Юрист Байкалов Алексей Александрович

Юрист зарегистрированный на Мойюрист.онлайн

Образование

КГУ (выпуск 2012 г.)

Опыт работы

Курганская областная коллегия адвокатов

как вернуть деньги за экспертизу?

Людмила Борисовна

Очень жаль, что я не смогла получить грамотную юридическую помощь у нас в Красноярске. Огромное спасибо за ответы, я получила удовлетворение от общения с Вами.

Какая производится выплата, если при ДТП пострадало третье лицо?

Спасибо за консультацию! Очень благодарны!

Угон автомобиля

сбил пешехода, пострадавшая требует деньги

спасибо большое за совет. так и сделаю, обращусь к адвокату. иначе так и будет требовать, потом просить. семья там, как я понимаю, неблагополучная, им проще присосаться к кому-нибудь, чем работать самим.

Юрист оказал 41 консультацию

В доме прописаны мать две дочери и внучка, подскажите пожалуйста, как будет делиться дом?

в доме прописаны мать две дочери и внучка, подскажите пожалуйста, как будет делиться дом?

Статья 327 часть3

Здраствуйте. у меня уже прошло следствие по статье 327 часть 3. Мне 23года,судима не была,сейчас работаю. Очень переживаю.Расскажу ситуацию. в интернете увидела объявление что люди делают к.
Показать полностью…

Здраствуйте. у меня уже прошло следствие по статье 327 часть 3. Мне 23года,судима не была,сейчас работаю. Очень переживаю.Расскажу ситуацию. в интернете увидела объявление что люди делают кредит. они мне сделали справку 2ндфл то что я работаю. хотя я не работаю, мне уверили что справка официальная,я поверила. Пошла в банк за кредитом и через 2 дня позвонил мне следователь. зделали экспертизу то что все подписи не мой. Насколько я знаю за это срок не дают, а какой будет штраф? И какие вопросы будут задавать вопросы на суде?

Оскорбление и унижение

получил смс с оскорблением и угрозой в мой адрес номер мне неизвестен и это продолжаеться не первый день. как мне поступить чтобы этот человек который мне пишет понес наказание по законну?

Нашла телефон,обвиняют в краже.

Я с друзьями и мужем пошла в кафе отдыхать,заходя туда увидела около вешалки с одеждой,на полу телефон,после чего его поднял мой друг,я взяла у него телефон и пошла спросить в фойе,чей он.С.
Показать полностью…

Я с друзьями и мужем пошла в кафе отдыхать,заходя туда увидела около вешалки с одеждой,на полу телефон,после чего его поднял мой друг,я взяла у него телефон и пошла спросить в фойе,чей он.Спросила 2 раза,но никто не откликался. После чего положила телефон,рядом с вешалкой на подставку от колонки(это видела моя подруга)после мы все вместе пошли в фойе и тут на меня обрушивается шквал обвинений в мою сторону,что я его взяла и у последней меня его видели. мы вместе с потерпевшей вызвали полицию,она написала заявление,а я объяснительную. Несколько дней спустя нас вызывают снова,история повторяется,опять же видели его только у меня! Но я же его положила обратно,после чего вышла и все! Я признаю свою ошибку только в том,что зачем вообще я его взяла! Помогите,пожалуйста.

Как расторгнуть договор купли-продажи с продавцом?

Здравствуйте, могу ли я расторгнуть договор купли-продажи после покупки телефона Nokia если неоднократно происходит сбой программного обеспечения (проявляется этот недостаток в виде моргани.
Показать полностью…

Здравствуйте, могу ли я расторгнуть договор купли-продажи после покупки телефона Nokia если неоднократно происходит сбой программного обеспечения (проявляется этот недостаток в виде моргания экрана) и многократные обновления Программного Обеспечения в сервисных центрах не принесли ни каких результатов, однако в руководстве по эксплуатации телефона указано что фирма нокиа не гарантирует что функционирование любого программного обеспечения будет бесперебойным или безошибочным, или что все дефекты программного обеспечения устранимы или будут устранены, продавцом за его счет была проведена экспертиза в к заключении которой говорится о том что телефон находится в технически исправном состоянии, что на самом деле не так, оспаривание такой экспертизы обойдется мне в 6000 руб. при стоимости телефона в 5690 руб. Что я в таком случае могу потребовать от продавца? Заранее Вам благодарен!

Как вернуть деньги за экспертизу?

В связи с выявленными скрытыми дефектами в купленной квартире / для того, чтобы отменить сделку/, была проведена платная экспертиза по электропроводке. Эксперт провел экспертизу и когда а.
Показать полностью…

В связи с выявленными скрытыми дефектами в купленной квартире / для того, чтобы отменить сделку/, была проведена платная экспертиза по электропроводке. Эксперт провел экспертизу и когда акт мне передали, выяснилось, что акты перепутаны , многие данные тоже. После всего этого я не доверяю ни эксперту ни самой экспертизе. кому предъявить претензию и как вернуть деньги?

Возврат денег за смартфон

Добрый день! 17.02.2009 года купил смартфон Nokia N73!В течении гарантийного срока по талону продавца (1 год) обнаружил дефект джойстика и был сделан гарантийный ремонт.Спустя 1 года гарант.
Показать полностью…

Добрый день! 17.02.2009 года купил смартфон Nokia N73!В течении гарантийного срока по талону продавца (1 год) обнаружил дефект джойстика и был сделан гарантийный ремонт.Спустя 1 года гарантии дефект опять дал о себе знать.После отправки его в независимую экспертизу (по собстеннному желанию) она установила заводской дефект.Могу ли я через суд потребовать расторжения договора купли-продажи и возварты мне денег за телефон?В какой срок это возмонжно сделать именно для смартфона?

Попалась на уловку мошенников

столкнулась с проблемой жилья. нашла в газете объявление по поводу сдачи квартиры. позвонила, ответили что сдают только через агенство. оформила договор с агенством, в итоге арендодатель ис.
Показать полностью…

столкнулась с проблемой жилья. нашла в газете объявление по поводу сдачи квартиры. позвонила, ответили что сдают только через агенство. оформила договор с агенством, в итоге арендодатель исчез из поля зрения, а компания отказывается возвращать деньги.

Вернуть автомобиль бывшему владельцу

Здраствуйте! Мною был приобретен автомобиль с рук через комиссионный магазин. Есть договор купли-продажи, договор комиссии и птс куда был я уже вписан. Могу ли я данный автомобиль вернуть в.
Показать полностью…

Здраствуйте! Мною был приобретен автомобиль с рук через комиссионный магазин. Есть договор купли-продажи, договор комиссии и птс куда был я уже вписан. Могу ли я данный автомобиль вернуть владельцу в течение 15 дней с момента оформления договора в связи с тем что владелец умолчал о неисправностях автомобиля?

Но в договоре комиссии есть такой пункт:

комиссионер» не несет материальной ответственности за дефекты, обнаруженные в указанном ТС после его продажи.

И за бывшего владельца подписывался другой человек. Могу ли я оперирую данными документами вернуть купленный авто. Спасибо большое за внимание

Недобросовестная работа компании по производству мебели

Здравствуйте. Мы столкнулись с проблемой недобросовестной работ компании по производству и установки мебели (в том числе кухни). С компанией был заключен договор о производству по заказу, .
Показать полностью…

Мы столкнулись с проблемой недобросовестной работ компании по производству и установки мебели (в том числе кухни). С компанией был заключен договор о производству по заказу, доставке и сборке кухни. Срок в договоре стоял 15 января 2011 года. В договоре оговорен размер пени.

В итоге кроме того, что работа не была выполнена в срок, сейчас уже (спустя месяц) сотрудники компании (постоянно разные) говорят нам постоянно разные вещи и сроки. Теперь оказалось, что фасады кухни вообще еще не заказаны, и неизвестно, когда будут. При этом мы попросили их приехать и установить нам все остальное — сотрудники постоянно назначают день/время и не приезжают, находят постоянные отговорки (пробки, нет машины, некому выехать, другой заказ и тд.)

Мы хотели бы узнать, какие у нас есть шансы призвать компанию к ответственности. Так как мы понимаем, что окончание работы затянется на месяцы (а нам необходимо въехать в квартиру как можно скорее), мы рассматриваем вариант отказаться от договора и потребовать деньги назад. Как нам поступить?

a_baykalov

Юрист Байкалов Алексей Александрович

На практике столкнулся с проблемой, которой, вроде бы, и не должно было быть. Ситуация следующая: наследница по завещанию (доверитель) получила в наследство определенное движимое имущество, денежные средства и жилой дом, однако с получением в наследство земельного участка и признанием на него права собственности возникли сложности (на данном земельном участке расположен жилой дом).

Существуют следующие способы признать и зарегистрировать право собственности на земельный участок, который был передан в постоянное (бессрочное) пользование — в досудебном порядке и в судебном порядке.

В досудебном порядке можно выкупить земельный участок у местной администрации, но данный способ я отношу к крайнему варианту и не буду на нем останавливаться. А остановлюсь на упрощенном порядке, который предусмотрен в статье 25.2 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — закон).

Согласно п. 1 ст. 25.2 закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно п. 7 ст. 25.2 закона государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи.

Пункт 2 статьи 25.2 закона закрепляет перечень необходимых документов, пункт 7 статьи 25.2 закона дополнительно закрепляет перечень документов для наследников.

Особенно следует обратить внимание на п. 6 ст. 25.2 закона, согласно которому истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается. Более того, представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Именно данный пункт закона и был нарушен регистратором управления Росреестра, в который обратился доверитель, предоставивший необходимый перечень документов согласно ст. 25.2 закона.

Сначала регистрация была приостановлена, затем в регистрации было отказано со ссылкой на ст. 20 закона. При этом в уведомлении из Росреестра не было указано на статью 25.2 закона, будто бы данной нормы не существует!

Теперь переходим к судебным способам признания и последующей регистрации права собственности.

Вариантом решения возникшей проблемы является обжалование действий государственного регистратора в порядке главы 25 ГПК РФ в соответствии с разъяснениями, данными в абзаце 2 пункта 56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Другим вариантом является подача иска о включении земельного участка в наследственную массу и признание на него права собственности с обязанием управления Росреестра зарегистрировать право собственности. Однако данный вариант является весьма спорным в судебной практике, однако интересным для исследователей-цивилистов.

Я обнаружил два диаметрально противоположных подхода в судебной практике по разрешению споров, инициированных подачей таких исков. Однако нотариусы отказывают включать земельные участки, полученные в пользование на праве постоянного (бессрочного) пользования, ссылаясь на ст. 1181 ГК РФ, что весьма спорно, исходя из противоположных подходов в судебной практике.

Так, в практике Челябинского областного суда интересно следующее дело:
«Х.И., Х.Б. обратились в суд с иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки — договора купли-продажи садового земельного участка и расположенного на нем садового дома. В обоснование указали, что спорный земельный участок был предоставлен их отцу на праве постоянного (бессрочного) пользования и вместе с расположенным на нем садовым домом подлежал включению в состав наследства, открывшегося с его смертью. Между тем незаконные действия ответчиков привели к оформлению прав на земельный участок и садовый дом только за Х.А., которая произвела отчуждение объектов недвижимости.

Суд первой инстанции принял решение, которым в удовлетворении иска отказал. При этом исходил из того обстоятельства, что поскольку право собственности на садовый дом и земельный участок не было зарегистрировано наследодателем при его жизни в установленном законом порядке, то указанное имущество не может быть включено в наследственную массу после его смерти.

Отменяя судебные постановления, суд кассационной инстанции указал следующее.

Положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 Гражданского кодекса РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Спорный садовый участок принадлежал наследодателю, который являлся членом кооператива с 1981 года и которому земля передана в постоянное пользование, в связи с чем данное недвижимое имущество подлежало включению в состав наследства в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ.

То обстоятельство, что регистрация права собственности наследодателя произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения земельного участка и дома из состава наследственного имущества», Постановление N 44г-34/2013.

Таким образом, по мнению Челябинского областного суда если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве постоянного (бессрочного) пользования, но не оформлен им при жизни в свою собственность, имущественное право на приобретение такого участка в собственность подлежит включению в состав наследства, открывшегося с его смертью (Обзор судебной практики Челябинского областного суда за второй квартал 2013 года (утв. президиумом Челябинского областного суда от 4 сентября 2013 г.)

Диаметрально противоположный подход можно обнаружить в практике Калининградского областного суда. «При рассмотрении споров о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, принадлежавший наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, суды не во всех случаях принимают во внимание, что в отличие от земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования не являются объектом наследования (ст.ст. 266, 267 ГК РФ).

На практике довольно распространены дела о признании права на земельный участок в связи с тем, что утрачены правоустанавливающие документы на землю либо наследодателем не были зарегистрированы свои права на объект недвижимости.

В этой связи следует отметить, что в каждом конкретном случае необходимо проверять, действительно ли возник спор о праве на земельный участок, нарушены ли ответчиком права истца и отсутствует ли возможность к регистрации права собственности истца в порядке, установленном ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»».

Обзор практики рассмотрения гражданских дел по спорам, возникающим из земельных правоотношений, рассмотренных судами за 2007 год и первое полугодие 2008 года

Текст обзора размещен на официальном сайте Калининградского областного суда (http://www.kaliningrad-court.ru)

Итак, вывод следующий: проще воспользоваться упрощенным порядком регистрации согласно ст. 25.2 закона; если возникнут трудности, обжаловать действия регистратора в порядке главы 25 ГПК РФ.

Более сложный и непредсказуемый способ — подать иск о включении земельного участка в наследственную массу и признании на него права собственности.

Ну, и наконец, третий способ — это выкуп земельного участка у местной администрации. Полагаю, что если окажутся безрезультатными предыдущие два способа, то только в этом случае нужно прибегать к выкупу.

Байкалов Алексей Александрович

Если вы не хотите, чтобы информация о физическом или юридическом лице, именуемым Байкалов Алексей Александрович, и предположительно являющимся учредителем ООО «АРТ СТИЛЬ», была доступной другим пользователям, пожалуйста, заполните заявку на удаление данных.

• Хайбрахманов Антон Альбертович
  ООО «АРМАДА», г. Казань
• Куриева Ириза Магомедовна
  ООО «СЕРВИС-CLEAR», тер. Центральный округ
• Рогов Павел Александрович
  ПК «ГЭК-27 «ЩИТ», п. Мостовка
• Хрущев Алексей Александрович
  ООО «ЧСЭМ-1», Вологодская область
• Климашевский Алексей Владимирович
  ООО «ТЕЛЕФОННЫЙ МИР ВЫБОРГ», Ленинградская область
• Бутенко Виталий Валерьевич
  ООО «АНТИВАТ», г. Москва
• Клесс Лилия Яковлевна
  ООО «МНИИРС-ФСП», г. Санкт-Петербург
• Неслюзов Эдуард Петрович
  ООО «ТЗК», г. Благовещенск
• Дзасежев Мачраил Назирович
  ООО «АДАТ», г. Москва
• Игнатьев Алексей Михайлович
  ООО «ЗОДЧИЕ-1», Истринский район
• Киняева Ольга Анатольевна
  ООО «ЛОКОН», г. Саранск
• Иванищак Сергей Васильевич
  ООО «ИНС-С», п. Бутово
• Забродин Дмитрий Николаевич
  ООО «ВЛАДИВОСТОКСКАЯ ГОСТИНИЧНАЯ КОМПАНИЯ», г. Владивосток
• Большаков Александр Афанасьевич
  ООО «НАНОЦЕНТР», г. Саратов
• Замараев Александр Анатольевич
  ООО МЦРТ «СЕВЕРО-ЗАПАД», г. Вологда
• Живолтовская Маргарита Ивановна
  ООО «ТОМ», г. Нижний Новгород
• Мохов Валерий Владимирович
  ООО «АВГУСТ», г. Самара
• Пронин Сергей Александрович
  ООО «ЭС-СИСТЕМ», г. Москва
• Юзин Петр Владимирович
  ОАО «ДМИТРИЕВСКАЯ МТС», с. Спасское
• Дубровин Степан Леонидович
  ООО «МАЙ», с. Пьянково

Использование материалов сайта без согласия его авторов и обратной ссылки запрещено.

ИП Байкалов Алексей Михайлович

ИП Байкалов Алексей Михайлович: адрес, телефон, факс, email, сайт

Регион: г. Заполярный, Печенгский район, Мурманская область

Факс: просмотр недоступен *

E-mail: просмотр недоступен *

Сайт: просмотр недоступен *

Тип: Индивидуальный предприниматель

График работы: Пн-Пт: 8-18, Сб-Вс: 11-14

Регистрация ИП Байкалов Алексей Михайлович : Дата первичной регистрации – 15 июня 2011 года. Регистратор – Инспекция Федеральной Налоговой Службы по ПЕЧЕНГСКОМУ району МУРМАНСКОЙ области.

Нашли неточность в описании или хотите указать больше информации о компании? — Напишите нам!

ИП Байкалов Алексей Михайлович реквизиты: ОГРНИП, ИНН, ОКПО, ОКАТО

Виды деятельности по ОКВЭД:
Розничная торговля, кроме торговли автотранспортными средствами и мотоциклами, ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования
Розничная торговля скобяными изделиями, лакокрасочными материалами и материалами для остекления
Розничная торговля санитарно-техническим оборудованием

Работа в ИП Байкалов Алексей Михайлович вакансии, карьера, практика, стажировка

На данный момент информации об открытых вакансиях в ИП Байкалов Алексей Михайлович нет.

Доступные вакансии в других компаниях с похожим видом деятельности, как у ИП Байкалов Алексей Михайлович:

Отзывы об ИП Байкалов Алексей Михайлович

Оставить отзыв о ИП Байкалов Алексей Михайлович. Отзывы также будут показаны в социальных сетях. Читать отзывы об ИП Байкалов Алексей Михайлович

Расположение ИП Байкалов Алексей Михайлович

Также смотрите индивидуальных предпринимателей из реестра с таким же видом деятельности, как ИП Байкалов Алексей Михайлович. А также конкуренты: Коршунов Александр Васильевич