Архивы Квартира — Страница 42 из 105 — О недвижке.ру

Не без оснований считается, что вторичное жильё более надёжно, чем новостройка, которая может не быть сдана либо даже обрушиться через некоторое время после возведения. Однако вторичный рынок недвижимости также таит в себе опасности. Одной их опасностей является приобретение квартиры, в которой постоянно прописаны жильцы.

Чем грозит покупка объекта с зарегистрированными лицами и можно ли заранее узнать, кто прописан в помещении через интернет?

Содержание

Как узнать кто прописан в квартире на данный момент?
Возможно ли получить сведения о прописанных онлайн?
Архивы Квартира — Страница 42 из 105 — О недвижке.ру
Недвижимость Кирова

Как узнать кто прописан в квартире на данный момент?

Постановкой граждан на регистрационный учёт занимаются органы ФМС через паспортные столы. Сведения о прописанных отражаются в домовой книге, в лицевом счёте и в поквартирной карточке. Для того чтобы узнать по адресу, какие лица прописаны в помещении, можно обратиться в следующие организации:

Орган ФМС.
Паспортный стол, который находится в ТСЖ, ЖЭУ или МФЦ.
Офис управляющей компании.
ЕГРП.

Сведения, содержащиеся в полученных выписках, можно сравнить с информацией из квитанций об оплате коммунальных услуг, где указывается количество прописанных граждан.

Процедура получения сведений о прописанных в различных государственных органах

Чтобы запросить информацию в паспортном столе, необходимо предоставить сотруднику удостоверяющий личность документ и подготовить заявление на выдачу справки о прописанных (выписки из домовой книги), в которой перечислены все зарегистрированные на площади лица. Желательно запрашивать расширенную, архивную, выписку, отражающую данные обо всех лицах, которые когда-либо проживали на данной площади, а также сведения о причинах выписки.

Если владелец квартиры не может явиться в паспортный стол, то следует оформить доверенность в нотариальной конторе.

Другой способ получения нужных сведений – обращение в ФМС. Чтобы узнать по адресу, кто зарегистрирован в квартире, через данную организацию, следует:

Предоставить в территориальный орган паспорт и заявление-запрос. Оплачивать государственную пошлину не нужно.
В срок, не превышающий месяца, получить справку.

Поскольку разглашать информацию о гражданах без их согласия закон запрещает, сотрудник миграционной службы до того, как выдать документ заявителю, должен направить запрос по указанному адресу. В запросе содержится информация о наличии заявления и о целях его подачи. Лица, зарегистрированные на площади, должны дать позволение на предоставление сведений о них.

Третий вариант – обращение в офис управляющей компании. Для получения справки собственник должен обратиться к лицу, ведущему приём жильцов, и, предоставив паспорт, сделать соответствующий запрос.

Кроме того если речь идёт о покупателе, то он имеет право запросить справку в ЕГРП на факт наличия обременений квартиры правами третьих лиц. Таким образом, можно проверить, не приобретал ли в своё время нынешний продавец площадь вместе с жильцами, которые до сих пор сохранили право на проживание в данном помещении.

Выписку можно заказать в Росреестре или в МФЦ без личного присутствия хозяина квартиры.

Вам нужно знать, как прописаться в неприватизированной квартире? Самое важно в нашей статье о прописке в объектах государственного жилого фонда.
Информация о том, как выписать человека из квартиры после смерти здесь. Оформление выписки не займёт много времени при таких обстоятельствах.

Возможно ли получить сведения о прописанных онлайн?

Многие приобретатели вторичной недвижимости хотят проверить, кто прописан в квартире онлайн. В Сети имеются платные ресурсы справочного характера, которые обладают доступом к разным базам данных. Но мы не станем их советовать нашим посетителям, так как в силу запрета на предоставление информации о зарегистрированных лицах без присутствия либо нотариально заверенного согласия собственника такие сведения не могут признаваться достоверными и полученными законным способом.

Насколько важно знать, кто прописан в жилом помещении

Обычно узнать о том сколько человек прописано в квартире, стараются покупатели недвижимости перед сделкой. Случается, что собственник жилья просто не знает о жильцах, прописанных на его квадратных метрах. Это возможно, если перед покупкой не была проведена проверка объекта на юридическую чистоту.

Право на проживание в помещении при смене владельца сохраняют:

Осужденные к реальному лишению свободы, которые были временно выписаны. Они вправе вновь зарегистрироваться после освобождения.
Лица, выписанные в связи с прохождением военной службы. Они также имеет право вновь зарегистрироваться по возвращению.
Граждане, ранее прописанные в квартире, но впоследствии признанные безвестно отсутствующими. В случае появления они возвращают себе все права на площадь.
Несовершеннолетние, которые временно находятся в воспитательных организациях.
Пожилые граждане, которые были помещены в специализированные дома.
Лица, проходящие лечение в психоневрологическом учреждении.

Некоторые покупатели осознанно приобретают жильё с зарегистрированными лицами, то есть с обременением, так как такое жильё реализуется по значительно более низкой стоимости, чем рыночная.

В данной ситуации у нового собственника имеется только одна возможность снять с регистрационного учёта проживающих – через суд, причём выписать человека можно и без его присутствия. Однако имеют место обстоятельства, когда снятие с учёта оказывается затруднительным.

В квартире прописаны несовершеннолетние лица. Можно ли выписать ребёнка из квартиры, если он не собственник подробнее тут.
На площади зарегистрирован гражданин, который в своё время отказался от приватизации квартиры. Это значит, что он обменял право собственности на право пожизненного проживания.
Лицо получило право пользования квартирой в результате завещательного отказа.
Граждане и их родственники, прописанные на площади, являются членами ЖК.
Лицом заключён договор ренты, в котором обговорено право пользования данным объектом.
Гражданин является ссудополучателем, согласно соглашению о безвозмездном пользовании квартирой.
Прописанный гражданин признан недееспособным.

В определённых ситуациях судья может отсрочить выписку, предоставив зарегистрированному время для поиска нового места проживания.

Если суд удовлетворил просьбу о снятии с учёта, владелец квартиры должен предоставить в паспортный стол решение, на основании которого проживающих выпишут из жилого помещения. Какие документы нужны, чтобы выписать человека через суд мы уже писали в одной из предыдущих статей.

Нередки ситуации, когда уже выписанные граждане продолжают проживать в чужой квартире. В таком случае собственнику придётся обращаться к судебным приставам с прошением о принудительном выселении.

Итак, получить информацию о прописанных в квартире может только собственник или один из жильцов, зарегистрированных по этому адресу. Получить справку о прописанных онлайн не удастся.

Если вы покупатель, то перед покупкой недвижимости на вторичном рынке следует тщательно проверить её юридическую чистоту. Зарегистрированных лиц можно выписать исключительно через суд, при этом возникают ситуации, когда это оказывается проблематично. Предпочтительней заранее обратиться в паспортный стол за информацией, чем впоследствии обращаться за судебной защитой своих прав, которая неизбежно повлечёт трату времени и средств.

Это интересно: Cколько стоит оформление квартиры при покупке - документы, в собственность, риэлтор, госпошлина, в ипотеку

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Архивы Квартира — Страница 42 из 105 — О недвижке.ру

в Кировском районе на 1-м этаже в 5-этажном панельном доме по адресу Учебная 3/1, общей площадью 60 м 2 (кухня 6 м 2 ). Есть мебель, холодильник, телевизор, стиральная машина, интернет, кабельное ТВ, кухонная плита, пластиковые окна. Санузел раздельный.

Сдаю 3-комнатную квартиру в Кировском районе, бюджетный вариант. Квартира сдается на длительный срок.Есть вся необходимая мебель и бытовая техника.

Цена, тыс.руб.: 16 + свет и вода по счетчикам.

КОНТАКТ: Ирина ТЕЛ:

Опубликовано сегодня. Наша-Недвижимость показать на карте (1)

Сдам в аренду 2-комнатную квартиру на сутки

в Советском районе на 1-м этаже в 10-этажном кирпичном доме по адресу Комсомольский проспект 44, общей площадью 60 м 2 (кухня 13 м 2 ). Есть мебель, холодильник, телевизор, стиральная машина, микроволновая печь, кабельное ТВ, кухонная плита, пластиковые окна. Санузел раздельный. Есть лоджия (застеклена).

Чистая, аккуратная, уютная квартира со всеми удобствами. Пять спальных мест. В шаговой доступности ТЦ «Изумрудный город». Мое жилье подходит для пар, соло-путешественники, деловые путешественники и семьи с детьми. Вам понравится! У нас можно проводить ПРАЗДНИКИ!

Цена, тыс.руб.: 1.5 за сутки Коммунальные услуги входят в цену.

КОНТАКТ: Марина ТЕЛ:

21 октября 2018. Наша-Недвижимость показать на карте (2)

Сдам в аренду 3-комнатную квартиру на сутки

в Советском районе на 1-м этаже в 10-этажном кирпичном доме по адресу Комсомольский проспект 44, общей площадью 70 м 2 (кухня 14 м 2 ). Есть мебель, холодильник, телевизор, стиральная машина, микроволновая печь, интернет, кабельное ТВ, кухонная плита, пластиковые окна. Санузел раздельный. Есть лоджия (застеклена).

Чистая, аккуратная, уютная квартира со всеми удобствами. Шесть спальных мест. В шаговой доступности ТЦ «Изумрудный город». Мое жилье подходит для пар, соло-путешественники, деловые путешественники и семьи с детьми. Вам понравится! У нас можно проводить ПРАЗДНИКИ!

Цена, тыс.руб.: 2 за сутки Коммунальные услуги входят в цену.

КОНТАКТ: Марина ТЕЛ:

21 октября 2018. Наша-Недвижимость показать на карте (2)

Сдам в аренду 1-комнатную квартиру на сутки

в Советском районе на 1-м этаже в 10-этажном кирпичном доме по адресу Комсомольский проспект 44, общей площадью 45 м 2 (кухня 12 м 2 ). Есть мебель, холодильник, телевизор, стиральная машина, микроволновая печь, интернет, кабельное ТВ, кухонная плита, пластиковые окна. Санузел раздельный. Есть лоджия (застеклена).

Чистая, аккуратная, уютная квартира со всеми удобствами. Три спальных места. В шаговой доступности ТЦ «Изумрудный город». Мое жилье подходит для пар, соло-путешественники, деловые путешественники и семьи с детьми. Вам понравится! У нас можно проводить ПРАЗДНИКИ!

Цена, тыс.руб.: 1.2 за сутки Коммунальные услуги входят в цену.

КОНТАКТ: Марина ТЕЛ:

21 октября 2018. Наша-Недвижимость показать на карте (2)

в Кировском районе(с.Тимирязевское) на 1-м этаже в 1-этажном бетонном здании по адресу село Тимирязевское, Октябрьская 78, общей площадью 140 м 2

Отдельно стоящее здание, под любой бизнес. Рядом автомойка и парикмахерская. В здании есть вода и сан узел.

Цена, тыс.руб.: 70 (0.5 за м 2 ) Коммунальные услуги входят в цену.

КОНТАКТ: Марина ТЕЛ:

Сдам в аренду 1-комнатную гостинку на сутки

в Советском районе на 1-м этаже в 9-этажном панельном доме по адресу Фрунзе проспект 92, общей площадью 16 м 2 . Кухня-студия. Есть мебель, холодильник, телевизор, стиральная машина, микроволновая печь, интернет, кабельное ТВ, кухонная плита, пластиковые окна. Санузел совмещенный.

Шикарная гостинка в центре города. Вся современная в идеальном состоянии мебель и бытовая техника! Большой телевизор, стиральная машина-автомат, новая электро плита с духовкой! Мое жилье подходит для пар, соло-путешественники, деловые путешественники и семьи с детьми. Вам понравится!

Цена, тыс.руб.: 0.9 за сутки Коммунальные услуги входят в цену.

КОНТАКТ: Марина ТЕЛ:

21 октября 2018. Наша-Недвижимость показать на карте (2)

(вторичное) в Октябрьском районе на 1-м этаже в 10-этажном панельном доме по адресу Ивана Черных 24, общей площадью 15 м 2 (жилая 13 м 2 ). В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный.

Подъезд чистый,двор ухоженный,во дворе детская площадка. Рядом школа, детские сады, поликлиника, супермаркеты. Удобная транспортная развязка во все направления города. Остаётся 2х камерный холодильник,стиральная машина-автомат,телевизор,стол,диван,прихожая.

Цена, тыс.руб.: 750 (50 за м 2 ) Торг. Приватизированная. Документы готовы.

КОНТАКТ: Анна ТЕЛ:

21 октября 2018. Наша-Недвижимость показать на карте (3)

(вторичное) в Октябрьском районе на 2-м этаже в 10-этажном панельном доме по адресу Клюева 26, общей площадью 68 м 2 . В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел раздельный. Есть балкон и лоджия (застеклены).

Квартира теплая и светлая.Окна выходят на обе стороны дома.Рядом супермаркеты, школа 58, сады, ЦСМ. Транспортная развязка.

Цена, тыс.руб.: 3000 (44.12 за м 2 ) Торг. Ипотека. Приватизированная. Материнский капитал.

КОНТАКТ: Анна ТЕЛ:

21 октября 2018. Наша-Недвижимость показать на карте (1)

(вторичное) в Кировском районе(с.Дзержинское) по адресу Дзержинского (село Дзержинское), общей площадью 108 м 2 . 3 комнаты. Участок 9 соток. Черновая отделка.

Продам дом в селе Дзержинское, недостроенный , документы есть и на дом и на землю, 2 этажный, на каждом этаже по 54 как.м., свет подведён к дому.Черновая отделка.участок ровный , торг.

Цена, тыс.руб.: 2000 (18.52 за м 2 ) Торг. Ипотека. Документы готовы.

КОНТАКТ: Наталия ТЕЛ:

(вторичное) в Октябрьском районе на 2-м этаже в 5-этажном панельном доме по адресу Мичурина 67, общей площадью 45 м 2 (кухня 6 м 2 ). Требуется ремонт. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть балкон (застеклен).

Продам квартиру , квартира освобождена, 1 собственник, пластиковые окна, обычное состояние, новая входная дверь.рядом школа , детский сад.В квартире требуется ремонт.

Цена, тыс.руб.: 1750 (38.89 за м 2 ) Срочно. Ипотека. Приватизированная. Документы готовы. Материнский капитал.

КОНТАКТ: Наталия ТЕЛ:

17 октября 2018. Наша-Недвижимость показать на карте (1)

Недвижимость Кирова

индивидуальная, лоджия,черновая отделка,.отдел продаж застройщика предлагает квартиры в жк «на казанской» ул. пролетарская 14

описание:
• центр города. в двух шагах от филармонии. все рядом — парк, магазины, транспортная инфраструктура, институт, школа, детские сады, спорткомплексы.
• малоэтажный, малоквартирный элитный дом.
• дом строится из кирпича
• высота потолков 2.5 метра, верхние этажи 2.7 метра
• сдача дома 4 кв 2018г
• все коммуникации центральные
• закрытая территория
• подземная отапливаемая парковка на 76 мест. стоимость машиноместа от 400 до 600 тыс. руб.

Это интересно: Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире по долям: рассчитываем сумму оплаты ЖКХ поровну

варианты оплаты:
» ипотека с гос. поддержкой — поможем оформить ипотеку со скидкой!
» рассрочка от застройщика — индивидуальные условия
» материнский капитал на оплату квартиры и на первый взнос (не нужно ждать три года)
» другие жилищные сертификаты
» помощь в продаже вашего жилья

возможны индивидуальные скидки

бесплатный сервис для наших клиентов:
+ консультации по ипотеке, выбор банка, расчет платежей, подача заявки, скидки по ипотеке
+ экскурсии на объекты строительства
+ полное юридическое сопровождение сделки
+ консультации на всех этапах сделки
+ бронирование квартиры
+ скидки на ремонт в строительные магазины

наши гарантии:
¦> объект аккредитован крупнейшими банками
¦> гарантия на дом 5 лет
¦> надежный застройщик
¦> договор регистрируется в рег. палате фз-214
¦> обязательное страхование каждой квартиры

работаем с 9.00 до 20.00
по субботам с 10.00 до 14.00

предложим другие варианты, в продаже более 90 новостроек в кирове, более 6000 квартир любые варианты на ваш выбор.

индивидуальная, лоджия,черновая отделка,отдел продаж застройщика предлагает квартиры в жк «на казанской» ул. пролетарская 14

возможны индивидуальные скидки

работаем с 9.00 до 20.00
по субботам с 10.00 до 14.00

индивидуальная,черновая отделка,отдел продаж застройщика предлагает квартиры в доме на воровского, 12

описание:
• кирпичный дом
• сдача дома: 2кв 2017 года
• все коммуникации центральные
• развитый район — есть вся инфраструктура и общественный транспорт
• тихий, спальный район
• черновая отделка
• возможны экскурсии на стройку

звоните и запишитесь на консультацию или просмотр квартиры!
работаем ежедневно с 9.00 до 21.00

варианты оплаты:
» ипотека от любого банка
» ипотека без первоначального взноса
» материнский капитал на оплату квартиры и на первый взнос (не нужно ждать три года)
» рассрочка от застройщика
» военная ипотека
» другие жилищные сертификаты
» помощь в продаже вашего жилья

бесплатный сервис для наших клиентов:
+ консультации по ипотеке, выбор банка, скидки по ипотеке!, расчет платежей, подача заявки, оформление документов
+ экскурсии на объекты строительства
+ полное юридическое сопровождение сделки
+ консультации на всех этапах сделки
+ бронирование квартиры
+ оформление (регистрация) квартиры в нашем офисе — без очередей!
+ скидки на ремонт в строительные магазины

звоните и запишитесь на консультацию или просмотр квартиры!
работаем ежедневно с 9.00 до 21.00

предложим другие варианты, в продаже более 110 новостроек в кирове, более 6000 квартир любые варианты на ваш выбор.

индивидуальная,черновая отделка,.отдел продаж застройщика предлагает квартиры в элитном доме на воровского 12

описание:
• центр города. в двух шагах от филармонии. все рядом — парк, магазины, транспортная инфраструктура, институт, школа, детские сады, спорткомпоексы.
• малоэтажный, малоквартирный элитный дом. всего 8 квартир в доме.
• дом построен из керамического кирпича
• высота потолков 3.3 метра
• сдача дома 1 кв 2017г
• улучшенная черновая отделка (полная эл. разводка + штукатурка + стяжка + металлическая дверь)
• все коммуникации центральные
• место для хранения колясок и велосипедов
• закрытая территория
• подземная отапливаемая парковка. стоимость машиноместа 600 тыс. руб.

наши гарантии:
¦> объект аккредитован крупнейшими баками
¦> гарантия на дом 5 лет
¦> надежный застройщик
¦> договор регистрируется в рег. палате фз-214
¦> обязательное страхование каждой квартиры

работаем с 9.00 до 19.00
по субботам с 10.00 до 14.00

предложим другие варианты, в продаже более 80 новостроек в кирове, более 5000 квартир любые варианты на ваш выбор.

индивидуальная,черновая отделка,отдел продаж застройщика предлагает квартиры в элитном доме на воровского 12

квартира с мансардной крышей. есть возможность сделать второй уровень и увеличить площадь квартиры на 80 м2

первый уровень 125 м2 + второй уровень 80 м2

Это интересно: Сколько стоит застраховать квартиру от затопления соседями и пожара, какова рыночная цена услуги?

работаем с 9.00 до 19.00
по субботам с 10.00 до 14.00

квартира с частичной мансардной крышей. очень много света в квартире. окна во двор.

работаем с 9.00 до 19.00
по субботам с 10.00 до 14.00

квартира-студия, лоджия,ремонт хороший,отдел продаж застройщика предлагает квартиры в доме на краснофлотской 20 (тиминский пер. 7)

квартира в читовой отделке!
дом сдан! ключи в день сделки
запишитесь на просмотр квартир по телефону

ваши выгоды:
• кирпичный дом — 10 этажей
• развитый район — есть вся инфраструктура
• улучшенная черновая отделка (стяжка+штукатурка)
• все коммуникации центральные

наши гарантии:
¦ объект аккредитован во всех банках
¦ гарантия на дом 5 лет
¦ надежный застройщик

варианты оплаты:
» ипотека с гос. поддержкой — поможем с оформлением
» помощь в его продаже вашего жилья
» материнский капитал на оплату квартиры, на первый взнос по ипотеке или рассрочке (не нужно ждать три года)
» другие жилищные сертификаты

все еще думаете?

звоните и забронируйте свою квартиру, пока это не сделали другие!
или запишитесь на бесплатную автобусную экскурсию, чтобы посмотреть объект строительства!

работаем с 8.00 до 19.00
по субботам с 10.00 до 14.00

Статья написана по материалам сайтов: napravah.com, www.tomsk.ru09.ru, stranicy.ru.