+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Обмен квартиры на автомобиль с доплатой. Как обменять недвижимость на машину?

27 Октября — Сегодня

  • 15:39 3-х комнатная у моря в крыму- на москву
    Меняю свою 3=х комнатную чешку 70 кв.метров на квартиру в Москве.

  • 10:46 Меняю две однушки в москве на 2 комн в москве 2 200 000 руб.
    Меняю две однушки.одна в Москве в Некрасовке в кирпичн доме на 3 этаже общ.
  • 10:46 Меняю две однушки в москве на 2 комн в москве 3 200 000 руб.
    Меняю две однушки,одна 36м в кирпичн доме в Москве в Некрасовке,другая в М.
  • 10:45 Обмен недвижимости любой сложности в москве и моск области
    Помогу Вам грамотно провести переговоры с продавцом недвижимости,провести.

  • 10:36 Бургас(болгария)
    Меняю на Крым,Кипр, Москву или МО, или продам двухспальную квартиру 77.2 кв.

  • 14:43 Нежилое в центре смоленска 310кв.м. обменяю на жильё в москве
    Обменяю нежилое в возле центр.площади Смоленска 310 кв.м. на дом или квартиру.
  • 14:34 Обмен коммерческой недвижимости в центре сочи на недвижимость в москве
    Коммерческая недвижимость в 250 м от ж.д. вокзала Сочи (ул. Северная) площадь.
  • 8:21 Обмен комнаты в москве на квартиру в подмосковье
    Обменяю комнату в Москве — на квартиру в Подмосковье. Прямой муниципальный.

  • 22:37 Меняю дом и два пая в крыму на недвижимость в москве или мо
    Обменяю или Продам дом в Крыму, Советский р-н, с.Пчельники, ул.Первомайская.
  • 17:00 Обмен сочи на москву
    Меняю дом с удобствами в Сочи 160м2 з/у 8.5 на 3х комнатную квартиру в Москве.
  • 7:39 Обмен квартиры в самаре на комнату до мкада в москве
    Объявления в Москве » Недвижимость » Обмен недвижимости Обмен квартиры в.

  • 13:05 Меняю недвижимость на кипре на подмосковье
    Меняю 3-х комнатный пентхауз на Кипре на Подмосковье.

  • 13:56 Киев на сочи
    Обменяю Киев (есть два варианта квартира или дом в области 20км.от Киева) На.

  • 8:32 Новый дом в московскойобл. 80кв.м,участок 25сот.,баня-34кв.м продам или меняю
    Дом в Московской обл.по Новой Риге,в Волоколамском р-не в 4км от Рузского.

  • 14:33 Обмен квартиры в г ялта на москву или питер
    Обмен Продажа квартиры г Ялта обменяем на Москву Питер или продадим.

  • 9:40 Обмен недвижимости
    Предлагаю на обмен две Московские недвижимости: Однокомнатную квартиру.
  • 10:33 Улан-удэ на москву,мо,сочи
    Меняю две 3-х комнатные квартиры в г.Улан-Удэ на Москву или Моск.Область(ближнее.

  • 15:33 Меняю кипр на ближнее подмосковье
    Меняю 3-х комнатные апартаменты на Кипре на ближнее Подмосковье.
  • 18:59 Улан-удэ на мо или москву
    Меняю две 3-х комнатн. квартиры в центре города улан-Удэ .Республика Бурятия.

  • 21:50 Обмен продажа 1к кв г ялта крым
    обменяем на Москву Питер или продадим за 4млн 400тысруб однокомнатную квартиру.

  • 13:50 Продам или обменяю студию в созополе болгария
    Продам аппартаменты в Болгарии, в комплексе Грин Лайф Бийч резорт в 2 километрах.
  • 23:35 Меняю квартиру в тольятти
    Меняю однокомнатную квартиру + комната в престижном районе города Тольятти.
  • 14:21 Двух уровневая квартира в омске на москву и подмосковье с доплатой
    Рассмотрю разные варианты обмена квартиры в новом доме Омска на землю, дом.
  • 1:17 2х комнатную квартиру в гор броницы на дом в деревне пмж в бл подмосковье
    меняю прекрасную 2х комнатную квартиру в гор бронницы 69 кв метров на кирпичный.

  • 14:33 Обмен дом в московской области на сочи
    Меняю дом в Ильинском Раменского района на дом в Сочи. Возможны варианты.

  • 10:27 Продам или обменяю на москву 3 комнатную в ейске
    Продам или обменяю на Москву 3 комнатную квартиру общ. площадью 90, 1 кв. м.
  • 10:45 Обменяю 2-к квартиру в г. тамбове на квартиру в г. москва
    Внимание! Обменяю 2-к квартиру в самом центре города, квартира с мебелью и.

  • 21:14 Алушта на москву
    Меняю 2-х комнатную студию в центре Алушты (несколько минут до моря пешком).
  • 13:43 Обменяю участок в подмосковье на участок в крыму
    10 соток ИЖС Все коммуникации по границе Рядом школа, детский сад, училище.
  • 22:10 Меняю ростов-на-дону на москву
    меняю 3-х комнатную квартиру в Ростове-на-Дону на квартиру в Москве

  • 21:45 Меняю дом в подмосковье на дом в евпатории
    В связи с переездом меняю дом в Подмосковье (20км от г.Лобня)

  • 15:00 2-ком. кв-ру в туле на москву
    Предлагается 2-х комнатная квартира в Центральном районе Тулы в отличном.
  • 10:36 Меняю дачу в чехове и комнату в москве на 1 комн.кв-ру
    Меняю дачу в Чехове и комнату в Москве около метро Фили на 1 комн.кв-ру в.

  • 15:22 Подмосковье на крым
    Полдома в поселке городского типа (прописка), развитая инфраструктура, есть.
  • 13:18 Краснодарский край дом
    Меняю капитальный дом 95 кв.м.в Краснодарском крае.Газ,свет,вода бесплатно,все.
  • 20:36 Меняю 2х комнатную квартиру в подмосковье на дом в севастополе
    меняю 2х комнатную квартиру в подмосковье раменский район на дом или жилую.
  • 19:24 Обмен подмосковье-калининград
    Дом расположен в семи километрах от окружной по новорязанскому ш. (М5) пос.
  • 15:00 Обмен дачи в подмосковье на крым
    2х эт. Дача в Подмосковье Павловский Посад из бруса,свет,колодец,мебель,,58км.

  • 20:04 Московская обл. 2-х ком.квар. или меняю на квартиру,дом,в бл.подмосковье,пензе,н.новгород,юг.
    Обменяю квартиру в Московской обл.,в зеленом и уютном микро-городке,рядом г.

  • 10:50 Обмен 1 к. квартира зеленоград, корп. 1113
    Меняю 1 комнатную квартиру в Зеленограде, 11 микрорайон, корпус 1113. Общая.
  • 2:38 Меняю дом в туапсе на жильё в москве или московсской обо.
    Дом в центре г.Туапсе (частный сектор) Под хостел или для собственного.

  • 17:46 Красноярс на москву
    Меняю 2-х ком кв в Красноярске 70м2 на студию или 1-ком кв в Москве, варианты

Обмен квартиры на автомобиль с доплатой

Договор обмена транспортными средствами набирает популярность. Некоторые аналитики даже сходятся во мнении о том, что в ближайшее время такой вариант оформления обмена автомобилями заменит все остальные виды сделок, так как он максимально удобен для обеих сторон.

Договор мены обладает сразу целым рядом преимуществ, благодаря которым к такому варианту оформления права собственности на транспортное средство прибегает все большее количество граждан.

Одно из таких удобств заключается в возможности обменять автомобиль на недвижимое имущество (чаще всего на квартиру). Конечно же, такая сделка производится с доплатой, за исключением случаев, когда стоимость авто преимум-класса идентична со стоимостью вторичного жилья.

Дорогие читатели! В статье мы говорим о типовых способах разрешения юридических вопросов, однако ваш случай может быть индивидуальным. Мы поможем вам решить конкретно Вашу проблему — просто обратитесь к нашему юристу:

Это быстро и бесплатно!

Общая информация

Просматривая сайты объявление, можно часто встретить просьбы обменять автомобиль на квартиру или небольшой дом. Возможно ли осуществить такой обмен на самом деле, и как происходит его оформление на практике?

Необходимость обменять свою квартиру на хороший автомобиль рано или поздно может возникнуть у любого человека. Для принятия такого решения может быть сразу несколько различных причин.

Если по каким-либо причинам у собственника отпала необходимость в использовании своей квартиры, а сдавать ее неизвестным людям, равно как и заниматься поиском потенциальных покупателей, совсем не хочется, почему бы не воспользоваться удобным вариантов, и не обменять жилое помещение на хороший дорогостоящий автомобиль, который сложно приобрести себе просто так?

Что говорит закон

По нормам законодательства, любая сделка с имуществом, вне зависимости от того, является данная собственность движимой или недвижимой, должна осуществляться в строгом соответствии с определенными нормативными правовыми актами.

Исчерпывающий перечень сделок, которые могут проводиться на законных основаниях между физическими лицами, представлен в Гражданском кодексе Российской Федерации. В этом нормативном правовом акте содержится процедура обмена имущества между собственниками.

Порядок оформления договора мены отражен в статье 567 данного законодательного акта.

Несмотря на то, что мена – это достаточно популярная сделка, и каждый человек хотя бы раз в своей жизни про нее слышал, не стоит думать, что любой собственник сможет без каких-либо затруднений осуществить эту процедуру самостоятельно.

Это интересно:  Обмен квартиры с доплатой ипотекой: особенности

Оформление договора мены

В соответствии с нормами гражданского законодательства, по договору мены каждая из сторон сделки обязуется передать в собственность второй стороне одно имущество и получить в обмен другое имущество.

К данному соглашению должны применять нормы, касающиеся оформления договора купли-продажи, но только в случае, если это не противоречит нормам гражданского законодательства и существу договора мены.

Каждая из сторон такой сделки выступает продавцом того имущества, которое она обязуется передать. Одновременно с этим этот человек выступает и покупателем товара, который данный участник обязуется принять в обмен.

Причины для обмена квартиры на автомобиль

Для простого человека может стать загадкой, зачем лишаться своей недвижимости для получения вместо нее автомобиля. На самом деле, рассматривая практику, можно выделить сразу несколько причин, которые могут толкнуть людей на совершение такой сделки.

В качестве оснований, которые могут подтолкнуть собственника квартиры обменять свою недвижимость на транспортное средство, можно выделить следующие:

  1. Если собственнику необходимости избавиться от ненужной ему жилой площади. К примеру, это может быть связано с необходимостью оплачивать достаточно большую стоимость коммунальных платежей, в то время как собственник не пользуется и даже не планирует пользоваться данной недвижимостью. Это – одна из самых популярных причин для обмена.
  2. Если автолюбитель желает обзавестись транспортным средством без оформления договора купли-продажи, а путем заключения договора мены, что гораздо проще и удобнее.
  3. У собственника квартиры стоит выбор между недвижимостью и хорошим автомобилем. Порой, чтобы жить в квартире, необходимо провести ее полный капитальный ремонт, а у человека может просто не быть на это денежных средств. В этом случае гораздо проще распрощаться с ненужным недвижимым имуществом и получить хороший автомобиль и денежные средства.
  4. Квартира неликвидная, у собственника не получается продать или реализовать данное имущество любыми иными способами.

Квартиры, которые можно обменять на авто

При возникновении у обеих сторон желания обменять квартиру на транспортное средства, они должны осознавать, что недвижимое имущество ценится гораздо больше, чем автомобили. Именно по этой причине, даже если обмениваемая квартира находится не в самом лучшем состоянии или имеет небольшой метраж, собственник все равно должен потребовать доплаты.

На таких же условиях должен проводиться и обмен отдельной комнаты на автомобиль. Владелец имущества имеет право на получение хоть и большой, но доплаты за обмен своей недвижимости на легковое транспортное средство.

Размер такой доплаты напрямую зависит от качества и модели обмениваемого автомобиля. Авто премиум класса стоит гораздо дороже, чем обычная иномарка, которая длительное время находилась в эксплуатации собственника. Поэтому собственник квартиры имеет право на получение большего размера компенсации за получение старого автомобиля, не относящегося к премиум моделям.

Способы обмена квартиры на автомобиль с доплатой

Как правильно осуществить обмен квартиры на транспортное средство с доплатой? Если хотя бы для одной из сторон решающим фактором является доплаты, но ни в коем случае не стоит соглашаться на, то чтобы обговаривать это условие только в устной форме. Чтобы данное соглашение имело юридическую силу, оно обязательно должно быть урегулировано договором мены.

В этом случае, если одна из сторон нарушит требование соглашения, второй участник сможет доказать свою правоту в суде, подав исковое заявление и подтвердив факт наличия условия о доплате предоставлением в качестве доказательства договора мены.

Как оформить договор мены квартиры на машину

В соответствии с нормами гражданского законодательства, собственник недвижимого имущества может рассчитывать на получение доплаты по договору обмена квартиры на автомобиль, при оформлении данной сделки двумя способами.

Первый вариант – оформление между участниками сделки договора мены. В этом документе обязательно должна быть прописана сумма, которую вторая сторона соглашения должна выплатить, чтобы сделка считалась равноценной.

Второй вариант – оформление сразу двух договоров купли-продажи. В таком случае участники сделки будут являться одновременно и продавцами, и покупателями.

Отличие договора мены заключается в том, что данная сделка проводится путем заключения договора не в одном, а сразу в двух экземплярах. В такой ситуации сторонам будет гораздо проще указать в документе о факте доплаты для того, чтобы обмен можно было считать равноценным.

По гражданскому законодательству, каждая из сторон имеет право установить стоимость своего отчуждаемого имущества самостоятельно. В свою очередь, второй участник сделки имеет право согласиться или не согласиться с данным условием договора.

Помимо положительных моментов, данное соглашение имеет и отрицательный момент. В соответствии с нормами российского законодательства, такая сделка облагается налогами. То есть, установленные налоговым законом 13 процентов придется уплачивать не с одного договора, а сразу с двух.

Порядок оформления обмена

Выполнение обмена квартиры на транспортное средство проходит с некоторыми особенностями. В целом, можно выделить следующий алгоритм действий, придерживаясь которого стороны смогут заключить договор, полностью соответствующий всем нормам гражданского законодательства:

  1. Участники сделки находят устраивающий их вариант.
  2. Устная договоренность.
  3. Сбор всех необходимых для оформления сделки документов.
  4. Подготовка объектов обмена к предстоящей сделке.
  5. Составление договора. Можно сделать это самостоятельно или обратиться к специалисту. Заверка документов у нотариуса.
  6. Следующий шаг – обращение сторон в Росреестр, предоставление специалисту собранного пакета документов.
  7. Следующий этап – оплата налогового сбора, приобщение факта его оплаты к пакету документов.
  8. Специалист Росреестра устанавливает недельный срок, в течение которого регистратор проверяет законность сделки и готовит все необходимые документы, подтверждающие переход права собственности.
  9. В день, указанный в расписке, стороны сделки обращаются в регистрирующий орган для получения документов о праве собственности.

Именно на этом этапе завершается процедура обмена квартиры на транспортное средство. По окончании этого, кто-то из сторон сделки отправляется в свою новую квартиру, а кто-то в ГИБДД, для оформления перехода права собственности на автомобиль.

Особенности договора мены квартиры на авто

В соответствии с нормами российского законодательства автомобиль – это движимое имущество, поэтому оно относится к отдельной категории вменяемых вещей. То есть пакет документов, который потребуется предоставить автовладельцу, будет значительно отличаться от бумаг, представленных собственником квартиры.

К примеру, для того, чтобы обменять автомобиль на квартиру, автомобилист должен подготовить следующий пакет документов:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на транспортное средство.
  2. Паспорт технического средства.
  3. Свидетельство о постановке автомобиля на регистрационный учет.
  4. Страховой полис ОСАГО.
  5. Справка, подтверждающая, что у собственника нет неоплаченных штрафов. Данный документ выдается в отделении ГИБДД по требованию.

Не стоит бояться проводить нестандартные процедуры обмена имущества, так как законодательством осуществление таких сделок не запрещено. Важно помнить, что от собственника недвижимости требуется только знание основных норм законодательства, этого будет вполне достаточно, чтобы провести юридически чистую сделку, без каких-либо неприятных последствий.

Нюансы обмена

Практика полная ситуациями, когда одна из сторон готова на проведение сделки, по обмену недвижимого имущества на транспортное средство, но у нее недостаточно документов для ее осуществления. На самом деле, такая сделка не сможет считаться оформленной, и не будет иметь никакого юридического значения. В суде ее легко можно будет расторгнуть.

Если квартира – это муниципальная собственность, то для оформления такой сделки необходимо получение согласия от жилищного отдела городской администрации. Жилищная площадь, которая находится в собственности, может быть обменена на автомобиль, но только при условии получения согласия от всех собственников данного недвижимого имущества.

В случае если квартира находится в собственности супругов, для получения разрешения на обмен данной недвижимости на легковой автотранспорт, данной стороне сделки потребуется предоставить в Росреестр заверенное у нотариуса согласие собственника на заключение такого соглашения.

Если же автомобиль был приобретен в браке, но после этой покупки стороны развелись, все равно желательно получить согласие от бывшего супруга на проведение такой сделки. Это позволит избежать неприятностей и судебных разбирательств в дальнейшем.

Вариантов проведения такого обмена может быть несколько и каждый из них – законен. Главное, чтобы стороны внимательнее относились к составлению документов. Получив новые свидетельства о праве собственности на имущество, участники сделки становятся полноправными владельцами квартиры и автомобиля соответственно.

Обмен автомобиля на недвижимое имущество в 2018 году

Одним из способов приобретения как жилого, так и нежилого помещения является обмен авто на недвижимость. Эта возможность избавляет от необходимости предварительной продажи своего транспортного средства с целью вложения вырученных денег в новый дом или квартиру. Объектом мены могут быть равнозначные по цене объекты или требующие доплаты для одной из сторон сделки. При этом поиск подходящего варианта для обмена может занять много времени.

Это интересно:  Госпошлина за куплю продажу квартиры

Как обменять машину на недвижимость

Чтобы обменять автомобиль на недвижимость, прежде всего необходимо найти желающего произвести подобную операцию. Ведь она осуществима только в случае, когда объекты и условия сделки устраивают обе стороны. Для поисков подходящего варианта можно использовать газеты, социальные сети или специальные сайты в интернете, где размещаются объявления о продаже или обмене транспортных средств, – например, “Авито” или “Меняю24”. В каждом городе или регионе есть свои источники информации.

Для обеспечения юридической чистоты сделки объекты должны быть оформлены на ее участников.

Автомобиль должен стоять на учёте в ГИБДД без ограничений, запретов. Недвижимое имущество также не может иметь обременений.

Дом или квартира часто находятся в общей собственности супругов. В этом случае один из них предоставляет другому нотариально заверенное согласие на сделку.

Способы обмена

Обменять машину можно как на городскую квартиру, так и на коттедж в пригороде или дом в деревне. В обоих случаях на стоимость объектов влияет ситуация на вторичном рынке. Цена дома или квартиры во многом зависит от места расположения, конкретного города, наличия рядом социально-бытовых учреждений, транспортной инфраструктуры, материала стен и много другого. С автомобилями проще, поскольку их стоимость определяется в основном популярностью модели, годом выпуска, пробегом и техническим состоянием.

Автомобиль на дом

Обмен дома на автомобиль возможен, даже если жилое помещение ещё находится на стадии строительства. Оценочная стоимость такой недвижимости будет значительно ниже, чем за полностью готовый вариант. В этой ситуации свидетельства о праве собственности, которую выдаёт Росреестр, у владельца дома не будет. Документ можно получить только после завершения строительства и оформления техпаспорта помещения в Бюро технической инвентаризации. Однако свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором находится строение, должно быть обязательно. Таким образом, когда речь идёт об объекте незавершённого строительства, необходимо обменивать автомобиль на земельный участок с недостроенным домом.

Когда производится обмен автомобиля на дом, строительство которого уже завершено, земельный участок отдельно не фигурирует. После оформления строения в Росреестре можно оформить договор мены автомобиля на дом без отдельного упоминания участка. При определении стоимости жилого здания учитываются все имеющиеся приусадебные хозяйственные постройки – гараж, баня, теплица, беседка и т. д.

Авто на квартиру

Обмен машины на квартиру, в отличие от частного дома, юридически возможен только в случае, когда строительство полностью завершено и жилое помещение сдано в эксплуатацию. А если жильё только возводится по договору долевого строительства, то у его собственника, кроме этого документа, на руках ничего нет. Свидетельство о праве собственности он получит только после подписания акта приёма-передачи квартиры, когда она будет передана ему застройщиком.

Оформление сделки

Процедура оформления обмена транспортного средства на недвижимое имущество проходит в установленном порядке. Все детали сделки должны быть зафиксированы юридически – рыночная стоимость объектов, сумма доплаты, факт передачи денежных средств и так далее.

Необходимость доплаты

На практике в большинстве случаев люди обменивают автомобиль на квартиру с доплатой. Это связано с тем, что жилье обычно стоит гораздо дороже подержанных машин. Конечно, цена зависит от месторасположения недвижимости. Однако хорошая квартира в современном доме с течением времени обычно не теряет свою рыночную стоимость, за исключением кризисных явлений в экономике. Чего не скажешь об автомобилях, которые начинают дешеветь уже с первого дня эксплуатации.

Когда проводится обмен машины на недвижимость с доплатой, следует учитывать не только пробег и степень технического износа транспортного средства. У жилого помещения тоже могут быть существенные недостатки – необходимость капитального ремонта внутренних стен, замены труб отопления, водоснабжения или окон. Все эти моменты могут в значительной мере повлиять на размер доплаты. Данные нюансы обговариваются сторонами в индивидуальном порядке. В случае обмена комнаты на машину вполне возможно, что доплачивать придётся за автомобиль.

Доплата может понадобиться и в случае обмена автомобилями, поскольку в зависимости от периода и условий эксплуатации даже одинаковые модели могут иметь разную рыночную стоимость.

Необходимые документы

Для осуществления обмена транспортного средства на объект недвижимости обе стороны представляют соответствующие документы. Собственник автомобиля при заключении сделки должен иметь:

  1. Оригинал ПТС.
  2. Правоустанавливающий документ – договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследовании.
  3. Свидетельство о регистрации ТС.
  4. Гражданский паспорт.
  5. Нотариально заверенную доверенность второго супруга, если машина приобреталась во время брака.

Предоставление диагностической карты и полиса ОСАГО необязательно. Их новый собственник может оформить самостоятельно перед поездкой в МРЭО ГИБДД для перерегистрации машины.

Владельцу квартиры или дома потребуется больше бумаг:

  • Правоустанавливающие документы – договор купли-продажи, дарения, приватизации, долевого участия, свидетельство о наследовании или решение суда о передаче жилого помещения в собственность.
  • Свидетельство о праве собственности.
  • Технический и кадастровый паспорт.
  • Справка из ФНС РФ об отсутствии задолженности, если недвижимость была получена в дар или по наследству.
  • Выписка из домовой книги.
  • Свидетельство о браке.
  • Свидетельство о рождении детей, если они несовершеннолетние.
  • Разрешение органов опеки на сделку при наличии несовершеннолетних детей.
  • Нотариально заверенная доверенность второго супруга, если имущество является совместно нажитым, а второй супруг не сможет лично присутствовать во время оформления сделки.
  • Справка о составе семьи.
  • Гражданский паспорт собственника.

Договор мены

Согласно статье №567 ГК РФ, при заключении договора мены каждая сторона одновременно является продавцом и покупателем. В тексте документа должны содержаться следующие сведения:

  • Технические характеристики автомобиля, подлежащего обмену, – марка, модель, номер ПТС, год выпуска, цвет, госномер, VIN-код или номер кузова/шасси.
  • Номер правоустанавливающего документа на транспортное средство.
  • Подробное описание объекта недвижимости – адрес, площадь, этажность, количество комнат, материал стен, площадь приусадебного участка и перечень приусадебных построек.
  • Данные правоустанавливающих документов, в том числе свидетельства о праве собственности.
  • Размер доплаты, а также порядок и сроки её внесения.

Договор мены можно составить с помощью юриста или самостоятельно. Образец документа доступен для скачивания на портале “Все документы”.

Аналогично вы можете обменять машину на машину.

Обмен по договору купли-продажи

Процесс обмена автомобиля на дом или квартиру может быть оформлен как продажа, если стороны по каким-то причинам не желают составлять договор мены. В этом случае будут иметь место две сделки, которые с юридической точки зрения независимы друг от друга.

Стороны оформляют два договора купли-продажи: один – на машину, другой – на объект недвижимости. Стоимость каждого из них определяется индивидуально. Доплатой послужит сумма разницы между ними.

Как происходит обмен

Если процесс обмена осуществляется по договору мены, то после его заключения и внесения суммы доплаты стороны вместе должны пойти на регистрацию сделки в Росреестр. В противном случае документы не будут приняты на оформление. Процедура регистрации может занять до 30 дней. Новому владельцу жилого помещения выдадут свидетельство о праве собственности и вернут его экземпляр договора, проставив в нём все необходимые отметки.

Новый собственник автомобиля со своей копией договора в течение 10 дней с даты составления самостоятельно должен обратиться в МРЭО ГИБДД по месту своего фактического нахождения и переоформить транспортное средство на своё имя. Присутствие второй стороны не требуется. Свидетельство о регистрации ТС сотрудники ГИБДД выдадут в день обращения.

В случае оформления обмена двумя договорами купли-продажи в Росреестр стороны также должны пойти вместе, а в ГИБДД новый собственник транспортного средства отправляется один. Однако в этой ситуации сумма доплаты в документах фигурировать не будет, поэтому участникам такой сделки придётся устно договариваться о порядке ее внесения. При передаче денежных средств обязательно следует взять расписку у продавца квартиры или дома.

Обмен автомобиля на земельный участок

Любой земельный участок является объектом недвижимости и частной собственности, даже если на нём нет строений. Следовательно, его можно при желании обменять на автомобиль. В этом случае не нужно собирать объемный пакет документов. У собственника должно быть только свидетельство о праве собственности и кадастровая карта. Перед оформлением следует вызвать геодезистов из местной администрации для точного обозначения границ участка.

Обмен автомобилями

Для осуществления обмена вовсе не обязательно, чтобы объекты сделки относились к разным видам собственности. При желании можно обменять свой автомобиль на другое транспортное средство, технические возможности и характеристики которого вас больше устраивают. Для этого следует найти контрагента самостоятельно или обратиться в автосалон, работающий по Trade-in. Во втором случае процесс займёт гораздо меньше времени, но без доплаты вряд ли удастся обойтись.

Заключение

Имеющийся в собственности автомобиль вполне можно использовать для решения жилищного вопроса, оформив договор мены. Это позволит обойтись без поисков покупателя на машину. А для собственника жилого помещения обмен – способ ускорить реализацию своей недвижимости и одновременно получить средство передвижения.

Это интересно:  Банк Зенит: ипотека на квартиру

Как обменять автомобиль: Видео

Обмен квартиры на автомобиль с доплатой. Как обменять недвижимость на машину?

Обменяю газовый котел на пиролизный (Для дома и дачи / Бытовая техника)

Обменяю новый газовый котел «Baxi» Luna HT Residental 1.450

Добавить в избранное

Стиральная машина «Росинка» (Для дома и дачи / Бытовая техника)

Стиральная машина «Росинка» в отличном состоянии. Машина-малютка полуавтомат. Без отжима. С подключе[. ]

Добавить в избранное

участок на горьковке (Недвижимость / Земельные участки)

Добавить в избранное

участок в крыму на товар (Недвижимость / Земельные участки)

участок в джанкое обменяю на любой товар-одежда авто и т.д 6 соток свет вода дорога снт -трасса рядо[. ]

Добавить в избранное

Обмен либо продажа (Авто / Легковые)

Меняю авто на кроссовер, внедорожник , можно старше по годам,можно дешевле или символической доплато[. ]

Добавить в избранное

Плеер iPod MC 297 160GB (Бытовая электроника / Аудио и видео)

ОБМЕН НА ЧТО-НИБУДЬ ДОСТОЙНОЕ. ТипMP3-плеерОбъем памяти160 ГБИ нтерфейс USB Дисплей Размер по ди[. ]

Добавить в избранное

Мр3 плеер (Бытовая электроника / Аудио и видео)

Меняю новый мр3 плеер с usb проводом на то, что предложите[. ]

Добавить в избранное

солнечьная системе «Ореррий» (Услуги / Другое)

Работает от розетки, механическое вращение вокруг своей оси. Регулируется чистота вращения. Исчислен[. ]

Добавить в избранное

Меняю (Для дома и дачи / Бытовая техника)

Домашний кинотеатр Филипс б/у на саундбар lg или куплю.

Добавить в избранное

Меняю или продам 3 земельных участка в Серпуховском р-оне на участок в Ленинградской области. (Недвижимость / Земельные участки)

Меняю 3 участка по 15 соток, 2 из них смежные, на земельный участок в Ленинградской области. Рассмот[. ]

Добавить в избранное

Одежда для будущих мам (Личные вещи / Одежда. Обувь. Аксессуары)

Одежда для будущих мам турция, англия, Россия

Добавить в избранное

Участок, 12 сот., поселения (ижс) (Недвижимость / Земельные участки)

Лен.область, Кировский р-он г. Отрадное 14-ая линия 64. Продаётся участок ИЖС 12 соток построек нет [. ]

Добавить в избранное

Mercedes-Benz Sprinter, 2012 (Авто / Легковые)

Не маршрутка! Пробег реальный, использовался для перевозки персонала, полная история обслуживания[. ]

Добавить в избранное

Участок 10 сот. (СНТ, ДНП) (Недвижимость / Земельные участки)

Ровный, сухой участок правильной формы 10 (соток). Массив Келколово-1, СНТ Силикатчик-1, ул. Лесная[. ]

Добавить в избранное

Участок 11 сот. (СНТ, ДНП) (Недвижимость / Земельные участки)

Продам или обменяю угловой участок 11 соток. Массив Келколово-1, СНТ Силикатчик-1, ул. Карьерная. Э[. ]

Добавить в избранное

обмен участка на оз. Байкал (Недвижимость / Земельные участки)

Обменяю земельный участок на оз. Байкал (с/х, ижс) на земельный участок в Москве и Московской област[. ]

Добавить в избранное

обмен участка на оз. Байкал (Недвижимость / Земельные участки)

Обменяю земельный участок на оз. Байкал (с/х, ижс) на земельный участок в Москве и Московской област[. ]

Добавить в избранное

Производственно-складская база (Недвижимость / Коммерческая недвижимость)

Производственно-складская база располагается на земельном участке 0,4 г и включает в себя 3 капиталь[. ]

Добавить в избранное

Обменяю трюковой mtb на ваз 2105-2107. (Отдых и хобби / Спорт и отдых)

Добавить в избранное

Меняю недвижимость на грузовик кат.В (Недвижимость / Дома и Коттеджи)

Меняю часть особняка в ближнем Подмосковье на грузовик кат.В (грузовой микроавтобус, автодом) и(или)[. ]

Добавить в избранное

обменяю земельный участок на машину (Недвижимость / Земельные участки)

обменяю земельный участок 15 сот московская область на машину рассмотрю и другие варианты или продат[. ]

Добавить в избранное

ПРОДАМ ИЛИ ОБМЕНЯЮ (Для дома и дачи / Мебель и интерьер)

ПОЛОЧКИ НА ЛЮБОЙ ВКУС,ПОД ЗАКАЗ.

Добавить в избранное

ПРОДАМ ИЛИ ОБМЕНЯЮ (Для дома и дачи / Мебель и интерьер)

КРОВАТЬ МАССИВ СОСНА.ПОД ЗАКАЗ БЕЗ МАТРАСА.

Добавить в избранное

ПРОДАМ ИЛИ ОБМЕНЯЮ (Для дома и дачи / Мебель и интерьер)

КУХОННЫЙ УГОЛОК ПОД ЗАКАЗ.

Добавить в избранное

ПРОДАМ ИЛИ ОБМЕНЯЮ (Авто / Запчасти и аксессуары)

ДИСКИ R-13,ЛИТЬЁ.ПОМЯТЫ 3 ДИСКА НО ДЕРЖАТ РЕЗИНУ НЕ ПРОПУСКАЕТ ВОЗДУХ.[. ]

Добавить в избранное

продам или обменяю (Авто / Запчасти и аксессуары)

Nokian Hakka 175/65 R14 Б/У

Добавить в избранное

продам или обменяю (Отдых и хобби / Велосипеды)

велик детский новый.

Добавить в избранное

продам или обменяю (Отдых и хобби / Велосипеды)

велик горный ,чуть порвана сиденье,нет ручки тормоза нет цилиндра тормоза перед.[. ]

Добавить в избранное

Продам участок в саду. (Недвижимость / Земельные участки)

газ есть,свет есть,скважина есть,вагончик есть.

Добавить в избранное

Продам или обменяю земельный участок (Недвижимость / Земельные участки)

Продам или обменяю земельный участок, 8 сот, участок на границе с деревней, новая нарезка, маршрутк[. ]

Добавить в избранное

Продам или обменяю земельный участок (Недвижимость / Земельные участки)

Продам/Сдам в аренду с правом выкупа земельный участок, 7 сот, участок на границе с деревней, новая [. ]

Добавить в избранное

Продам или обменяю земельный участок (Недвижимость / Земельные участки)

Продам/Сдам в аренду с правом выкупа земельный участок, 10 сот, участок на границе с деревней, новая[. ]

Добавить в избранное

Продам или обменяю земельный участок п. Новоутксинск (Недвижимость / Земельные участки)

Продаю земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Площадь 3,5 гектара. Земел[. ]

Добавить в избранное

Продам или обменяю проекты многоквартирных жилых домов (Для дома и дачи / Ремонт и строительство)

Продам или обменяю готовый проект стадии «П» и «РД» трехэтажного, четырехэтажного, шестиэтажного, од[. ]

Добавить в избранное

Продам или обменяю проекты многоквартирных жилых домов (Для дома и дачи / Ремонт и строительство)

Продам или обменяю готовый проект стадии «П» и «РД» трехэтажного, четырехэтажного, шестиэтажного, од[. ]

Добавить в избранное

Обменяю квартиру студию 28 кв.м. на автомобиль (Авто / Легковые)

Квартира студия 28 кв. м. по переуступке, 214 ФЗ, Застрахован в СК Верна. Рассрочка. Развитая инфрас[. ]

Добавить в избранное

Меняю квартиры в новостройке во Всеволожском районе, на автомобили, земельные участки, строительные материалы. (Авто / Легковые)

Меняю квартиры в новостройке во Всеволожском районе, на автомобили, земельные участки, строительные [. ]

Добавить в избранное

Меняю квартиры в новостройке на строительные материалы: Пиловочник, утеплитель, OSB, профлист. (Для дома и дачи / Ремонт и строительство)

Меняю квартиры в новостройке на строительные материалы: Пиловочник, утеплитель, OSB, профлист. для с[. ]

Добавить в избранное

Обменяю кв-студию 28 кв.м. в г. Санкт-Петербурге на земельный участок в Республике Крым. (Недвижимость / Квартиры)

Обменяю квартиру студию 28 кв. м на земельный участок в Республике Крым. Квартира от Застройщика 21[. ]

Добавить в избранное

меняю (Личные вещи / Одежда. Обувь. Аксессуары)

майка павла мамаева

Добавить в избранное

Продажа или обмен. (Авто / Легковые)

машине требуется ремонт задней части балки с права вырвало крепление балки,движок в норме ходовка[. ]

Добавить в избранное

Меняю ГАЗ-2217 «Баргузин» 2005 года на более свежую импортную малолитражку — механику (Авто / Легковые)

ГАЗ-2217. Баргузин. Цвет-Атика. 2005 г. Один хозяин. В комплекте: 2 запаски, подкатной домкрат 2.5 т[. ]

Добавить в избранное

Массаж на металлоискатель (Отдых и хобби / Спорт и отдых)

Выполню курс массажа за металлоискатель.Я профессиональный массажист.Выезжаю с массажным столом по М[. ]

Добавить в избранное

Обмен на коммерческий (Авто / Легковые)

Добавить в избранное

Обмен земли с/х назначения (Недвижимость / Земельные участки)

Земли с/х назначения 200 ГА обменяю по предложению

Добавить в избранное

Обмен мерседес W 211 (Авто / Легковые)

Продам или обмен только ключами — что более в приоритете!!Mercedes-Benz E-class EleganceТёмно синий [. ]

Добавить в избранное

Велотренажёр (Личные вещи / Красота и здоровье)

Велотренажёр в хорошем рабочем, состоянии HouseFit с замечательным широкоформатным дисплеем. [. ]

Добавить в избранное

Продаю или меняю (Авто / Легковые)

Пежо 206,2004 г.в. Коробка автомат. На ходу.Требуется ремонт коробки .Продам или обменяю на Матис(ав[. ]

Добавить в избранное

Женские нарядные платья (Личные вещи / Одежда. Обувь. Аксессуары)

В наличии около 200 штук, все платья новые с бирками в упаковках. Размеры 46,48,50,52. Рассмотрю ва[. ]

Статья написана по материалам сайтов: msk.baraholka.com.ru, autolegal.ru, 1avtoyurist.ru, menau24.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector