консультация по тсж — вопрос юристу. Междуреченск

Закон о товариществах собственников жилья.

Что Вам известно о деятельности Товарищества Собственников Жилья? Скорее всего, ничего или самую малость. Меж тем, закону о них посвящен 6-й раздел Жилищного кодекса.

В комментариях Междуреченских, юристов компании РикВесТ Вы узнаете много полезного и интересного о Законе о товариществах собственников жилья.

В частности, как поясняют они, ТСЖ называют объединение граждан, созданное на некоммерческой основе с целью управления общественным имуществом в доме или в нескольких многоквартирных домах одновременно.

Для создания ТСЖ, количество его членов, создаюших это товарищество, должно превышать половину от общего числа жильцов — собственников квартир в данном доме.

В законе указано, что Устав некоммерческого объединения собственников жилья должен быть утвержден собранием жильцов, входящих в состав членов ТСЖ.

Также, согласно закона о товариществах собственников жилья, разъясняют сотрудники юридической фирм РикВесТ в Междуреченске, вновь созданное ТСЖ после его регистрации является юридическим лицом, ему присваивается название и другие реквизиты, выдается печать, открываются счета в банках.

Протокол о создании ТСЖ должен быть обязательно подписан всеми собственниками квартир, проголосовавших за создание товарищества.

Регистрация ТСЖ, как юридического лица, осуществляется по закону, который регламентирует процедуру регистрации юридических лиц.

Для проведения процедуры регистрации необходимо предъявить следующие документы:
— протокол собрания жильцов дома о вынесенном решении создания ТСЖ и утверждении устава,
— устав ТСЖ,
— паспортные данные о людях, голосовавших за создание ТСЖ, а также, о долях, принадлежащих им в общем имуществе многоквартирного дома.

Обязанности и права ТСЖ и его членов

Узнать подробнее о правах и обязанностях членов ТСЖ Вы сможете у Междуреченских, специалистов юридической компании РикВесТ, в частности, о том, что вновь созданное ТСЖ имеет право заключать договора на оказание коммунальных услуг с организациями, оказывающими их, — энерго- и водоснабжающими компаниями, составлять и утверждать сметы доходов и расходов, определять размер членских взносов, оказывать всякого рода ремонтные услуги членам товарищества, а также распоряжаться общим имуществом, принадлежащим товариществу.

Правление ТСЖ имеет право в судебном порядке взыскать с его членов задолженность по членским взносам.

Междуреченские сотрудники фирмы РикВесТ разъясняют, что согласно Закону о товариществах собственников жилья, ТСЖ по управлению многоквартирным домом обязано поддерживать в надлежащем санитарном и техническом содержании дом и прилегающую к нему территорию. Также, в обязанность членов ТСЖ входят обеспечение ремонта общего имущества, ведение реестра членов ТСЖ, сдача отчетов контролирующим органам, налоговой инспекции и органам статистики.

Если в течение хозяйственной деятельности ТСЖ в его устав вносятся какие-либо изменения и дополнения, то сведения об этом предоставляются в органы местной исполнительной власти в форме копии Устава и решения членов ТСЖ о необходимости изменения устава.

Специалисты юридической фирмы РикВесТ города Междуреченска поясняют, что члены ТСЖ на общем собрании имеют право выбирать председателя правления, утверждать размер оплаты труда сотрудникам товарищества, трудовые отношения с которыми оформлены трудовым или гражданско-правовым договором, а также согласовывают размер членских взносов.

На жильцов, имеющих в своей собственности квартиры в многоквартирных домах, возлагается обязанность в возмещении расходов на содержание общего имущества.

Также, они предупреждают, что председатель правления обязан ежегодно предоставлять отчет перед членами ТСЖ о проделанной работе, о совершенных расходах и полученных доходах, а также о финансовом состоянии товарищества.

Реорганизация и ликвидация товарищества.

В ходе хозяйственной деятельности товарищества может возникнуть ситуация с его реорганизацией в жилищно-строительный или жилищный кооператив, а также его ликвидации, в связи с чем решение об этом также должно быть вынесено на общем собрании его членов.

Общим сбором жильцов — членов ТСЖ, может быть также вынесено и решение о прекращении деятельности товарищества, если число голосов членов товарищества не меньше половины всех голосов жильцов, состоящих в нем и которым принадлежат квартиры в этом доме на праве личной собственности.

Мы сделаем все, что бы Ваша проблема разрешилась максимально быстро. Звоните.

Бесплатная консультация юриста в Междуреченске по телефону

Цены на услуги юристов и адвокатов в Междуреченске

1. по недвижимости
2. по наследственным делам
3. по земельным вопросам
4. по жилищным вопросам
5. по семейным делам
6. по гражданским делам
7. по уголовным делам
8. по ДТП
9. по страховым спорам
10. по миграционным делам
11. по банкротству
12. по трудовым спорам
13. по кредитным долгам
14. Арбитражный адвокат
15. по медицинским вопросам
16. Защита прав потребителей
17. по долевому строительству
18. по налогам
19. по международному праву
20. по ЖКХ
21. по военным делам
22. по таможенным спорам
23. по убийству
24. по мошенничеству
25. по административным делам
26. по корпоративному праву
27. по наркотикам
28. по банковским делам
29. по экономическим преступлениям
30. по авторскому праву
31. Частные
32. по ипотеке
33. по заливу квартиры
34. на следствии
35. по долгам
36. по лизингу
37. по ОСАГО
38. Финансовый
39. по лишению родительских прав
40. по КАСКО
41. по договорам
42. Православный
43. Дачный
44. по интеллектуальной собственности
45. в сфере спорта
46. по взяткам
47. по УДО
48. по новостройкам
49. по кадастровым вопросам
50. по материнскому капиталу
51. по школьным вопросам
52. Государственный юрист
53. по шуму
54. по ДДУ
55. Автоюрист
56. по делам несовершеннолетних
57. по ВЭД
58. в сфере энергетики
59. по приватизации
60. по рекламе
61. по газу
62. по ТСЖ
63. по психиатрии
64. по тендерам
65. по туристическим вопросам
66. по экологическому праву

Это анонимно, круглосуточно, бесплатно!

Адвокаты в Междуреченске на карте

Цены на услуги юриста в Междуреченске

Консультация по телефону
Консультацию осуществляет адвокат, опыт работы адвокатом 23 года

по семейным делам – услуги по разделу имущества (ипотеки, кредитов, материнского капитала, вкладов в банке, автомобиля, земельного надела, бизнеса, денежных накоплений), услуги по разводам (через ЗАГС или расторжение брака через суд), определения места жительства детей, порядка общения родителей с ребенком, взыскание алиментов в Междуреченске, лишение родительских прав, удочерение или усыновление, оспаривание отцовства, установление отцовства

Цены зависят от сложности дела

Возможна оплата по результату

по жилищным делам – приватизация квартиры, выселение, выписка из квартиры в Междуреченске, заливы, споры с коммунальщиками, споры ЖКХ, капитальный ремонт дома, перепланировка квартиры, аварийное жилье

строительные споры – суды с застройщиками, договоры долевого участия ДДУ, взыскание неустойки в Междуреченске, признание договор недействительными, внесения изменений в соглашения и договоры

услуги автоюриста – споры с ГИБДД, страховыми компаниями (автоадвокат, юрист по ДТП), обжалование штрафов за нарушение ПДД, возвращение водительских прав, обжалование лишения водительских прав, автостраховка (КАСКО, ОСАГО), отказ от медосвидетельствования, наезд на пешехода

по уголовным делам — мошенничество, порча имущества, дела по убийствам, экономические преступления, халатность врачей, кража, наркотики, осорбление личности, шантаж, изнасилования, защита авторских прав, взятки

по земельным вопросам — раздел земельного участка, обременение земельного участка, уточнение границ, самовольная постройка, снижение кадастровой стоимости, самозахват земель

по корпоративным спорам — ликвидация организации, банкротство фирм, реорганизация предприятий, регистрация фирм, юридическое сопровождение бизнеса

по наследственным делам — обязательная доля, открытие наследства, раздел наследства, лишение наследства, составление завещания, оспорить завещание, признание наследника недостойным, оспаривание договора дарения

по защите прав потребителей — некачественный ремонт домов, некачественное строительство, возврат автомобиля в автосалон, возврат товара ненадлежащего качества

Лучшие адвокаты в Междуреченске

Схема работы

Как получить консультацию юриста в Междуреченске?

Выберите нужную специализацию юриста!

Помощь юриста доступна не только гражданам, но и юридическим лицам. Эксперты в области права принимают огромное количество заявок от населения.

Какие проблемы решаются на бесплатной консультации юристов:

Сегодня нет проблем, которые невозможно решить вместе с юристом. Главное подробно описать сложившуюся ситуацию и указать на важные детали.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Законно ли председатель правления ТСЖ назначил себе зарплату?

Наш Председатель Правления ТСЖ в смете на 2017 год заложил себе зарплату (не вознаграждение), смета принята большинством голосов членов, но не все с этим согласны. Законно ли Председатель назначил себе зарплату, как это можно оспорить?

Председатель ТСЖ

Добрый день! У нас многоквортирный дом по границе участка установлен забор из профлиста ( устанавливал застройщик при строительстве) напротив строится новостройка Имеет ли право наш председатель ТСЖ убрать забор без согласия собственников?

Есть вопрос к юристу?

Незаконные действия председателя ТСЖ

Председателем ТСЖ передана общедомовая собственность ( стена в 16 этажей ) под размещение рекламной конструкции ПК»Феникс», владельцем которой является председатель ТСЖ, тем самым нарушая права и интересы членов ТСЖ. Вопрос: имела ли право . Показать полностью

Как правильно обжаловать бездействие Председателя ТСЖ?

Здравствуйте! Председатель ТСЖ не предоставляет информацию в нарушение Стандартов раскрытия информации. Письма, отправленные с моего домашнего адреса под моей фамилией, умышленно не получает. Таким образом я не могу отправить ему письменный запрос, . Показать полностью

Как уволиться из председателей ТСЖ?

Здравствуйте! Я работаю председателем ТСЖ. Подала заявление освободить от должности, правление не приняло. Как мне уволиться? И надо ли отрабатывать 2 недели? Заранее спасибо!

Как снять с должности председателя правления ТСЖ

Есть ТСЖ, органами управления которого являются общее собрание членов ТСЖ и правление. Единоличным органом управления является председатель правления. Можно ли отстранить председателя правления от должности решением ПРАВЛЕНИЯ? В уставе дана плохая . Показать полностью

Проверка бухгалтерской отчетности ТСЖ

По бухгалтерскому отчету управляющей компании полученные доходы за 2014 год составляют 2,4 млн. руб. По моим расчетам доходы должны быть не менее 5 млн., только по счетам всех жильцов за коммунальные услуги, не считая дополнительных платных услуг. . Показать полностью

ТСЖ изменения в Устав и регистрация

Добрый день. При проведении собрания собственников жилья в 2014г. проголосовали за форме управления ТСЖ и за Устав ТСЖ с формулировкой ТСЖ. Затем правление зарегистрировало организацию как ТСН, и в Уставе упоминания ТСЖ самостоятельно заменили на . Показать полностью

Противоправно ли действие ТСЖ?

Поставил машину на газоне около дома, т.к. все парковочные места были заняты. Территория многоквартирного дома огорожена забором. ТСЖ включило штраф за парковку на газоне в квитанцию об оплате коммунальных услуг. Противоправно ли действие ТСЖ? или . Показать полностью

Создание ТСЖ, ТСН

Здравствуйте, проводили голосование собственников для организации ТСЖ, в доме 500 квартир, потом выяснилось, что ТСЖ больше не существует как формы управления домами, а есть теперь ТСН. Подскажите, пожалуйста, как теперь быть, в бюллетенях . Показать полностью

Как судиться с ТСЖ?

здр-те, на меня подали в суд тсж. я не проживаю в квартире с 2011 года, выписан с 2013. квартира принадлежит мне и бывшей супруге по 1/2 доли. есть ли смысл с ними судиться?

Правомерность отказа председателя Тсж

Моя престарелая мама живет отдельно от меня, в многоквартирном доме. Способ управления — ТСЖ. У меня имеется нотариально заверенная доверенность, на право представлять ее интересы в суде, ТСЖ и т.д. В ее доме планируется ремонт крыши. Я обратилась в . Показать полностью

Создание ТСЖ

Здравствуйте! Управляющей компании, обслуживающей наш дом, отказали в получении лицензии. Поэтому я хочу организовать собрание собственников квартир и принять решение об учреждении ТСЖ. После того, как мы проведем собрание и примем это решение, . Показать полностью

Работа председателя ТСЖ

Просьба о проверки деятельности правления и председателя ТСЖ Лушникова 10 Хуснутдинова М.М. заключается в следующем — ревизионная комиссия ТСЖ, созданного для управления многоквартирным домом по адресу г. Казань ул. Лушникова д.10, . Показать полностью

Предоставление документации от управляющего ТСЖ

Здравствуйте! Устно попросила управляющего ТСЖ предоставить мне мой экземпляр договора на предоставление коммунальных услуг и копии квитанций о начислении коммунальных услуг за прошлые периоды. По телефону мне ответили,что я должна написать . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Бесплатная консультация и помощь юристов по вопросам ЖКХ и ТСЖ

Сегодня конфликтные ситуации между населением и коммунальными службами явление нередкое. Граждане вынуждены бороться с должностными лицами, которые игнорируют их жалобы, халатно относятся к своим служебным обязанностям, не выполняют работу в соответствии с нормами. Довольно часто такая борьба длиться годами, не приводя к желаемому результату, в то время, как решение можно было отыскать даже не углубляясь слишком в правовое поле. Поскольку юридическая осведомлённость населения всё ещё остаётся довольно низкой, разбирательство в подобных вопросах следует поручать юристам.

Кроме того, на это не требуется каких-либо заоблачных затрат, юридическая консультация по ЖКХ доступна россиянам, в том числе, онлайн бесплатно, по телефону, для чего даже не нужно выходить из дому, или иногда при личном визите, если дело с дальнейшей перспективой сотрудничества.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Суть безвозмездного сотрудничества

Задавать вопросы по ЖКХ онлайн может любой заинтересованный человек, имеющий под рукой доступ к интернету. При этом желательно выбирать те сетевые ресурсы, которые ориентированы на работу в том же регионе, где проживает клиент. Это значимое условие, поскольку для каждого региона, особенно для Москвы, СПБ и Севастополя, разработаны и утверждены отдельные нормативные акты.

Если выбран вариант с онлайн консультированием, всё, что требуется физическим лицам, это заполнить онлайн заявку на сайте, чётко и максимально информативно описав свой вопрос и сопутствующие ему обстоятельства. Делается это обычно анонимно, точно так же, как и при консультировании по телефону.

Подобные услуги оказывают многие юридические конторы, работающие преимущественно в реальном времени и имеющие как минимум один офис. Юридическая консультация по вопросу ЖКХ предоставляется профильными специалистами, которые имеют опыт не только в решении правовых задач, споров, но и в поиске подхода к клиенту. Разумеется, ни одна серьёзная компания не станет заниматься практической деятельностью на бесплатной основе, поэтому консультация – это всё, на что может рассчитывать клиент. Это даст некоторые нужные ответы, может сориентировать человека в правильном направлении, уточнить некоторые нюансы, но решить спор, расторгнуть договор, привлечь коммунальные хозяйства на данном этапе не получится. Для конкретных действий придётся подписывать договор с юристом или адвокатом, переходя на возмездную форму отношений.

Какими делами занимаются юристы

Каждый юрист по вопросам ЖКХ рассматривает целый ряд вопросов данной правовой сферы, к которым обязательно относятся сложности и нюансы:

• Выселения из жилплощади или нежилого здания, помещения через суд;
• Выселения из муниципального жилья;
• Выселения из приватизированной жилой площади;
• Выселения из собственной квартиры, собственного дома;
• Снятия с регистрации по месту жительства в муниципальной квартире, приватизированном, частном жилье, а также снятия с регистрационного учёта владельца недвижимого имущества;
• Узаконивания самовольных перепланировок в помещениях жилого и нежилого фонда через суд;
• Узаконивания незаконных перепланировок в офисах, зданиях и помещениях, использующихся для ведения коммерческой деятельности;
• В решении споров с компанией застройщика в суде;
• Определения доли недвижимого объекта;
• Выделения доли жилья в натуре, раздела лицевых счетов;
• Определения порядка оплаты за предоставление коммунальных услуг;
• Причинения ущерба имуществу (затопление жилья);
• Признания сделок с недвижимостью недействительными;
• Принудительного вселения в квартиру, дом;
• Жилищных споров с ТСЖ, кооперативом, УК;
• Приватизации жилой недвижимости, переселении и выселении жильцов и так далее.

Расширенный спектр помощи

Бесплатная юридическая консультация в правовых вопросах сферы ЖКХ это лишь первоначальный этап поддержки. В компетенцию профессионалов входит довольно широкий спектр услуг:

• Процесс оспаривания действий жилищно-коммунального хозяйства, отказа в предоставлении жилья;
• Процедура оценивания качества предоставляемых услуг, назначение экспертизы:
• Решение проблем с оплатой коммунальных услуг;
• Улаживание споров с управляющими компаниями, возникающих чаще всего из-за несоблюдения обязанностей по содержанию и ремонту;
• Консультирование клиентов по установке и эксплуатации общих домовых приборов учёта;
• Консультация юриста в решении конфликта, связанного с выставленным счётом;
• Предоставление помощи для решения правовой проблемы, связанной с порчей недвижимости, заливами по вине управляющих служб, оказывающих некачественное обслуживание;
• Консультирование граждан по подаче жалоб, претензий, исков;
• Поддержка в возмещении понесённых расходов задолженности.

Юрист по ЖКХ и бесплатная консультация необходимы на начальных этапах, как минимум для того, чтобы определить, есть ли в претензиях гражданина правовая подоплёка, регулируется ли его вопрос российским законодательством.

Что относится к платным услугам

Жилищное законодательство включает в себя массу нюансов и переплетается с множеством других нормативных актов, поэтому работа над каждым вопросом клиента является индивидуальной. Юридическая помощь ТСЖ, отдельным гражданам бесплатно оказывается только на этапе консультирования, где проводится не слишком глубокий анализ проблемы и выдаётся ответ в течение нескольких часов после того, как вопрос юристу сформулирован.

Категории платной помощи:

• Сопровождение в подготовке иска, жалобы (апелляционной, кассационной, надзорной, в прокуратуру), претензии по стоимости чаще всего не отличаются друг от друга, ходатайство обычно стоит меньше;
• Процесс досудебного урегулирования споров, участие в переговорах или проведение таковых от имени клиента;
• В компетенции адвокатов защита интересов клиента в суде, чем сложнее дело – тем дороже услуги профессионала;
• Выездные услуги по городу и в регион, посещение государственных структур в интересах клиента.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Оценка квартиры после ущерба в Междуреченске

Порядок действий при оценке квартиры после ущерба, какие документы должны собрать горожане для обращения к оценщикам, реестр оценщиков 2018 года в Междуреченске и образец претензии для скачивания, ссылка для подачи заявки на оценку онлайн, срок оказания услуги и ее примерная стоимость.

Порядок действий

Оценка квартиры после ущерба предусматривает ряд этапов:

1. Вызов представителей управляющей компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ), дирекции по эксплуатации зданий (ДЭЗ) или другого уполномоченного органа для составления акта о повреждениях. Следует также пригласить виновника происшествия.
2. Заключение договора на проведение экспертизы с компанией-оценщиком или частным лицом, занимающимся оценкой.
3. Проведение оценки ущерба, причиненного квартире. Она предусматривает осмотр помещения, фото- и видеосъемку. Виновник случившегося должен присутствовать во время проведения осмотра квартиры.
4. Предоставление оценщиком сметы на ремонтные работы, в которых нуждается квартира, с указанием их стоимости. Результатом работы оценщика является выдача отчета об оценке.
5. Отправка заказным письмом с уведомлением в адрес виновника досудебной претензии с просьбой возместить ущерб. К претензии прилагается копия экспертного заключения.
6. В случае отказа виновника от возмещения убытков, следует подача в суд иска с требованием оплаты материального ущерба на основании отчета об оценке.

Если виновником происшествия является коммунальная служба, которая задерживает выдачу акта о повреждениях, следует отправить на имя руководителя организации заказное письмо с уведомлением с соответствующим требованием. Уведомление станет основанием для обращения в суд.

Список документов

Для проведения оценки квартиры после причиненного ущерба необходимо подготовить следующие документы:

• копии правоустанавливающих документов (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарственная и т.д.);
• копия паспорта заказчика;
• акт о повреждениях;
• техническая документация из БТИ;
• документы, подтверждающие стоимость произведенного ремонта до происшествия (чеки, договора, выписки, квитанции и т.д.) – если есть;
• фотографии/видео квартиры до происшествия – если есть;
• нотариально заверенная доверенность (при обращении через представителя).

Акт о повреждениях (затоплении, пожаре) составляется управляющей компанией (УК), дирекцией по эксплуатации зданий (ДЭЗ), товариществом собственников жилья (ТСЖ) или другой уполномоченной организацией.

Заказать оценку квартиры после ущерба можно в представительстве некоммерческого партнерства «Федерация судебных экспертов» (НП ФСЭ), оценочных компаниях города или у частного эксперта-оценщика.

Получение документа онлайн

Направить заявку на проведение оценки квартиры после причиненного ущерба можно на сайте некоммерческого партнерства «Федерация судебных экспертов».

Срок оценки квартиры после ущерба составляет в среднем 5-7 дней. Точный период ее проведения зависит от масштаба работы и прописывается в договоре.

Указанная в отчете эксперта стоимость ущерба, причиненного квартире, действительна в течение 6 месяцев.

Проведение оценки рыночной стоимости причиненного квартире ущерба является платной услугой. Стоимость услуг оценщика начинается от 2000 рублей.

Внимание! Если у Вас остались вопросы по данной статье, вы можете получить консультацию юриста.

Первая консультация БЕСПЛАТНО. Оставьте свой вопрос в форме ниже:

Статья написана по материалам сайтов: mezhdurechensk.v-jur.ru, advocate-service.ru, pravoved.ru, pravonedv.ru, mezhdurechensk.gorod.guru.

»