Рефинансирование ипотеки в Транскапиталбанке: кому и на каких условиях доступна эта услуга в ТКБ, преимущества и недостатки, а также тонкости оформления

На сегодняшний день рефинансирование ипотечных кредитов производится множеством банков. Однако условия предоставления данной услуги каждой организацией устанавливаются индивидуально, что не всегда выгодно для клиента.

О том, как «ТрансКапиталБанк» оказывает услугу рефинансирования ипотеки, оформленной заемщиками в других банках, и насколько выгодно перекредитование в данной компании, читайте в сегодняшней статье.

Условия предоставления услуги

Вся необходимая информация по рефинансированию ипотеки содержится на официальном сайте банка: https://www.tkbbank.ru/private/credits/mortgage/refinancing. Там же перечислены следующие требования к заемщику:

• возраст 21 – 75 лет;
• общий трудовой стаж не менее 1 года, стаж на последнем месте работы – от 3 месяцев, срок регистрации юридического лица или ИП – не менее 12 месяцев;
• участие в сделке всех собственников передаваемой в залог недвижимости, за исключением случаев наличия брачного контракта между супругами, где прописан режим их раздельной собственности.

В качестве привлекательного условия нельзя не отметить отсутствие жестких требований к рефинансируемому кредиту.

Процентная ставка

Ставка рефинансирования в «ТрансКапиталБанк» начинается от 7,7%. Однако минимальное значение применяется только в отношении заемщиков класса «Премиум» с размером займа не более 50% от стоимости залога.

Процентные ставки от 9,2% до 9,95% используются в зависимости от суммы кредита, а также его соотношения с размером залога.

Порядок проведения процедуры

Процесс оформления состоит из нескольких стандартных этапов:

1. Подача заявления и документов в банк (лично или на сайте, в режиме онлайн). Срок рассмотрения заявки составляет 5-7 дней.
2. Заключение нового договора.
3. Выдача банком денежной суммы, которая направляется на погашение ипотеки. После оплаты прежнего займа клиент должен предоставить в банк справку об отсутствии задолженности перед первичным кредитором.
4. Страхование недвижимости и перерегистрация залога. После этого «ТрансКапиталБанк» производит снижение процентной ставки, с момента предоставления в банк закладной.

Необходимый пакет документов

В пакет предоставляемых документов обязательно включается:

• заявление-анкета;
• паспорт гражданина РФ или иностранца;
• справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка (или справка из ПФР);
• копия трудовой книжки, заверенная работодателем (при отсутствии предоставляется трудовой договор или контракт);
• справка из ПФР или пенсионное удостоверение (для клиентов-пенсионеров);
• документация от первичного кредитора об остатке задолженности;
• оценочный акт.

Отзывы клиентов

Большинство клиентов отмечает не только значительную выгоду в результате рефинансирования (иногда достигающую несколько сотен тысяч рублей на всю сумму), но и отличную работу сотрудников банка: вежливость в общении с заемщиками, оперативность при оформлении документов и консультирование по всем волнующим вопросам.

Чтобы избежать неправильной трактовки условий кредитования, которые в данном случае зависят от ситуации заемщика, рекомендуется обратиться за консультацией специалиста банка любым удобным способом.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Рефинансирование ипотеки в Транскапиталбанке: кому и на каких условиях доступна эта услуга в ТКБ, преимущества и недостатки, а также тонкости оформления

Решив рефинансировать свой ипотечный кредит, остановился на ТКБ, поскольку он предложил наиболее привлекательные условия. Одобрение заявки прошло быстро. После сбора всех необходимых документов и отправки их сканов по электронной почте, меня попросили привезти оригинал справки 2-НДФЛ, заверенную копию трудовой и копию кредитного договора (с предыдущим банком). Смысла в этой итерации не видится абсолютно никакого, поскольку сканы всех этих документов у банка были, а сами документы можно было представить непосредственно на сделке. К чему это всё? Ну да ладно, выбрал время, привез. Дня через 2-3 позвонили предложили даты сделки. Согласовали дату и время.

Буквально на следующий день мне сообщают, что необходима выписка из ЕГРН. При этом на этапе сбора документов было сказано, что данный документ не нужен, т.к. у меня имеется свидетельство. И это за 3 рабочих дня до назначенной сделки! Я тут же заказываю выписку. Наступает день сделки, моя заявка на выписку из ЕГРН до сих пор в работе. Еду на сделку в надежде на чудо, что Росреестр уложится в заявленные 3 рабочих дня, хотя частенько бывают сбои. Если нет – сделка будет сорвана, и отнюдь не по моей вине. Приезжаю в банк, и в 10:05 на почту приходит письмо из Росреестра со ссылкой на электронный документ! Выдохнул.

Далее всё стандартно, сверяют оригиналы документов, подписываю договор, платежки, вношу деньги на счёт и т.д. К 12:00 сделка была завершена. В районе 16 часов решил проверить ушли ли деньги на досрочное погашение кредита в старом банке. К своему удивлению в личном кабинете вижу сумму на моём счёте, деньги не отправлены! Начинаю звонить менеджеру, пытаюсь выяснить в чём дело. Нюанс в том, что если погашение не произойдет в этот же день, придется заново писать заявление на досрочное погашение в старом банке, которое будет обработано только на следующий рабочий день, т.е. 2 дня я буду оплачивать 2 кредита на кругленькую сумму! Менеджер ссылается на банковскую специфику, на рейсы, которые проходят через интервалы и резюмирует, что осуществлением платежей занимается другое подразделение, и она ничем помочь не может.

Поскольку сам в теме, высылаю на почту менеджеру расписание рейсов ЦБ РФ в 2018 году, согласно которому с момента подписания мною платежного поручения прошло уже 3 рейса. Также прошу дать мне контакты сотрудника, который сможет ответить на мои вопросы. Ответ на данное письмо получаю только через день, да и ответом это не назвать, поскольку он никак бы мне не помог. Совпадение, или нет, но через 30 минут, когда я в очередной раз зашёл в личный кабинет, деньги с моего счёта уже ушли. Ещё через час деньги поступили на мой счёт в старом банке. Сложно сказать, что было бы, если бы я не стал бить тревогу. Ещё раз выдохнул. Но на этом моя эпопея не закончилась, ибо для того, чтобы зарегистрировать обременение необходима доверенность от банка, без неё документы Росреестр не примет. На сделке менеджер обещала, что доверенность сделают в течение недели – другой и позвонят мне. Терпеливо жду, не суечусь, ибо пока в Росреестре снимается старое обременение. Подходит время забирать документы со снятым обременением. Чтобы 2 раза не ездить в МФЦ, хочу получить эти документы, и сразу сдать документы на регистрацию нового обременения. Звоню в ТКБ, задаю вопрос про доверенность. Обещают перезвонить.

В конце дня перезванивают, говорят, что доверенность не готова! Как так, прошло более 3-х недель?! Отвечают, что на самом деле доверенность оформили, но потом её потеряли. Разговор был 3 мая. Обещают сделать новую доверенность, которую я смогу забрать 7–8 мая, но предварительно нужно дождаться звонка. Ни 7, ни 8 мая мне никто так и не позвонил. 10 мая звоню сам, обещают перезвонить. Сегодня уже 11 мая, никто так и не позвонил! Прошел ровно 1 месяц с момента совершения сделки, доверенности так и нет. Всё бы ничего, но до регистрации обременения в пользу банка действует увеличенная на 2 п.п. процентная ставка, в результате чего я переплачиваю 3,8 тыс. руб. в за месяц. Если бы не ситуация с доверенностью, можно было бы поставить даже 4 с натягом. А так, больше 2 рука не поднимается.

Рефинансирование ипотеки ТРАНСКАПИТАЛБАНК

ТРАНСКАПИТАЛБАНК — банк России с участием иностранного капитала, созданный в 1992 г. Рефинансирование ипотеки ТРАНСКАПИТАЛБАНКа — одно из популярных направлений деятельности банка.

Рефинансирование ипотеки ТРАНСКАПИТАЛБАНК

Главной особенностью при рефинансировании в Транскапиталбанке являются гибкие требования порограммы. Например, если работодатель не предоставляет справку 2НДФЛ, то можно предоставить справку по форме банка. Или если в вашей сделке участвует более 2-х физических лиц — тоже не проблема. Ваш стаж «не дотягивает» до требований банка? Не проблема.

Однако за все эти «привилегии» требуется заплатить и иногда проще найти другой банк, в котором вы подойдете под требования и без каких-либо доплат. Однако все нужно считать. Для этих целей мы подготовили систему онлайн подбора банка — вводите свои данные и система показывает, в каком банке самая выгодная ставка под вашу ситуацию.

Ставка по рефинансированию ипотеки в ТРАНСКАПИТАЛБАНКе 2018

Ставки по рефинансированию из других банков в Транкапитал зависят от коэффициента кредитных средств, которые вы планируете получить:

• 9.2% если кредитных средств не более 50% от стоимости квартиры;
• 9.45% если кредитных средств 50,01%-65% от стоимости квартиры;
• 9.95% если кредитных средств 65,01-80% от стоимости квартиры

Скидки к ставке по рефинансированию в ТРАНСКАПИТАЛБАНКе

• минус 0.5% при оплате платежа за снижение ставки 1.5%;
• минус 1% при оплате платежа за снижение ставки 3%;
• минус 1.5% при оплате платежа за снижение ставки 4.5%

Дополнения к ставке по рефинансированию в ТРАНСКАПИТАЛБАНКе

• плюс 2.5% отмена страхования жизни и риска потери трудоспособности
• плюс 1% отмена страхования титула передаваемого в залог имущества
• плюс 0.5% если недвижимость — апартаменты;
• плюс 1% если недвижимость комната/жилой дом с земельным участком;
• плюс 1.5% если подтверждение доходов справкой по форме Банка;
• плюс 0.5% если тип занятости индивидуальный предприниматель и/или собственник бизнеса (в рамках данной программы к категории «Собственник бизнеса» относится физическое лицо, являющееся учредителем/акционером компании с долей в уставном капитале компании не менее 10%);
• плюс 0.25% более 2-х физических лиц, участвующих в кредитной сделке (коэффициент применяется в отношении каждого дополнительного участника сделки: заёмщика / поручителя / залогодателя);
• плюс 0.25% если стаж на текущем месте работы не соответствует требованиям;
• плюс 0.25% если на момент подачи заявки общий трудовой стаж не соответствует требованиям;
• плюс 0.25% если на момент подачи заявки срок существования бизнеса/ИП не соответствует требованиям;
• плюс 5% рефинансирование кредита, выданного/купленного ТКБ БАНК ПАО / АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО), но на момент подачи заявки находящегося на балансе другого юридического лица (либо единовременный платеж в размере 0,50% от суммы кредита, но не более 30 000 рублей);
• плюс 3% при рефинансировании ипотеки, ранее взятой для целей ремонта, восстановления и благоустройства жилого недвижимого имущества;
• плюс 2% до момента получения банком закладной, зарегистрированной в установленном действующим законодательством порядке, а также справки о закрытии рефинансируемого ипотечного кредита

Требования к трудоустройству при рефинансировании в ТРАНСКАПИТАЛБАНКе

Банк принимает в качестве подтверждения занятости работу по найму, ИП и собственников бизнеса.

Объекты недвижимости, подходящие под требования ТРАНСКАПИТАЛБАНКа при рефинансировании

Банк обладает одним из самых широких перечней объектов, принимаемых к рефинансированию:

• квартира;
• дом с земельным участком;
• таунхаус;
• апартаменты;
• последняя комната (доля);
• отдельная комната

ТРАНСКАПИТАЛБАНК официальный сайт рефинансирование ипотеки

Поделитесь с друзьями:

Похожие статьи:

Добавить комментарий Отменить ответ

Оставьте заявку на профессиональную
помощь в рефинансировании!

Мы подбираем лучшие варианты рефинансирования для вашего случая. Работаем качественно и быстро, экономя ваше время. Вы можете сделать расчет рефинансирования при помощи нашего ипотечного калькулятора.

• Популярные страницы
• Калькулятор
• Налоговый вычет
• Без свидетельства о собственности

• Программы
• По двум документам
• Нецелевого кредита
• Без справки о доходах

• Свежие записи
• Рефинансирование ипотеки в декрете
• Рефинансирование ипотеки для ИП
• Помощь в рефинансировании ипотеки. Ипотечный брокер

• Документы для скачивания
• Анкета
• Справка по форме банка
• Последовательность действий
• Общий список документов

Подписывайтесь
на канал!

© 2018, Лайт ипотека,
ООО «МАС»

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Обществом с ограниченной ответственностью «МАС» (далее – ООО «МАС») информации о физических лицах (далее – Пользователь), которая может быть получена ООО «МАС» при использовании Пользователем услуг/товаров, неисключительной лицензии предоставляемых в том числе посредством сайта, сервисов, служб, программ, используемых ООО «МАС» (далее – Сайт, Сервисы).

1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты персональной информации которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при использовании Сайта, Сервисов или в процессе регистрации (создании учетной записи), для приобретения товаров/услуг, неисключительной лицензии от несанкционированного доступа и разглашения.

1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами ООО «МАС» и действующим законодательством Российской Федерации.

1.4. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.

1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Сайта и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Сайта должно быть немедленно прекращено.

1.6. В случае не согласия Пользователя в получении информации от ООО «МАС» Пользователь может отписаться от рассылки: — кликнув по ссылке Отписаться внизу письма — путем направления уведомления на электронную почту info@light-ipoteka.ru или при телефонном обращении в контакт-центр. При поступлении уведомлений на электронную почту info@light-ipoteka.ru или при телефонном обращении в контакт-центр в специальном программном обеспечении для учета действий по соответствующему Пользователю, создается обращение по итогам полученной от Пользователя информации. Обращение обрабатывается максимум в течение 24 часов. В результате информация о Пользователе не включается в сегмент рассылок по соответствующему региону.

2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. ООО «МАС» обрабатывает персональные данные Пользователя в целях: — идентификации стороны в рамках соглашений и договоров заключаемых с ООО «МАС»; — предоставления Пользователю товаров/услуг, неисключительной лицензии, доступа к Сайту, Сервисам; — связи с Пользователем, направлении Пользователю транзакционных писем в момент получения заявки регистрации на Сайте или получении оплаты от Пользователя, разово, если Пользователь совершает эти действия, направлении Пользователю уведомлений, запросов; — направлении Пользователю сообщений рекламного и/или информационного характера — не более 1 сообщения в день; — проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта; — проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3.1. ООО «МАС» принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.

3.2. ООО «МАС» предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг, продажи товаров, получении неисключительной лицензии Пользователем.

3.3. ООО «МАС» вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

3.4. ООО «МАС» не проверяет достоверность информации предоставляемой Пользователем и исходит из того, что Пользователь в рамках добросовестности предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию при появлении такой необходимости, включая но не ограничиваясь изменение номера телефона,

4.1. Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что: — обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учетной записи) и использовать Услуги сайта; — указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению. — осознает, что информация на Сайте, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими; — ознакомлен с настоящей Политикой, выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.

4.2. ООО «МАС» не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед Пользователем.

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.

5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы

5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов ООО «МАС».

6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса. Пользователь обязан заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию, ее актуализации, в противном случае ООО «МАС» не несет ответственности за неполучение уведомлений, товаров/услуг и т.п.

6.2. Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учетной записи персональную информацию. При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов.

7.1. ООО «МАС» имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на сайте light-ipoteka.ru.

7.2. К настоящей Политике и отношениям между Пользователем и ООО «МАС» возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

Спасибо. Ваша заявка получена!

Мы работаем в будние дни с 10:00 до 18:00
и свяжемся с Вами в рабочее время

1. Не закрывайте эту страницу. Посмотрите приветственное видео от генерального директора Лайт Ипотека:

2. Получите чек-лист по действиям при рефинансировании ипотеки:

Перекредитование ипотеки в “ТКБ”: ставки и условия

«ТрансКапиталБанк» предлагает программу рефинансирования ипотеки для ипотечных заемщиков других банков. Условия продукта зависят от категории заемщика.

Условия рефинансирования

Минимальная процентная ставка составляет 7,7%, но применяется только в отношении заемщиков сегмента «Премиум» с размером заемных средств не более 50% от стоимости залога.

Базовые процентные ставки после оформления имущества в залог ТКБ составляют:

• 9,2% — при соотношении кредит/залог 50%;
• 9,45% — если сумма кредита составит от 50,01 до 65% стоимости залога;
• 9,95% — при соотношении кредит/залог 65,01 – 80%.

Для заемщиков к процентной ставке предусмотрена система скидок и надбавок:

По желанию заемщика банком может быть применена платная система снижения ставок по ипотеке в рамках 3 тарифов: «Практичный» — снижается на 0,5% (с платежом 1,5% от суммы займа), «Сбалансированный» — снижается на 1,0% (платеж — 3,0% от суммы займа), «Выгодный» — снижается на 1,5% (платеж — 4,5% от суммы займа). На тарифе «Экономный» ставка не меняется.

Объем заемных средств: от 0,3 до 9,5 млн. рублей в Москве, МО и Санкт-Петербурге. Для прочих регионов, например, Перми максимальный лимит — 6,5 млн. рублей.

Период пользования кредитом: от 12 до 300 месяцев (кратно 12 месяцам).
Валюта займа – российские рубли, для валютной ипотеки осуществляется конвертация по курсу ТКБ на день выдачи.

Размер займа не может превышать 50% залога для дома с участком, 70% — для комнаты, таунхауса, 80% — для квартир, апартаментов.

Требования к заявкам на рефинансирование

Требования к заемщику:

• возрастной порог: 21 – 75 лет (к моменту последней выплаты);
• совокупный стаж трудовой деятельности — от года, на последнем месте — от 3 месяцев;
• в случае предпринимательства — ведение бизнеса не менее года;
• военный билет для заемщиков моложе 27 лет не обязателен, а судимость должна быть погашена или снята.

Требования к недвижимости:

• местонахождение – регион нахождения подразделений банка;
• здание не должно быть аварийным;
• наличие у заемщика документов о праве собственности;
• отсутствие претензий с юридической точки зрения;
• наличие почтового адреса;
• наличие исправных коммуникаций.

Каждый залоговый объект банк рассматривает индивидуально и может его отклонить.

Минимальный период действия рефинансируемого кредита на дату подачи заявки в ТКБ – полгода.

Пакет документов

Для оформления перекредитования ипотеки в ТКБ потребуется собрать первичный пакет документов:

• Анкета-заявка.
• Паспорт гражданина РФ.
• 2-НДФЛ в качестве подтверждения дохода или справка по форме банка.
• Подтверждение занятости работника – трудовая книжка.
• Справка об остатке задолженности по кредиту у первичного кредитора (срок действия не более 5 дней).
• Копии кредитного договора и соглашений к нему.
• Реквизиты счета для перечисления средств.
• Свидетельство собственности на недвижимость (выписка из ЕГРН), технический паспорт, выписка из домовой книги.
• Оценочный отчёт.
• Документы на право владения (договор купли-продажи, долевого участия).
• Нотариальное согласие супруга на передачу имущества в залог.

Оформление заявки

Заявку можно оформить, как лично в офисе банка, так и онлайн.

Для этого необходимо на официальном сайте в разделе «Рефинансирование» кликнуть на кнопку «Решение онлайн» и внести требуемую информацию: личные данные, параметры желаемого займа (предварительно можно просчитать с помощью калькулятора на главной странице сайта).

В случае положительного решения нужно будет обратиться в ближайшее отделение с соответствующим пакетом документов.

Способы погашения

В процессе подписания договора заемщику выдается платежное поручение с указанием текущего счета для погашения ежемесячных платежей. Для досрочного погашения необходимо составлять отдельное заявление. Банк гарантирует данную возможность каждому клиенту без каких-либо комиссий и штрафов. Ограничения по частичному досрочному погашению также не предусмотрены.

Для внесения ежемесячного платежа можно использовать:

• онлайн-ресурс – интернет банк (обслуживание без комиссий);
• платежные терминалы и банкоматы ТКБ (отсутствие комиссионного обслуживания);
• платежные системы «Рапида», «Золотая корона» (комиссия составит от 1% до 1,9%, минимум 50 рублей);
• Киви и Яндекс кошельки (комиссий от 1, 6% до 3%, минимум 100 рублей);
• кассы других банков (комиссия в данном случае зависит от условий банка, предоставляющего услугу).

За несвоевременное исполнение обязательств по договору взимается неустойка 0,02% за каждый день просрочки.

Особенности программы

«ТрансКапиталБанк» не рефинансирует собственные кредиты по этой программе.

Для ипотеки других банков возможен выбор схемы рефинансирования: уменьшение размера выплат или изменение срока. Программа также распространяется на ипотеку, оформленную под залог имеющегося жилья.

1. Нотариальное удостоверение согласия мужа или жены (при необходимости).
2. Оценка недвижимости.
3. Госпошлина за перерегистрацию залога.
4. Страхование.
5. Подготовка справок.

В целом, условия рефинансирования ипотеки в «ТрансКапиталБанке» одни из самых выгодных на рынке. Это подтверждается интернет-отзывами клиентов и рейтингом банка. Интересные программы перекредитования есть также в «Абсолют-Банке» и Сбербанке.

Информация могла устареть. Проверяйте информацию на официальном сайте.

Ипотека в Транскапиталбанке: ставки, расчет на калькуляторе + условия рефинансирования и отзывы

В статье разберем ставки по ипотеке и условия рефинансирования в Транскапиталбанке. Узнаем, можно ли оформить ипотеку по двум документам, нужен ли первоначальный взнос и как рассчитать платеж на калькуляторе. Мы подготовили для вас порядок подачи онлайн-заявки с официального сайта и собрали отзывы клиентов.

Условия получения ипотеки в Транскапиталбанке

Транскапиталбанк (ТКБ) предлагает программы ипотеки на приобретение не только жилой, но и коммерческой недвижимости. Залогом может выступать имеющаяся или покупаемая недвижимость.

Досрочное погашение ипотеки в банке ТКБ допустимо в любое время. Перед заключением договора ипотеки нужно застраховать недвижимость от повреждения и утраты. А страхование жизни является добровольным.

Программы и процентные ставки

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте Транскапиталбанка есть онлайн-калькулятор. С его помощью можно рассчитать сумму ежемесячного платежа, ставку и минимально допустимый доход, при котором будет одобрена ипотека.

Для проведения расчета необходимо выбрать ипотечную программу, указать стоимость недвижимости, желаемый срок кредитования и размер первоначального взноса.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Транскапиталбанке

Решение по ипотеке от Транскапиталбанка можно получить без посещения офиса банка. Для этого необходимо зайти на его официальный сайт и выполнить действия:

1. Зарегистрироваться в личном кабинете.
2. Выбрать подходящие параметры кредита.
3. Заполнить анкету.
4. Дождаться решения банка.

Предварительное решение банк принимает моментально. Если вы хотите получить предварительную консультацию по ипотеке, можно воспользоваться формой обратной связи на сайте банка.

Как взять ипотеку в Транскапиталбанке

Когда ипотека будет одобрена Транскапиталбанком, вам останется выполнить еще несколько действий для ее оформления. Нужно подобрать квартиру, которая устроит по всем параметрам вас и будет соответствовать требованиям ТКБ. Требования к жилью лучше уточнить заранее в отделении банка. Далее нужно провести оценку недвижимости и передать оценочный акт сотрудникам Трнаскапиталбанка.

При успешном согласовании кредитуемого объекта нужно оформить полис страхования, договориться с продавцом о времени сделки и зарегистрировать право собственности в Регпалате.

Требования к заемщику

Транскапиталбанк оформляет ипотеку гражданам России от 21 года до 75 лет (на дату планируемого погашения) при наличии постоянного источника дохода. Общий трудовой стаж должен превышать 1 год, а в текущей организации — не менее 3 месяцев.

Допускается оформление кредита собственниками организаций и ИП, если деятельность ведется более года.

Список необходимых документов

В ТКБ можно оформить ипотеку по двум документам (анкете и паспорту), если сумма первоначального взноса превышает 30%, а сумма заявки меньше 12 млн руб. В остальных случаях потребуется подтвердить доход справкой о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, а занятость — копией трудовой книжки. Собственники бизнеса и ИП предоставляют для подтверждения дохода копии деклараций и/или финансовой отчетности.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Транскапиталбанке?

Согласно отзывам заемщиков, в ТКБ можно выгодно рефинансировать ипотеку, полученную в другом банке. Для этого понадобится паспорт, 2-НДФЛ и ипотечный договор.

При отсутствии просрочек ипотека будет выдана всего лишь под 7,7% годовых! При этом за выдачу нового кредита не взимается комиссия, а дата погашения согласовывается в индивидуальном порядке.

Отзывы клиентов об ипотеке в Транскапиталбанке

Громова Алла:

Афанасьева Людмила:

Давыдов Андрей:

«Я выбирал ипотеку и подбирал варианты квартиры, когда наткнулся на рекламу ТКБ, обещающую ставку в 7%. Приятно удивило, что все согласование прошло без поездок в банк. Появиться в нем мне понадобилось только для подписания документов по сделке. На этапах оформления ипотеки менеджер все подробно рассказывал и помогал с решением вопросов. В итоге для меня оформление ипотеки получилось не сложнее, чем получение обычного потребительского кредита».

Казаков Эдуард:

«Наша семья обратилась за ипотекой в Транскапиталбанке по рекомендации риелтора. Очень порадовало, что при большом первом взносе необязательно подтверждать доход документами. Само оформление прошло четко и без проблем, а от посещения офиса у меня остались только положительные эмоции. Видно, что работают в банке профессионалы своего дела. С погашением долга также пока не было проблем. Его удобно осуществлять через мобильное приложение».

Статья написана по материалам сайтов: dolg-faq.ru, www.banki.ru, refinansirovanie-ipoteki.ru, creditkin.guru, kredit-online.ru.

»