заклад жилья, имеющегося во владении лица, желающего получить заем.

Каждая группа имеет свои особенности, например, процентная ставка ипотеки Альфа-Банка обычно отличается при покупке строящегося и готового жилья. Однако, ипотека на вторичное жилье может почти совпадать процентной ставкой кредита на новое при определенных обстоятельствах. Все эти нюансы рассмотрим ниже.

Ставки и условия по кредиту на строящееся жилье

Строящееся жилье – это такая недвижимость, которая на момент взятия заемщиком кредита находится на этапе строительства. Проектный и нулевой циклы строительства жилья не принимаются в расчет.

Это самая выгодная ипотека в Альфа-Банке – процентная ставка в ней достигает 8,9% годовых для зарплатных клиентов и 9,6% – для всех остальных. Условия по кредиту:

  • Максимальный размер ипотеки – 50 млн. руб., а минимальный – 600 тыс. руб.
  • Срок – до 30 лет (минимум – 3 года).
  • Первоначальный взнос – 15% (для зарплатных клиентов), для всех остальных сумма варьируется от 20% до 50%.
  • Требования к заемщику – возраст от 21 до 70 лет, гражданство РФ или любое другое, трудовой стаж не менее 1 года.

Важно! Окончательное решение по процентной ставке, максимальной сумме ипотеки, размере первоначального взноса принимает банк.

Ипотека вторичного жилья в Альфа-Банке

Приобретение по ипотеки готового жилья в Альфа-Банке менее выгодно, чем строящегося.

  • Первоначальный взнос, требования к заемщику, сроки предоставления займа такие же, как для строящейся недвижимости.
  • Максимальный и минимальный размеры кредита отличаются по регионам: для жителей Москвы и Московской области – 50 млн. руб. для зарплатных и 30 млн. руб. – для остальных клиентов; Санкт-Петербург и Ленинградская область – 25 млн. руб. для зарплатных и 15 млн. руб. для остальных; в прочих регионах – вариативно.
  • Минимальная процентная ставка – 9,29% (для зарплатных) и 10,29% – для всех остальных.
  • При страховании недвижимости производится оценка приобретаемой заемщиком собственности экспертами страховой компании.

Рефинансирование

Рефинансирование ипотеки выгодно, если процентная ставка стороннего банка выше той, которую предлагает Альфа-Банк. Более подробно о рефинансировании в Альфа-Банке можно узнать тут.

Основные требования такие же, как в предоставлении кредита на строящееся и готовое жилье – минимальная процентная ставка в 8,9–10,29%, размер кредита – от 15 до 50 млн. руб. в зависимости от региона, максимальный срок – до 30 лет, общие требования к заемщику. Отличается сумма первоначального взноса – 20% от суммы займа, причем, это действительно для всех категорий клиентов, нет разделения на зарплатных и остальных, а потому такое предложение можно считать выгодным.

Условия получения рефинансирования ипотеки другого кредитного учреждения таковы:

  • у клиента нет просроченных платежей по ипотеке;
  • нет действующего договора о рефинансировании в других банках;
  • клиент обладает всеми правами на недвижимость, под которую был выдан заем;
  • оформление долгосрочного кредита было осуществлено не менее, чем за 6 месяцев до обращения в Альфа-Банк.

Важно! Рефинансирование выгодно только, если заем предоставляется на срок не менее 15 лет. Сроки меньше этого уменьшают финансовую целесообразность услуги.

Ипотека без первоначального взноса

Такой вид ипотеки предоставляют под залог имущества, при этом кредитополучатель не платит ничего – никаких взносов. Потому кредит называют «ипотекой без первоначального взноса». Второе название кредита – «нецелевая ипотека», имеется в виду, что условия предоставления займа не привязаны к покупке недвижимости. Кредит можно взять на ремонт или «крупные потребительские нужды».

Общие требования к заемщику почти такие же, как и в предыдущих группах ипотечного кредитования Альфа-Банка. Особенность – требования к квартире, выдвигаемые Альфа-Банком, которую кредитополучатель оставляет в залог. К примеру, отдельная кухня, раздельные ванная и туалет. Более подробно:

  • Должна быть подключена к системам отопления и к канализации.
  • Обеспечена горячим и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни.
  • Иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
  • Состояние квартиры не ветхое и не аварийное.
  • Не находится на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
  • Недвижимости не угрожает снос.
  • Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

Важно! Стоимость залога должна перекрывать сумму кредита на 50-60%. Процентная ставка начинается с 13,29%.

Оформление ипотеки онлайн

Ипотеку от Альфа-Банка можно оформить не только в отделениях финансового учреждения. Подать заявку можно онлайн. Однако, есть нюансы – такая услуга доступна лишь для граждан, проживающих в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге Краснодаре, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге. Заполнить заявку можно тут.

Ипотека в Альфа-Банке для зарплатных клиентов

Стоимость жилья сейчас настолько высока, что зачастую единственным способом приобрести новый дом оказываются ссуды и кредиты.

Но не все финансовые учреждения готовы предложить своим клиентам достаточно выгодные и удобные условия. Некоторые организации устанавливают слишком жёсткие требования, мешающие получить деньги.

Поэтому, чтобы не ошибиться с выбором, стоит присмотреться и к разработанной в Альфа-Банке ипотеке, а калькулятор, предложенный посетителям официального сайта компании, поможет им посчитать размеры ежемесячных платежей и своевременно определить, насколько удобны существующие сейчас условия.

Это интересно:  Программа субсидирования ипотеки государством продлена

Отдельно стоит отметить гибкость и прозрачность предлагаемого ипотечного кредитования. Финансовое учреждение заранее указывает, какие нюансы и действия приведут к повышению процентной ставки, и уточняют, что зарплатные клиенты способны претендовать на особый подход к рассмотрению их заявки и заключению кредитного соглашения.

Альфа-Банк ипотека без первоначального взноса

В 2018 году банк предлагает клиентам выбрать из несколько различных вариантов ипотечного кредитования, каждое из которых имеет существенные отличия и особенности. Но базовые положения везде остаются неизменными, поэтому заёмщикам стоит рассчитывать на:

  • минимальную сумму займа, составляющую 600 тысяч рублей;
  • максимальный размер кредита, не превышающий 50 миллионов и зависящий от региона проживания заёмщика;
  • минимальную процентную ставку, установленную на уровне в 9,49%;
  • срок кредитования, способный достигать 30 лет.

Дополнительно стоит учесть, что первоначальный взнос не может быть ниже 15%, а в отдельных случаях этот порог оказывается ещё выше.

Но важно упомянуть, что существуют варианты финансирования покупки недвижимости и без взноса. В данных случаях необходимо предоставить дополнительное залоговое жильё, соответствующее предъявляемым в Альфа-Банке требованиям.

Кто может рассчитывать на ипотеку

Следующий вопрос, на который требуется дать ответ, связан с личностью возможных получателей ипотеки от Альфа-Банка. Ими могут оказаться лишь те лица, которые полностью соответствуют требованиям банка. При этом важно отметить, что установленные сейчас запросы минимальны и не вызовут у соискателей затруднений.

  • должны быть старше 21 года;
  • обязаны оставаться моложе 70 лет на момент полного погашения задолженности;
  • могут оказаться лишь гражданами России;
  • обязаны иметь хотя бы год трудового стажа;
  • должны проработать на текущем рабочем месте не меньше 4 месяцев.

Дополнительно имеются особые требования, которые не афишируются. Они касаются платёжеспособности заёмщика, его кредитной истории, При этом банковские работники имеют право не объяснять причины отказа в выдаче кредита.

Документы и условия оформления

Несмотря на суммы, которые фигурируют при оформлении ипотечного кредитования и важность процесса для заёмщиков и самого Альфа-Банка, перечень документов, необходимых для получения денег довольно короток и прост.

  • анкета-заявка заёмщика и созаёмщиков;
  • паспорта клиентов (ксерокопия всех страниц);
  • номер ИНН или СНИЛС;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • документы, подтверждающие получение заявителем доходов.

Важно отметить, что представители банка имеют право затребовать дополнительные бумаги, необходимые им для получения всех необходимых им сведений.

Одновременно предусмотрена упрощённая подача заявки зарплатными клиентами. От них потребуется лишь копия паспорта, номер СНИЛС и заполненная анкета.

Дополнительно необходимо уточнить, что сами заявители так же имеют право представлять дополнительные документы по собственному желанию, которые способны повлиять на итоговое решение банковских работников.

Как взять ипотеку от Альфа-Банка

Желающим оформить ипотеку в Альфа-Банке для зарплатных клиентов (и других заёмщиков) придётся выбирать между 3 вариантами подачи заявки:

  • в ближайшем отделении банка;
  • подав онлайн-заявку на получение денег;
  • заказав ответный звонок на официальном сайте кредитного учреждения.

В последнем случае клиенты получают возможность не только избавиться от необходимости слушать гудки и ждать ответа, но и указать любое удобное для себя время разговора.

При подаче заявки на официальном сайте пользователям требуется указать желаемые условия и параметры будущего соглашения, заполнить анкету и подождать решения, которое будет передано заёмщику любым удобным ему способом. После чего останется дополнительно посетить офис, передать нужные бумаги и официально оформить заём.

Кроме того, огромное значение имеет передача кредитору информации о покупке недвижимости и последующее оформление залога. Данные действия помогут не допустить повышения процентной ставки и приведут к окончательному оформлению соглашения.

Ипотека Альфа-Банка на 2018 год – калькулятор с официального сайта

Отличным способом заранее выяснить размер ежемесячных платежей и оценить собственные финансовые возможности является использование специального калькулятора, расположенного на официальном сайте Альфа-Банка.

Потенциальным заёмщикам необходимо указать всего 4 пункта, необходимых для расчёта нужных им сведений:

  • приблизительная или точная стоимость недвижимости;
  • размер первоначального взноса;
  • срок кредитования;
  • сведения о статусе зарплатного клиента или желание оформить ипотеку по двум документам.

В результате пользователи получают общий размер займа, объём ежемесячных платежей и процентную ставку. Но важно уточнить, что данные сведения являются лишь приблизительными, а точные цифры можно узнать только после подачи заявки и получения официального ответа от сотрудников кредитного учреждения.

3 Комментариев для «Ипотека в Альфа-Банке для зарплатных клиентов»

Я проживаю во Владикавказе, пользовалась неоднократно и пользуюсь сейчас ещё услугами вашего банка. Работаю. Пенсионерка. Могу ли я рассчитывать на ипотечный кредит от вашего банка?

Альфа-Банк ипотека

Последние несколько лет в России идет интенсивная застройка. Во всех регионах страны возводятся миллионы квадратных метров нового жилья.

Так внедряется программа, позволяющая каждому гражданину приобрести комфортное жилье.

Однако самой большой проблемой остается отсутствие у потенциальных покупателей необходимой суммы для приобретения жилой недвижимости. Это противоречие легко разрешимо с помощью ипотечных займов от «Альфа-Банка».

Программы ипотечного кредитования «Альфа-Банка»:

Потенциальные заемщики могут выбрать в «Альфа-Банке» 1 из 4 программ:

• Покупка квартиры из вторичного жилого фонда;
• Покупка частного дома;
• Приобретение новой квартиры с условием, что она становится залоговым имуществом;
• Рефинансирование жилищных займов, полученных в других кредитно-финансовых учреждениях.

Ипотека в «Альфа-Банке» не предполагает возможности приобретения недостроенного жилья, то есть участники долевого строительства получить кредит в данном банке не смогут.

Стоит отметить, что независимо от выбранной программы, требования к потенциальным заемщикам у «Альфа-Банка» будут одни и те же. Основные из них:

• Наличие гражданства РФ. Необходимо иметь паспорт, но вот прописка по месту оформления ипотеки не требуется, вполне можно подать документы в офис «Альфа-Банка», находящийся в столице, а квартиру купить в Екатеринбурге;

• Заемщик должен иметь постоянное место занятости, но он также может быть ИП или собственником бизнеса;

• Обязательно подтверждение дохода. Сделать это можно с помощью формы 2-НДФЛ, справкой по образцу банка, а также формами бухгалтерской и управленческой отчетности – для предпринимателей. Также можно предоставить банку сведения о совокупном доходе вместе с созаемщиком – супругом или супругой.

Заявку в «Альфа-Банк» на ипотеку можно подать любым удобным для клиента способом: прямо в отделении банка, через интернет – заполнив анкету на сайте, или посредством телефонного звонка в колл-центр.

Решение по заявке «Альфа-Банком» принимается в течение 3-5 дней, после чего клиенту перезванивают и сообщают об одобрении или отказе.

Если отклик на заявку по ипотеке будет положительным, то заемщику будет необходимо прийти в офис кредитного учреждения, предоставить необходимые документы в оригинале и в копиях для подготовки кредитного договора.

Через некоторое время нужно будет посетить отделение «Альфа-Банка» еще раз для подписания договора.

В «Альфа-Банке» условия на ипотеку различаются в зависимости от программы:

Покупка квартиры во вторичном фонде. По данной программе «Альфа-Банка» можно купить жилье только в определенных регионах. Первоначальный взнос должен быть не менее 10%. Срок действия программы составляет 25 лет. Валюта, в которой выдается займ, – рубли. Ставка по ипотеке может варьироваться от 12,95% до 15,95%;

Новая квартира под залог уже имеющейся недвижимости. Первоначальный взнос по данной программе составляет не менее 20%. Ипотеку выдают максимум на 25 лет в рублях. Ставка может варьироваться от 13,80% до 18,25%;

Приобретение частного дома. Кредит можно оформить в рублях и долларах с лимитом – до 15 млн. руб. Первоначальный взнос составляет от 40%, а ставка – 15,95%. Срок действия ипотеки – 25 лет;

Рефинансирование. Ставка по кредиту составляет 10-12%, срок действия – 25 лет, а лимит — 80% от стоимости квартиры (определяется после оценки сотрудниками банка).

Как рассчитать ипотеку от «Альфа-Банка»?

Чтобы трезво оценить свои финансовые возможности, перед тем как подавать заявку на ипотеку, рекомендуется рассчитать её стоимость с помощью специального калькулятора.

Это можно сделать на сайте банка. Ипотека от «Альфа-Банка» на калькуляторе рассчитывается очень просто.

Статья написана по материалам сайтов: onlinezayavkanacredit.ru, ipotekoi.ru, proalfabank.ru, ipotekyn.ru, infapronet.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector